CIJENA KVADRATA NEPRESTANO RASTE: Kupovina stanova u Srpskoj uprkos krizi ne jenjava

Foto: N.B.

Prema podacima iz Registra cijena nepokretnosti, koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko pravne poslove (RUGIPP), lani je na području Srpske evidentirano 17.728 kupoprodajnih ugovora u kojima su prometovane 37.532 nepokretnosti, za 3.835 manje u odnosu na godinu ranije, kada je takođe iskeširano 1,156 milijardi KM.

Najviše kupoprodajnih ugovora lani je sklopljeno u Banjaluci, zatim Bijeljini, Doboju i Gradišci, dok je najmanji broj kupoprodajnih ugovora evidentiran u Jezeru, Petrovcu, Oštroj Luci, Krupi na Uni i Kalinoviku.

– Najviša cijena stana po kvadratu u Srpskoj lani iznosila je 10.315,50 KM i evidentirana je na Jahorini. Najskuplji stan tokom prošle godine prodat je na Jahorini za 1,229 miliona KM i njegova površina je 130 kvadrata – istakli su u RUGIPP-u.

Podaci pokazuju da je cijena najskuplje prometovane kuće iznosila 950.000 KM i ona se nalazi u Gradišci. Korisna površina kuće, izgrađene 2001. godine, iznosi 1.000 kvadrata, a dvorište se prostire na 2.002 metra kvadratna.

– Cijena najskupljeg prometovanog građevinskog zemljišta, koje se nalazi u Banjaluci, iznosila je 11,757 miliona KM, a riječ je o 8.119 kvadrata. S druge strane, cijena najskupljeg prometovanog poljoprivrednog zemljišta evidentirana je u Prijedoru, a iznosila je 234.699 KM za 120.000 kvadrata – kazali su u RUGIPP-u.

Dodali su da je u periodu od 2017. godine do 2024. godine na teritoriji cijele Republike Srpske ukupno evidentirano 111.279 kupoprodajnih ugovora u kojima je prometovano 226.525 nepokretnosti, a ostvarena cijena u ugovorima iznosi 6,539 milijardi KM.

Direktor banjalučke agencije za nekretnine “Remaks” Dragan Milanović kazao je za “Glas” da se cijene kvadrata sada i prije pet – šest godina značajno razlikuju.

– Samo je u 2022. godini došlo do poskupljenja kvadrata za 30 odsto, što je na tadašnje cijene iznosilo skoro 800 maraka. Kumulativno ukupan iznos koji je ostvaren u prometu nekretnina je duplo veći iz razloga što su cijene značajno više – rekao je Milanović.

Dodao je da na Jahorini, kao i u Banjaluci i drugim većim centrima, potražnja stabilna, a kvadrat stana, bez namještaja, košta oko 4.000 evra.

– Potražnja, koja je otprilike svake godine ista, održava cijenu kvadrata. Skupocjene stanove u Banjaluci, Trebinju i na Jahorini uglavnom kupuju ovdašnji biznismeni, naši ljudi iz dijaspore, ali i stranci koji imaju riješeno stambeno pitanje – istakao je Milanović, dodajući da se cijena kvadrata u Banjaluci kreće od 2.800 do 6.500 KM u novogradnji.

Prema riječima ekonomiste Zorana Pavlovića, u nestabilnim vremenima investitori gledaju da novac ulože u trajnije vrijednosti, poput nekretnina.

– Cijene nekretnina su skočile ne samo zbog potražnje, nego i mnogo većih troškova. Sve su prilike da će doći do smirivanja cijena kvadrata, jer troškovi života rastu i malo ko će više od građana moći sebi priuštiti kupovinu nekretnine, koliko god ona bila neophodna – istakao je Pavlović.

Garaža

Cijena najskuplje prometovane garaže, korisne površine 55,7 kvadrata, koja se nalazili u Banjaluci, prema podacima RUGIPP-a, lani je iznosila 68.476 KM.

– Cijena najskupljeg prometovanog garažnog mjesta u objektu po kvadratu iznosila je 4.166 KM, a riječ je o površini od 12 metara kvadratnih i nalazi se, takođe, u Banjaluci – kazali su u RUGIPP-u.

NAJNOVIJE IZ RUBRIKE

SUTRA SUNČANO I TOPLO: Uz rijeke moguća i jutarnja magla

U Republici Srpskoj i FBiH sutra će, nakon vedrog i svježeg jutra, biti pretežno sunčano i toplo vrijeme uz temperaturu vazduha do 28 stepeni Celzijusovih.

PUTIN ĆE RAZMOTRITI DODIKOV PRIJEDLOG: Traženo formiranje savjeta na nivou predsjednika i premijera Srpske i Rusije

PREDSJEDNIK Milorad Dodik izjavio je da je na sastanku sa ruskim predsjednikom Vladimirom Putinom u Kremlju preložio da se na nivou predsjednika i premijera Ruske Federacije i Republike Srpske formira savjet za saradnju, koji bi se sastajao jednom godišnje i kojim bi prethodila zajednička sjednica dvije vlade.

OSPORAVAJU DOKUMENTA PREVOZNIKA IZ SRPSKE: Ministarstvo traži odgovor od Granične policije BiH

MINISTARSTVO saobraćaja i veza Republike Srpske preduzelo je aktivnosti povodom problema sa kojima se posljednjih dana suočavaju prevoznici i profesionalni vozači prilikom izlaska iz BiH, zbog osporavanja važećih isprava izdatih od strane nadležnih organa Republike Srpske.

NAJSTARIJI ČOVJEK U SRBIJI PROSLAVIO 106. ROĐENDAN: Vukosav se ženio pet puta, a evo šta smatra receptom za dugovječnost

VUKOSAV Đorđević iz Zaječara, zvanično najstariji građanin Srbije, proslavio je 106. rođendan.

„MIHAEL MARTENS JE PERSONA NON GRATA U REPUBLICI SRPSKOJ“: Dodik za RIA „Novosti“

NJEMAČKI novinar Mihael Martens, koji je pitao ukrajinskog predsjednika Vladimira Zelenskog kako Evropljani mogu da pomognu Ukrajini da "ubije još Rusa", proglašen je personom non grata u Republici Srpskoj, izjavio je predsjednik Milorad Dodik za RIA "Novosti".

ZASTAVA SRPSKE U MOSKVI: Ovako je ispraćena delegacija nakon susreta sa Putinom (VIDEO)

PREDSJEDNIK Vlade Republike Srpske Savo Minić i lider SNSD-a Milorad Dodik sastali su se danas u Moskvi sa predsjednikom Ruske Federacije Vladimirom Putinom.

OBORENI NESLAVNI REKORDI: Vozači u Srpskoj vozili sa više od 4 promila

IAKO je teško zamisliti da čovjek sa nekoliko promila alkohola u organizmu može normalno hodati, a kamoli upravljati automobilom, policijske evidencije bilježe upravo takve slučajeve.

RUSIJA POTVRDILA DA NEĆE BITI POSKUPLJENJA: Cijena gasa za Srpsku ostaje ista

PREDSJEDNIK Milorad Dodik izjavio je da je ruski predsjednik Vladimir Putin na današnjem sastanku u Kremlju potvrdio da cijena gasa za Republiku Srpsku ostaje ista, te da postoji interes ruske strane za saradnju Vazduhoplovnim zavodom "Orao" iz Bijeljine".

DODIK NAKON SASTANKA SA PUTINOM: „Ponosan sam što smo uz Vas i što vraćate Rusiju kao globalnu silu“

PREDSJEDNIK Milorad Dodik zahvalio je predsjedniku Ruske Federacije Vladimiru Putinu na prijemu u Kremlju, te istakao da je saradnja srpskog i ruskog naroda dokazana kroz istoriju.

„ODNOSI RUSKE I SRPSKE SU BRATSKI“: Putin nakon sastanka sa Dodikom najavio nastavak saradnje

PREDSJEDNIK Ruske Federacije Vladimir Putin istakao je na sastanku u Kremlju sa premijerom Republike Srpske Savom Minićem i predsjednikom Miloradom Dodikom da su odnosi Rusije i Srpske bratski i da će se raditi na njihovom jačanju.