СТАМБЕНА КРИЗА ДРМА ЊЕМАЧКУ: Цијене кирије драстично нарасле, плате не прате раст

Фото: Bernd Leitner /Rui Vale de Sousa/Panthermedia/ Profimedia

Према званичним подацима, плате у Њемачкој су у посљедње три године забиљежиле кумулативни раст од свега 5,1 одсто, док су цијене изнајмљивања некретнина у појединим метрополама скочиле и до 20 одсто, преноси Билд. Хамбург биљежи највећи раст цијена изнајмљивања, које су од 2023. године порасле за 20,2 одсто. Високе стопе раста забиљежене су и у Дрездену (18 одсто) и Франкфурту на Мајни (17,7 одсто).

Аналитичари упозоравају да је тренд раста цијена стигао и на секундарна тржишта, односно у градове који су важили за приступачније, попут Дуизбурга (16 одсто) и Есена (15,4 одсто). Минхен се и даље води као најскупље тржиште у земљи, гдје просјечна оглашена нето кирија (без режија) износи рекордна 21,44 евра по квадратном метру, што значи да закуп просечног стана од 75 квадратних метара на мјесечном нивоу данас кошта око 218 евра више него пијре три године. Значајна повећања у фиксној мјесечној цијени закупа биљеже и Франкфурт (190 евра) и Хамбург (175 евра).

Стамбена криза у Берлину је такође алармантна и постала је политичка тема уочи избора за Представнички дом који се одржавају за три мјесеца. Иако су цијене закупа у престоници расле спорије у односу на друге метрополе (11,9 одсто), просечна цијена квадрата је достигла 14,39 евра. Будући да су просјечне зараде у Берлину испод савезног просјека, стручњаци упозоравају да овај скок цијена директно угрожава егзистенцијални минимум већине домаћинстава.

Као кључни узрок хроничног поскупљења наводи се оштар дефицит стамбеног простора и колапс у сектору новоградње. Због високих трошкова грађевинског материјала, раста каматних стопа и дуготрајних административних процедура, у Њемачкој је током 2025. године завршено свега 206.600 станова. То представља пад од 18 одсто у односу на претходну годину и пад на историјски минимум, чиме је Њемачка остала далеко од званично прокламованог циља савезне владе који предвиђа изградњу 400.000 нових стамбених јединица годишње.

„Хладна кирија“ (Калтмиете) представља само цијену простора, док је „топла кирија“ (Wарммиете) коначан мјесечни рачун са урачунатим грејањем и комуналијама. Будући да, према подацима Савезног завода за статистику, просјечна нето плата у Њемачкој износи између 2.600 и 2.800 евра мјесечно, трошкови становања у метрополама односе више од половине просјечних примања.

(Информер)

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

СРБИН УХАПШЕН У ХРВАТСКОЈ: Лажна возачка дозвола га скупо коштала

ТРИДЕСЕТДВОГОДИШЊИ држављанин Србије ухапшен је у петак, 28. августа, на граничном прелазу Славонски Брод након што је приликом изласка из Хрватске полицији показао возачку дозволу Републике Бугарске за коју је утврђено да је фалсификована, саопштила је Полицијска управа бродско-посавска.

„ГРАМЗИВЕ, МАФИЈАШКЕ САД“ Оштре реакције на амерички план за венецуеланску нафту

ВЕНЕЦУЕЛАНСКА опозиција критикује вијест да је САД осигурао контролу над великим дијелом енергетских резерви нафте и плина у тој земљи.

ИМА МРТВИХ! Трајект се преврнуо код Кипра, преживјели путник открио детаље хорора (ВИДЕО)

ВЛАСТИ сјеверног дијела Кипра саопштиле су да је најмање шест особа погинуло приликом превртања путничког трајекта који је данас испловио из Киреније према Турској.

„МЛАДИЋ ЈЕ ПОСЉЕДЊИ ХЕРОЈ ЕВРОПЕ“: Овако су Италијани одали почаст генералу (ФОТО)

ПОКРЕТ "Срце хероја" позвао је Србе да у свим мјестима достојанствено одају почаст генералу Ратку Младићу, којег, како су навели, и у Италији сматрају за посљедњег хероја Европе и човјека који се супротставио исламском радикализму и повампиреној НДХ.

„РУСИ ТО НЕ ТОЛЕРИШУ“: Амерички дипломата открио шта се спрема због НАТО подршке Кијеву

ПОДРШКА Кијеву од стране НАТО-а је опасна, јер је Русија сматра директном пријетњом по себе, изјавио је бивши амбасадор САД у СССР-у Џек Метлок у емисији на једном Јутјуб каналу.

ХРВАТИ УЗ ТОМПСОНА СЛАВИЛИ УБИЈАЊЕ СРБА! На срамном наступу полиција имала пуне руке посла, 11 особа завршило у болници

НА СИНОЋЊЕМ концерту у Вуковару Марка Перковића Томпсона, хрватског пјевача познатог по томе што у својим песмама и наступима промовише усташтво, полиција је поднела укупно 85 прекршајних пријава, 78 због употребе пиротехничких средстава и седам због кршења јавног реда и мира, саопштила је данас Полицијска управа вуковарско-сремска.

ОТАЦ ОДНИО МРТВО ДИЈЕТЕ У БОЛНИЦУ: Полиција открила језив обрт

ЦРНОГОРСКА полиција ухапсила је А.И. из Берана, због сумње да је возилом усмртио своје једногодишње дијете, као и да је полицијским службеницима дао нетачне наводе о околностима и начину настанка овог догађаја, саопштено је из Управе полиције.

ЕВАКУИСАНА 184 ТУРИСТА ИЗ ЗОНЕ КАТАСТРОФЕ: На списку спасених су држављани укупно 15 земаља

СПАСИОЦИ у Непалу евакуисали су 184 туриста из зоне катастрофе, док са 420 и даље нема контакта, саопштила је непалска туристичка организација.

„БИО ЈЕ МОЈ ПРИЈАТЕЉ И ПРАВОСЛАВНИ ПАТРИОТА“: Бивши грчки министар се опростио од Младића

НЕКАДАШЊИ начелник Главног штаба Војске Републике Српске генерал Ратко Младић био је православни патриота и остао је поносан до самог краја, изјавио је бивши грчки министар одбране Панагиотис Каменос.

ТРАМПОВ СИН НА МЕТИ ИРАНСКИХ ЕКСТРЕМИСТА: За његову главу понуђена награда од 10 милиона долара

БАРОН Трамп, син америчког предсједника Доналда, живи повучено и под строгим мјерама безбједности, што је очигледан одговор на климу растућег политичког насиља која укључује низ атентата на његовог оца и пријетње које стижу из Ирана, пише Њујорк пост (НП).