ГАРАЖЕ ПОСТАЛЕ ЛУКСУЗ: У Бањалуци за једно мјесто плаћају и до 70.000 КМ

Foto: Instagram/Printscreen

Званични подаци оба ентитета не дају одговор на питање да ли раст потиче само ограничена понуда, раст броја аутомобила и недостатак паркинг простора или све заједно, али је видљиво да оне постају све атрактивнија имовина за оне који их посједују, али и све скупља инвестиција за оне који их планирају купити.

Док су станови у Федерацији БиХ током 2025. године поскупјели за 23 одсто, а куће за седам одсто, просјечна цијена гаража порасла је за пет одсто у односу на претходну годину.

Раст вриједности трансакција

Према подацима сабраним у Извјештају о стању тржишта некретнина у Федерацији БиХ за 2025. годину регистровано је 726 купопродајних уговора за гараже, гдје су највише прометоване гараже величине 13-16 метара квадратних.

Укупна вриједност свих трансакција износила је око 19 милиона КМ, што је раст у односу на 13,8 милиона КМ из 2024. године. Међу купцима предњаче мушкарци, и то у проценту од 68%, док је жена купаца било 32 %.

Просјечна цијена квадратног метра гаражног мјеста у згради износила је 1.340 КМ, док је за самостојеће или гараже у низу просјек био 1.000 КМ по квадрату.

Посматрано географски, драстична је разлика у цијенама гаража у главном граду БиХ и другим срединама. Док је напримјер, прошле године најнижа цијена гаражног мјеста у згради забиљежена у Бановићима, гдје је квадрат коштао свега 290 КМ, у центру Сарајева забиљежена је највиша цијена од 5.570 КМ.

Минимална цијена квадратног метра за гаражу у низу или самостојећу регистрована је у износу од 60 КМ у Калесији, док је максимална била 3.580 КМ у сарајевској општини Центар.

Најјефтиније гаражно, односно паркинг мјесто на отвореном могло се купити у Грачаници за 310 КМ/м², док је најскупље забиљежено у општини Ново Сарајево, гдје је квадрат достигао 1.680 КМ.

Поређења ради, из истог извјештаја из 2020. године видљиво је, и што показује колико су цијене гаража расле у посљедњих пет година, да је минимална цијена гараже или гаражног мјеста у згради у том периоду забиљежена у Купресу и износила је 194 КМ по метру квадратном, док је максимална остварена цијена 2.576 КМ евидентирана у Новом Сарајеву.

Бања Лука предњачи у Републици Српској

Подаци из Годишњег извјештаја о тржишту некретнина Републике Српске за 2025. годину показују да је тржиште наставило расти. Укупан промет повећан је за око 210 милиона КМ у односу на 2024. годину, број купопродајних уговора порастао је за 2,5 посто, док је број прометованих некретнина већи за 1,1 одсто.

Када је о гаражама ријеч, најскупља продата прошле године у Републици Српској плаћена је 70.000 КМ. Налази се у бањалучком насељу Нова Варош, а ријеч је о два гаражна мјеста укупне површине 34 квадратна метра у згради изграђеној 2011. године.

Најскупље појединачно гаражно мјесто по квадратном метру такођер је продато у Новој Вароши. За простор од 12,3 квадратна метра, у згради изграђеној 2024. године, купац је плаћао 4.065 КМ по квадратном метру.

Према подацима званичне евиденције продаја које преноси мапа.ба, просјечна цијена гаража у посљедњих годину износила је 1.450 КМ по квадратном метру у Бањалуци, 1.500 КМ у Зворнику, 850 КМ у Лакташима и 750 КМ у Дервенти, у којој гараже чине 2% укупног промета некретнина.

У Српској просјечна цијена гараже износи око 1.250 КМ по квадратном метру, док укупна вриједност свих евидентираних гаража достиже 141 милион КМ.

(Српскаинфо)

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

„ХОЋЕ ДА НАМ УЗМУ СВЕ“: Парох Ђурић о покушају отимања земљишта СПЦ у Бугојну

У Бугојну је у току покушај отимања посљедњег посједа Српске православне цркве, иза којег стоје локални моћници и политичари који су у спрези са тужиоцима и адвокатима, изјавио је Срни парох бугојански Славиша Ђурић.

ЦИЈЕНЕ ОТИШЛЕ У НЕБО: Килограм телетине у БиХ прешао 40 КМ

СВЕ већи број грађана Босне и Херцеговине суочава се са драстичним поскупљењима, а килограм квалитетнијег телећег меса постао је луксуз који многи не могу приуштити.

СЕЛАК: Основни суд у Бањалуци од 1. августа уводи додатни дан за пријем странака

НА иницијативу грађана изнесену током Дана отворених врата Министарства правде Републике Српске, а након разговора са руководством Основног суда у Бањалуци, од 1. августа 2026. године Канцеларија за регистар удружења грађана и фондација уводи додатни дан за пријем странака.

СРПСКИ ЛОГОРАШИ СВЈЕДОЧЕ О СТРАХОТАМА ИЗ ЛОГОРА РАБИЋ 1992. ГОДИНЕ: Амерички истражиоци траже одговоре у Дервенти

СРПСКИ логораши који су преживјели тортуре у злогласном логору Рабић у Дервенти 1992. године данас настављају сједочење пред америчким истражиоцима-тужиоцима.

ДАНАС ДО 34 СТЕПЕНА, А ОНДА СТИЖЕ ПРОМЈЕНА: Ево гдје су метеоролози најавили кишу

У Републици Српској и ФБиХ данас се у првом дијелу дана очекује пријатно топло и промјенљиво облачно вријеме уз сунчане периоде, а послије подне нестабилно.

ВОЗАЧИ, УСПОРИТЕ: Ево гдје вас данас очекују радови, обуставе и измјене режима саобраћаја

САОБРАЋАЈ се јутрос одвија несметано, спорије се вози на мјестима гдје се изводе радови, а на граничним прелазима нема дужих задржавања, саопштено је из Ауто-мото савеза /АМС/ Републике Српске.

МЈЕШТАНИ ПОТКОЗАРСКИХ СЕЛА ОГОРЧЕНИ ЗБОГ РЕСТРИКЦИЈА: „Вода је приоритет, нека други пројекти чекају“

РЕСТРИКЦИЈА воде за поткозарска села поново је на снази. Резервоари Рамићи и Пријаковци пуштају се наизмјенично. Мјештани огорчени, траже трајно рјешење.

ИСКЉУЧЕЊА ЗБОГ РАДОВА НА ЕЛЕКТРОМРЕЖИ: Ево који дијелови Бањалуке данас остају без струје

ЗБОГ најављених радова данас ће доћи до редукције у испоруци електричне енергије, саопштено је из Електрокрајине Бањалука.

БЕЈБИ БУМ У СРПСКОЈ: Дјечаци предњаче, а ево колико је укупно беба рођено

У Републици Српској у протекла 24 часа рођене су 32 бебе, 13 дјевојчица и 19 дјечака, речено је Срни у породилиштима.

ГОРИВО ПОНОВО ПРЕМАШИЛО 3 КМ: Најављена нова поскупљења у БиХ

ЦИЈЕНЕ горива у Босни и Херцеговини из дана у дан расту, а на појединим бензинским пумпама цијена дизела поново је премашила три КМ по литру.