ПОРЕМЕЋАЈ НА ТРЖИШТУ: Одустају од градње кућа, а станови прескупи

Фото: пехелс

Цијена квадрата нове градње у Бањалуци премашила је 4.000, док се монтажне куће продају за невјероватних 1.000 КМ по квадратном метру.

Са великим проблемом суочавају се и грађани који су одлучили да кров над главом обезбиједе градњом куће. Њима је, само у односу на почетак марта, градња сада скупља за чак 30 одсто.

– У фебруару смо купили плац, који смо платили 25.000 КМ. По прорачуну, градња неких 65 квадрата, с мајсторима, требало је да нас кошта око 70.000 КМ. Прије пар дана, извођач радова нас је контактирао и рекао да је, због поскупљења материјала, цијена градње порасла на 100.000 КМ! Дакле, градња куће исте квадратуре сада је скупља за око 40 одсто. Остала сам без текста, да је за тако кратко вријеме све толико поскупило. Засад смо одустали од прављења куће, јер кредит који смо дигли тренутно ни близу није довољан за оно што смо планирали. Проблем је што су и за наредни период у најави поскупљења грађевинског материјала, што ће нам додатно обезвриједити ово пара што нам је остало – каже Милена В. из Бањалуке.

И из предузећа која се баве прометом овог материјала поручују да стабилизације цијена још нема ни на видику. А колико пута је шта поскупило уназад два мјесеца и нешто, наглашавају, више не могу ни да изброје.

– Највише и најчешће је поскупљивало жељезо. Од половине фебруара, цијена мреже је са 95 отишла на чак 216 КМ или за преко дупло. Стиропор од центиметра је поскупио са 0,9 на двије КМ, пластична цијев од метар са 4,45 на 7,8 КМ. Све ово довело је до пада промета, што значи да је, доласком ове кризе, у Српској дошло и до пада градње – кажу у једној бањалучкој фирми.

Такође, поскупиле су и остале врсте грађевинског материјала, попут пијеска, цемента, блокова, цигле, цријепа, као и други производи који се користе у финалној фази изградњи и опремања станова и кућа. Само је паркет, у односу на крај 2021, поскупио за 60 одсто.

Код монтажних кућа, квадрат је у прољеће лани коштао око 750, крајем прошле године 850, а сад 1.000 КМ. У односу на исти период 2021, квадрат је овог прољећа скупљи тачно за трећину.

У агенцијама за промет некретнина истичу да је у посљедњих неколико мјесеци и квадрат станова, у новим и у старим зградама, скочио за око 35 одсто.

И из предузећа која се баве прометом овог материјала поручују да стабилизације цијена још нема ни на видику. А колико пута је шта поскупило уназад два мјесеца и нешто, наглашавају, више не могу ни да изброје.

– Највише и најчешће је поскупљивало жељезо. Од половине фебруара, цијена мреже је са 95 отишла на чак 216 КМ или за преко дупло. Стиропор од центиметра је поскупио са 0,9 на двије КМ, пластична цијев од метар са 4,45 на 7,8 КМ. Све ово довело је до пада промета, што значи да је, доласком ове кризе, у Српској дошло и до пада градње – кажу у једној бањалучкој фирми.

Такође, поскупиле су и остале врсте грађевинског материјала, попут пијеска, цемента, блокова, цигле, цријепа, као и други производи који се користе у финалној фази изградњи и опремања станова и кућа. Само је паркет, у односу на крај 2021, поскупио за 60 одсто.

– Ако је ријеч о старој градњи, а стан је реновиран, квадрат иде до 2.700, а у новим зградама у центру Бањалуке до 4.000 КМ, па чак и преко тога. Мањи станови су скупљи, а цијене квадрата зависе од локације, од тога на којем је спрату стан, да ли је ријеч о новој или старој градњи, те ако је стара – да ли је стан реновиран. А како расте цијена квадрата у новим зградама, тако расте и у старим, што нема неке оправданости. С друге стране, цијене квадрата биле су високе и прије ове кризе, али су додатно порасле уназад непуна два мјесеца, када је поскупило жељезо и остали грађевински материјал – каже власница бањалучке агенције „Еуроагент“ Сенка Гатарић Василић.

У неизвјесности докад ће цијене расти, а како би што више зарадили, инвеститори више не продају станове у изградњи.

Велибор Р. испричао нам је да је недавно контактирао једну од највећих фирми у Бањалуци која се бави изградњом и продајом луксузних станова.

– Углавном се ту ради о становима у ужем центру града, чија је цијена била већа од 3.500 КМ по квадрату. Зграда која ме интересује требало би да буде завршена за мање од годину дана. Када сам питао колико је квадрат, испред те фирме су ми рекли да тренутно не продају станове – каже саговорник.

Код монтажних кућа, квадрат је у прољеће лани коштао око 750, крајем прошле године 850, а сад 1.000 КМ. У односу на исти период 2021, квадрат је овог прољећа скупљи тачно за трећину.

У агенцијама за промет некретнина истичу да је у посљедњих неколико мјесеци и квадрат станова, у новим и у старим зградама, скочио за око 35 одсто.

– Ако је ријеч о старој градњи, а стан је реновиран, квадрат иде до 2.700, а у новим зградама у центру Бањалуке до 4.000 КМ, па чак и преко тога. Мањи станови су скупљи, а цијене квадрата зависе од локације, од тога на којем је спрату стан, да ли је ријеч о новој или старој градњи, те ако је стара – да ли је стан реновиран. А како расте цијена квадрата у новим зградама, тако расте и у старим, што нема неке оправданости. С друге стране, цијене квадрата биле су високе и прије ове кризе, али су додатно порасле уназад непуна два мјесеца, када је поскупило жељезо и остали грађевински материјал – каже власница бањалучке агенције „Еуроагент“ Сенка Гатарић Василић.

У неизвјесности докад ће цијене расти, а како би што више зарадили, инвеститори више не продају станове у изградњи.

Велибор Р. испричао нам је да је недавно контактирао једну од највећих фирми у Бањалуци која се бави изградњом и продајом луксузних станова.

– Углавном се ту ради о становима у ужем центру града, чија је цијена била већа од 3.500 КМ по квадрату. Зграда која ме интересује требало би да буде завршена за мање од годину дана. Када сам питао колико је квадрат, испред те фирме су ми рекли да тренутно не продају станове – каже саговорник.

Појашњава да су му у тој фирми рекли и да им је остао одређен број станова које нису продали, те да су одлучили да их, док су у изградњи, неће ни продавати.

– Рекли су ми да ће чекати да се комплетна зграда заврши и да ће тек онда одредити цијену квадрата. На овај корак су се одлучили због тога што стално варирају цијене материјала, па би, како су нагласили, могли значајно мање зарадити, ако наставе продавати по тренутним цијенама – рекао је овај Бањалучанин.

Он је контактирао још једног инвеститора, који је тек почео са изградњом зграде.

– И од њега сам добио исти одговор, а то је да станове неће продавати док зграда у потпуности не буде завршена – поручује наш саговорник.

(Српска инфо)

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

ЖИВАН ГРАДИ МАНАСТИР У ПОМЕН ПРЕМИНУЛОГ СИНА: Емотивна прича из Горње Скакаве код Брчког (ФОТО)

У живописном засеоку Стјепковица код Горње Скакаве, у јужном дијелу Брчко дистрикта, израста велелепни манастирски комплекс – спој дубоке духовности, породичног завјета и нетакнуте природе.

ХЕЛЕЗ ЗАНИЈЕМИО: Из касарне у Новом Травнику украдено 150 тона нафте?

ПОСТОЈИ сумња да је из складишта касарне у Новом Травнику украдено и до 150 тона нафте, сазнаје АТВ од извора блиских Министарству одбране Босне и Херцеговине.

ЛАГУМЏИЈА „БОЈКОТУЈЕ“ НЕТАНИЈАХУА У ГЕНЕРАЛНОЈ СКУПШТИНИ УН-а: Оштра реакција Цвијановићеве

СРПСКИ члан Предсједништва БиХ Жељка Цвијановић изјавила је Срни да најављени чин амбасадора БиХ у УН Златка Лагумџије да "делегација БиХ неће присуствовати засједању Генералне скупштине УН током данашњег обраћања израелског премијера Бењамина Нетанијахуа" не одражава став БиХ, већ представља његову самовољу.

СТИГЛА ПРОМЈЕНА ВРЕМЕНА: У Бањалуци пада киша, биће и пљускова са грмљавином

У Бањалуци је кренула киша да пада.

НАЈАВЉЕНИ РАДОВИ: Ови дијелови Бањалуке сутра без струје

ЗБОГ најављених радова сутра ће доћи до редукције у испоруци електричне енергије, саопштено је из Електрокрајине.

ОТВОРЕН И САДРЖАЈАН РАЗГОВОР: Огласио се Вучић након сусрета са Лавровом (ФОТО)

ПРЕДСЈЕДНИК Републике Србије Александар Вучић састао се са министром спољних послова Руске Федерације Сергејем Лавровом и том приликом се огласио на друштвеној мрежи Инстаграм.

ДОДИК НАЈАВИО ПОСЈЕТУ ЧИКАГУ: „Српска се представља у најбољем свјетлу и на међународном плану“

РЕПУБЛИКА Српска се представља у најбољем свјетлу и на међународном плану позиционира на најбољи могући начин а то је показала и посјета Америци српског члана Предсједништва, Жељке Цвијановић, рекао је предсједник Милорад Додик.

ОЧЕКУЈТЕ ПЉУСКОВЕ И ГРМЉАВИНУ: Прогноза за петак доноси нестабилно вријеме

У Републици Српској и Федерацији БиХ /ФБиХ/ сутра ће бити претежно облачно, понегдје са кишом и пљусковима с грмљавином, а на југу се очекује јака бура.

НОВИ ХЛАДНИ ФРОНТ СТИЖЕ ЗА КОЈИ САТ: У овим крајевима би могао пасти и снијег

ДАНАС послије подне до нас стиже нов хладан фронт, који ће у току ноћи условити формирање плитког секундарног циклона над јужним Јадраном.

ЧЛАНОВИ ПОРОДИЦА НЕЗАДОВОЉИ РАДОМ ИНСТИТУТА У САРАЈЕВУ: Република Српска да формира сопствену канцеларију за тражење несталих

ЧЛАНОВИ породица погинулих и несталих бораца и цивила Републике Српске истакли су данас у Бањалуци да је непоходно формирати канцеларију Српске за тражење несталих, јер је Институт за нестала лица БиХ од формирања до сада идентификовао само 88 српских жртава.