ТЕСТАМЕНТ НЕ РЈЕШАВА НИШТА: Ево како се у пракси расподјељује имовима при насљећивању

Фото: Ансплеш

Многи вјерују да је довољно имати тестамент или се ослонити на законско насљеђивање, али реалност је често другачија.

Адвокат Иван Симић рекао је за РТС да у поступку насљеђивања треба савјесно поступити, док предсједник Управног одбора удружења кластерне некретнине Ненад Ђорђевић наводи да благовремено након оставинске расправе наслијеђену некретнину треба укњижити, како не би било проблема приликом потенцијалне продаје.

Адвокат Иван Симић рекао је за Јутарњи програм да насљедници првенствено треба да буду одговорни у судском поступку и да, уколико је могуће, попишу имовину свог оставиоца.

„Суштина је да сваки грађанин предупреди неки будући проблем. Треба да учествује у поступку, који се данас најчешће води пред јавним бележником, да попишу своју имовину и буду савесни. Не тражити оно што није ваше и учествовати у поступку где се ви јављате као наследници“, рекао је Симић.

Ненад Ђорђевић наводи да на тржишту некретнина нема разлике између оних које су стечене куповином, насљеђивањем или неким другим правним послом и да то не утиче на њихову цијену.

„Када се деси неки спор око наслеђа некретнине, прво мора он да се реши да би се продала“, истакао је Ђорђевић.

Тестамент најчешће не рјешава ништа

Тестамент јесте правни инструмент који је најчешће заступљен у пракси, али адвокат Симић истиче да он најчешће не рјешава ништа.

„Тестамент јесте нешто што је по законској снази иза законског реда наслеђивања. Поред тога имамо и наследно-правне уговоре, као што су уговори о расподели имовине за живота и уговори о доживотном издржавању и тек након њих иде тестамент“, објашњава Симић и додаје да то што оставилац оставља као своју жељу не значи да ће у пракси заживјети.

Симић је рекао да је нужни дио углавном најчешћи разлог за оспоравање тестамента.

„Ниједан оставилац колико год да је стекао или је моћан, не може повредити ничије право на нужни део у односу на своје наследнике и то је просто тако. Некада се и оставиоци просто заиграју и оду у ситуацију да мисле да су изнад закона“, рекао је Симић.

Наслијеђено уписати у катастар како би се продало

Ненад Ђорђевић наводи да нема разлике између имовине стечене насљеђивањем и неким другим правним послом.

„Да би се извршио промет, треба укњижити и уписати у катастар наслеђену непокретност. Имамо у пракси да раније, пре десет, двадесет година, једна велика количина некретнина је наслеђивана, постоје оставинска решења, а наследници нису спровели кроз катастар. То се сада спроводи по службеној дужности. Оно што је наслеђено треба да се упише прво у катастар да би се продало“, наглашава Ђорђевић.

Ђорђевић истиче да је закон либералан у вези пореза на насљеђивање и поклон и да не постоји порез на насљеђе.

„Пореске стопе су доста високе и ако имате већу количину некретнина стимулише вас да их продате зато што не можете платити порез. Те стопе могу да досегну 30, 40 и више процената. Код нас је то у првом наследном реду стопа нула и због тога имамо велику количину некретнина као нација у свом власништву. Преко 90 одсто породица има некретнину у власништву и оне се наслеђују“, рекао је Ђорђевић.

Ђорђевић апелује на насљеднике да благовремено покрену оставинску расправу и напомиње да је сваки договор између насљедника везано за наслијеђену имовину бољи од продаје путем извршења, зато што ће добити бољу цијену у сваком случају.

„Када неко премине, деси се да насљедници у два колена не спроведу оставинску расправу и да то раде после двадесет, тридесет година. Урадите одмах оставинску расправу, укњижите непокретности и онда је продајте“, истакао је Ђорђевић.

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

„МИСЛИО САМ ДА СУ МИ ПРИЈАТЕЉИ“: Дарко Лазић бијесан на колеге – открио шта су урадили на сахрани његовог брата

ДАРКО Лазић је открио да су га многе колеге разочарале својим понашањем на Драгановој сахрани.

АСТРОЛОЗИ ТВРДЕ ДА ОВА 2 ХОРОСКОПСКА ЗНАКА УВИЈЕК ИМАЈУ СРЕЋЕ: Рођени да привлачите богатство, прилике и обиље

ЖИВОТ можда није увијек лак, али када дођу тешка времена, два хороскопска знака увијек имају срећу на својој страни.

КУВАРИ ОТКРИВАЈУ: Знате ли колико пута можете употријебити исто уље за пржење?

ВАЖНО је, ако намјеравате да поново користите уље, обратити посебну пажњу на ове ствари.

ОТКРИВЕНО ЗАШТО ЈЕ СУЗАНА ПРОДАЛА САШИНЕ АУТОМОБИЛЕ: Разлог кида душу

СУЗАНА Јовановић одлучила је да прода два електрична БМW аутомобила вриједна укупно 200.000 евра.

ПАЛА У ПРОВАЛИЈУ КОД ОСТРОГА, А ПРОШЛА БЕЗ ПОВРЕДА: Отац Предраг открио чудо Светог Василија Острошког

ОТАЦ Предраг Поповић, јереј СПЦ, епархије пожаревачко-браничевске, објавио је недавно на свом Инстаграм профилу невјероватну причу која се догодила на паркингу доњег манастира Острог.

ГОДИНАМА СЕ КРИЛО: Дино Мерлин написао овај култни народњак

ДИНО Мерлин обележио је регионалну музичку сцену емотивним поп хитовима, међутим мање је познато да његова ауторска ширина сеже много даље него што већина публике претпоставља.

TРЕБА ЛИ СЕ ПРЕКРСТИТИ КАДА ВИДИТЕ ЦРКВУ? Ево шта о томе каже теолог

МНОГИ људи у Србији не могу да прођу поред цркве, а да се не прекрсте - било да су у аутобусу, аутомобилу или шетњи. Док једни тај чин доживљавају као израз вјере и поштовања, други се питају да ли је ријеч о истинској побожности или навици која се временом усталила.

ДАНАС СЛАВИМО СВЕТОГ ЈАКОВА: Опростите „злим језицима“, а ако сте неудата дјевојка урадите и ово

СРПСКА православна црква данас обиљежава Светог апостола Јакова Заведејева.

ПРАВИЛО КОЈЕ ВАМ СПАШАВА ЖИВОТ: Ево шта да урадите кад сијевне прва муња

МЕТЕОРОЛОГ Иван Ристић потврђује да је пред нама изузетно промјенљив период и да ће нам "киша просто досадити".

ДНЕВНИ ХОРОСКОП ЗА СРИЈЕДУ, 13. МАЈ: Ево кога очекује сусрет са занимљивом особом, а ко ће да уновчи своје идеје…

САЗНАЈТЕ шта вас у среду, 13. маја, очекује на послу, у љубави, на здравственом плану, у дому и породици, како ћете се слагати са пријатељима...