ЦИЈЕНА КВАДРАТА НЕПРЕСТАНО РАСТЕ: Куповина станова у Српској упркос кризи не јењава

Фото: Н.Б.

Према подацима из Регистра цијена непокретности, који води Републичка управа за геодетске и имовинско правне послове (РУГИПП), лани је на подручју Српске евидентирано 17.728 купопродајних уговора у којима су прометоване 37.532 непокретности, за 3.835 мање у односу на годину раније, када је такође искеширано 1,156 милијарди КМ.

Највише купопродајних уговора лани је склопљено у Бањалуци, затим Бијељини, Добоју и Градишци, док је најмањи број купопродајних уговора евидентиран у Језеру, Петровцу, Оштрој Луци, Крупи на Уни и Калиновику.

– Највиша цијена стана по квадрату у Српској лани износила је 10.315,50 КМ и евидентирана је на Јахорини. Најскупљи стан током прошле године продат је на Јахорини за 1,229 милиона КМ и његова површина је 130 квадрата – истакли су у РУГИПП-у.

Подаци показују да је цијена најскупље прометоване куће износила 950.000 КМ и она се налази у Градишци. Корисна површина куће, изграђене 2001. године, износи 1.000 квадрата, а двориште се простире на 2.002 метра квадратна.

– Цијена најскупљег прометованог грађевинског земљишта, које се налази у Бањалуци, износила је 11,757 милиона КМ, а ријеч је о 8.119 квадрата. С друге стране, цијена најскупљег прометованог пољопривредног земљишта евидентирана је у Приједору, а износила је 234.699 КМ за 120.000 квадрата – казали су у РУГИПП-у.

Додали су да је у периоду од 2017. године до 2024. године на територији цијеле Републике Српске укупно евидентирано 111.279 купопродајних уговора у којима је прометовано 226.525 непокретности, а остварена цијена у уговорима износи 6,539 милијарди КМ.

Директор бањалучке агенције за некретнине “Ремакс” Драган Милановић казао је за “Глас” да се цијене квадрата сада и прије пет – шест година значајно разликују.

– Само је у 2022. години дошло до поскупљења квадрата за 30 одсто, што је на тадашње цијене износило скоро 800 марака. Кумулативно укупан износ који је остварен у промету некретнина је дупло већи из разлога што су цијене значајно више – рекао је Милановић.

Додао је да на Јахорини, као и у Бањалуци и другим већим центрима, потражња стабилна, а квадрат стана, без намјештаја, кошта око 4.000 евра.

– Потражња, која је отприлике сваке године иста, одржава цијену квадрата. Скупоцјене станове у Бањалуци, Требињу и на Јахорини углавном купују овдашњи бизнисмени, наши људи из дијаспоре, али и странци који имају ријешено стамбено питање – истакао је Милановић, додајући да се цијена квадрата у Бањалуци креће од 2.800 до 6.500 КМ у новоградњи.

Према ријечима економисте Зорана Павловића, у нестабилним временима инвеститори гледају да новац уложе у трајније вриједности, попут некретнина.

– Цијене некретнина су скочиле не само због потражње, него и много већих трошкова. Све су прилике да ће доћи до смиривања цијена квадрата, јер трошкови живота расту и мало ко ће више од грађана моћи себи приуштити куповину некретнине, колико год она била неопходна – истакао је Павловић.

Гаража

Цијена најскупље прометоване гараже, корисне површине 55,7 квадрата, која се налазили у Бањалуци, према подацима РУГИПП-а, лани је износила 68.476 КМ.

– Цијена најскупљег прометованог гаражног мјеста у објекту по квадрату износила је 4.166 КМ, а ријеч је о површини од 12 метара квадратних и налази се, такође, у Бањалуци – казали су у РУГИПП-у.

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

ХТЈЕЛИ ДА УБИЈУ ВУКАШИНА СА ЛИСТЕ АЛЕКСАНДАР ВУЧИЋ-УЈЕДИЊЕНА СРБИЈА: Познати детаљи језивог плана нарко дилера из Новог Сада

МАРКО Веин, вође криминалне групе из Новог Сада која је данас ухапшена, својим саучесницима је причао како ће у Београду 25. октобра да “пуцају лобање” и да ће се физички обрачунавати са политичким противницима и са полицијом.

СТАРЛИНК ОТВОРИО НАРУЏБЕ У БиХ: Познате цијене интернета и опреме

АМЕРИЧКА компанија Старлинк отворила је наруџбе за сателитски интернет и за домаћинства у БиХ, али, по свему судећи, услуга тренутно није свима доступна.

ДУГОТРАЈНЕ МУКЕ ВОЗАЧА СЕ БЛИЖЕ КРАЈУ: Завршавају се радови код Ауди сервиса

ДУГОТРАЈНЕ муке возача, барем у једном дијелу Бањалуке, коначно се ближе крају. Након мјесеци застоја, саобраћајних чепова и свакодневног губљења живаца, радови на кружном току код „Ауди сервиса“ улазе у саму завршницу. Осим једне траке према Инцелу, саобраћај се јутрос у потпуности одвија без састоја, па су већ јутрос гужве на овој дионици видно смањене.

СТИПЕНДИЈА ЗА 1.482 УЧЕНИКА: Објављена ранг-листа

ГРАД Бањалука ће у школској 2026/2027. години стипендирати укупно 1.482 ученика средњих школа, који су испунили услове конкурса за додјелу градских стипендија, речено је Срни у градском Одјељењу за друштвене дјелатности.

ДОБРЕ ВИЈЕСТИ ЗА ТРУДНИЦЕ: Поједностављена процедура за НИПТ тест

СВИМ трудницама је од сада поједностављен начин остваривања права на неинвазивно тестирање из крви (НИПТ), јер препоруку за овај тест може дати било који доктор медицине специјалиста гинекологије и акушерства из здравствене установе која са Фондом здравственог осигурања Републике Српске има закључен уговор за ову дјелатност.

РАДОВИ НА ВИШЕ ЛОКАЦИЈА: Ови дијелови Бањалуке данас остају без струје

ЗБОГ планских радова на електроенергетској мрежи, поједине улице и насеља у Бањалуци у сриједу, 21. октобра 2026. године, биће привремено без струје.

ОТВАРА СЕ СТАРИ МОСТ У ГРАДИШЦИ: Коме ће бити омогућен прелазак?

ОТВАРАЊЕ старог моста у Градишци очекује се до краја октобра 2026, а највјероватније ће преко њега моћи да иду возила до 20 тона.

ДОНЕСЕНЕ ПРОЦЕДУРАЛНЕ ОДЛУКЕ ЗА НЕСМЕТАН РАД? Влада ФБиХ није разријешила Мијатовића

ВЛАДА Федерације БиХ није разријешила допремијера и федералног министра развоја, предузетништва и обрта Војина Мијатовића, већ је донијела процедуралне одлуке како би се осигурао несметан рад министарства, саопштено је јутрос из Владе ФБиХ.

ПРИЈЕТЕ ПОПЛАВЕ И КЛИЗИШТА: Критичних 48 сати у БиХ, угрожено 13 мјеста, издата упозорења

У НАРЕДНИХ 48 сати у БиХ се очекују обилне падавине које би могле довести до бујичних поплава и покретање клизишта. Федерална управа цивилне заштите упозорава грађане, а упозорење је и грађанима Српске. На бањалучкој регији активан је наранџасти метеоаларм због јаких удара вјетра.

ВОЗАЧИ БУДИТЕ ОПРЕЗНИ: Магла у котлинама и дуж ријека

НА ВЕЋИНИ путева у Републици Српској и Федерацији БиХ саобраћај се одвија по сувим коловозима и уз мјестимичну маглу по котлинама и дуж ријека.