ЦИЈЕНА КВАДРАТА НЕПРЕСТАНО РАСТЕ: Куповина станова у Српској упркос кризи не јењава

Новости26.03.25 у 21:52

ДОМАЋЕ становништво, али и странци пазарили су лани у Републици Српској некретнине у укупној вриједности од 1,156 милијарди марака, што је дупло виши износ у односу на период од прије пола деценије, а главни разлог је, кажу упућени, цијена квадрата која не престаје да расте.

Фото: Н.Б.

Према подацима из Регистра цијена непокретности, који води Републичка управа за геодетске и имовинско правне послове (РУГИПП), лани је на подручју Српске евидентирано 17.728 купопродајних уговора у којима су прометоване 37.532 непокретности, за 3.835 мање у односу на годину раније, када је такође искеширано 1,156 милијарди КМ.

Највише купопродајних уговора лани је склопљено у Бањалуци, затим Бијељини, Добоју и Градишци, док је најмањи број купопродајних уговора евидентиран у Језеру, Петровцу, Оштрој Луци, Крупи на Уни и Калиновику.

– Највиша цијена стана по квадрату у Српској лани износила је 10.315,50 КМ и евидентирана је на Јахорини. Најскупљи стан током прошле године продат је на Јахорини за 1,229 милиона КМ и његова површина је 130 квадрата – истакли су у РУГИПП-у.

Подаци показују да је цијена најскупље прометоване куће износила 950.000 КМ и она се налази у Градишци. Корисна површина куће, изграђене 2001. године, износи 1.000 квадрата, а двориште се простире на 2.002 метра квадратна.

– Цијена најскупљег прометованог грађевинског земљишта, које се налази у Бањалуци, износила је 11,757 милиона КМ, а ријеч је о 8.119 квадрата. С друге стране, цијена најскупљег прометованог пољопривредног земљишта евидентирана је у Приједору, а износила је 234.699 КМ за 120.000 квадрата – казали су у РУГИПП-у.

Додали су да је у периоду од 2017. године до 2024. године на територији цијеле Републике Српске укупно евидентирано 111.279 купопродајних уговора у којима је прометовано 226.525 непокретности, а остварена цијена у уговорима износи 6,539 милијарди КМ.

Директор бањалучке агенције за некретнине “Ремакс” Драган Милановић казао је за “Глас” да се цијене квадрата сада и прије пет – шест година значајно разликују.

– Само је у 2022. години дошло до поскупљења квадрата за 30 одсто, што је на тадашње цијене износило скоро 800 марака. Кумулативно укупан износ који је остварен у промету некретнина је дупло већи из разлога што су цијене значајно више – рекао је Милановић.

Додао је да на Јахорини, као и у Бањалуци и другим већим центрима, потражња стабилна, а квадрат стана, без намјештаја, кошта око 4.000 евра.

– Потражња, која је отприлике сваке године иста, одржава цијену квадрата. Скупоцјене станове у Бањалуци, Требињу и на Јахорини углавном купују овдашњи бизнисмени, наши људи из дијаспоре, али и странци који имају ријешено стамбено питање – истакао је Милановић, додајући да се цијена квадрата у Бањалуци креће од 2.800 до 6.500 КМ у новоградњи.

Према ријечима економисте Зорана Павловића, у нестабилним временима инвеститори гледају да новац уложе у трајније вриједности, попут некретнина.

– Цијене некретнина су скочиле не само због потражње, него и много већих трошкова. Све су прилике да ће доћи до смиривања цијена квадрата, јер трошкови живота расту и мало ко ће више од грађана моћи себи приуштити куповину некретнине, колико год она била неопходна – истакао је Павловић.

Гаража

Цијена најскупље прометоване гараже, корисне површине 55,7 квадрата, која се налазили у Бањалуци, према подацима РУГИПП-а, лани је износила 68.476 КМ.

– Цијена најскупљег прометованог гаражног мјеста у објекту по квадрату износила је 4.166 КМ, а ријеч је о површини од 12 метара квадратних и налази се, такође, у Бањалуци – казали су у РУГИПП-у.

БАЊАЛУЧАНИН (22) УБИЈЕН ХИЦИМА У ГЛАВУ И ГРУДИ: Познати детаљи злочина у Загребу, приведен малољетник (17)

17:53 ∙ Вијести ∙ 0

НОВО ПОСКУПЉЕЊЕ КОМУНАЛИЈА У НАЈАВИ: „Еко топлане“ траже драстично повећање цијене градског гријања у Бањалуци

15:55 ∙ Вијести ∙ 0

ВЕЛИКО ФИНАЛЕ У ДОБОЈУ: Завршница 20. јубиларног издања трке која спаја Србију и Српску

14:30 ∙ Вијести ∙ 0

ЖИВЕ ОД РАДА НА ДРЖАВНИМ ЈАСЛАМА: Колико има запослених у институцијама на нивоу БиХ?

13:14 ∙ Вијести ∙ 0

Коментари (0)

Оставите коментар

Sarajevo

0^°C

Banja Luka

0^°C

Mostar

0^°C

Tuzla

0^°C

Bihać

0^°C

Bijeljina

0^°C

Остали градови

EUR

CHF

AUD

GBP

CAD

USD

HRK

RSD

Ован

Конјункција Марса и Нептуна у вашем знаку доноси вам прилив енергије и жељу да остварите своје снове, да се борите за своје идеале. Секстил Венере Јупитера доноси вам добитке преко приватног бизниса и некретина. Интроспекција.

Бик

Спој Марса и Нептуна, планета акције и маште, у кући подсвијести али и ограничења, наглашава вашу интуицију,али вас у исто вријеме чине и нервознијим. Потреба за осамљивањем и преиспитивањем догађаја из прошлости.

Близанци

Конјункција Марса и Нептуна, владалаца ваших пословних активности и каријере, у кући друштвеног живота, новца и циљева, доноси вам финансијски успјех и значајна признања за ваш досадашњи рад. Избјегавајте алкохол.

Рак

Спој вашег владаоца Нептуна и Марса, планета инспирације и акције, које управљају вашим пословним активностима и финансијама, у кући каријере, доноси вам шансу да монетизујете много тога што сте до сада постигли.

Лав

Конјункција Марса и Нептуна у деветој кући доноси вам прилику да остварите много тога што се односи на ваше циљеве у каријери, али и у приватном животу. Секстил Венере и Јупитера доноси вам финансијски успјех.

Дјевица

Спој Марса и Нептуна, владалаца вашег посла и партнерских односа, у кући новца доноси вам финансијске и емотивне проблеме, а секстил Венере и Јупитера добитке преко путовања, високог образовања или рјешавања правних питања.

Вага

Конјункција Марса и Нептуна, владалаца партнерских односа и посла, упозорава на конфликте, неразумевање, сукобе или раскид. Проблеми са судским спором. Увећање прихода преко некретнина и приватног бизниса, нарочито породичног посла.

Шкорпија

Спој вашег владаоца Марса и Нептуна, планете креативности али и илузија, упозорава да обратите више пажње на здравље, нарочито ако имате неке хроничне тегобе. Романтичан сусрет на путовању или са особом која стиже из иностранства.

Стријелац

Конјункција Марса и вашег владаоца Нептуна, који управља и вашим приватним животом, у кући креативности, доноси вам прилику да остварите и уновчите своје идеје, нарочито преко породичног посла или некретнина .

Јарац

Спој Марса који управља вашим финансијама и приватним животом, и Нептуна, планете обмана и превара, у кући приватности, доноси вам финансијске и проблеме са члановима породице. Избјегавајте алкохол.

Водолија

Конјункција Марса и Нептуна у трећој кући доноси вам могућност за потписивање важног пословног уговора који би вам обезбједио дугорочан извор прихода. Добици вам стижу и преко некретнина и приватног бизниса.

Рибе

Спој вашег владаоца Нептуна и Марса у кући новца доноси вам новац али ћете га трошити брже него што мислите, на непланиране ствари или на необичан начин. Прилика за добитке преко исплативог уговора или краћег путовања.

Horoskop