ЦИЈЕНА КВАДРАТА НЕПРЕСТАНО РАСТЕ: Куповина станова у Српској упркос кризи не јењава

Фото: Н.Б.

Према подацима из Регистра цијена непокретности, који води Републичка управа за геодетске и имовинско правне послове (РУГИПП), лани је на подручју Српске евидентирано 17.728 купопродајних уговора у којима су прометоване 37.532 непокретности, за 3.835 мање у односу на годину раније, када је такође искеширано 1,156 милијарди КМ.

Највише купопродајних уговора лани је склопљено у Бањалуци, затим Бијељини, Добоју и Градишци, док је најмањи број купопродајних уговора евидентиран у Језеру, Петровцу, Оштрој Луци, Крупи на Уни и Калиновику.

– Највиша цијена стана по квадрату у Српској лани износила је 10.315,50 КМ и евидентирана је на Јахорини. Најскупљи стан током прошле године продат је на Јахорини за 1,229 милиона КМ и његова површина је 130 квадрата – истакли су у РУГИПП-у.

Подаци показују да је цијена најскупље прометоване куће износила 950.000 КМ и она се налази у Градишци. Корисна површина куће, изграђене 2001. године, износи 1.000 квадрата, а двориште се простире на 2.002 метра квадратна.

– Цијена најскупљег прометованог грађевинског земљишта, које се налази у Бањалуци, износила је 11,757 милиона КМ, а ријеч је о 8.119 квадрата. С друге стране, цијена најскупљег прометованог пољопривредног земљишта евидентирана је у Приједору, а износила је 234.699 КМ за 120.000 квадрата – казали су у РУГИПП-у.

Додали су да је у периоду од 2017. године до 2024. године на територији цијеле Републике Српске укупно евидентирано 111.279 купопродајних уговора у којима је прометовано 226.525 непокретности, а остварена цијена у уговорима износи 6,539 милијарди КМ.

Директор бањалучке агенције за некретнине “Ремакс” Драган Милановић казао је за “Глас” да се цијене квадрата сада и прије пет – шест година значајно разликују.

– Само је у 2022. години дошло до поскупљења квадрата за 30 одсто, што је на тадашње цијене износило скоро 800 марака. Кумулативно укупан износ који је остварен у промету некретнина је дупло већи из разлога што су цијене значајно више – рекао је Милановић.

Додао је да на Јахорини, као и у Бањалуци и другим већим центрима, потражња стабилна, а квадрат стана, без намјештаја, кошта око 4.000 евра.

– Потражња, која је отприлике сваке године иста, одржава цијену квадрата. Скупоцјене станове у Бањалуци, Требињу и на Јахорини углавном купују овдашњи бизнисмени, наши људи из дијаспоре, али и странци који имају ријешено стамбено питање – истакао је Милановић, додајући да се цијена квадрата у Бањалуци креће од 2.800 до 6.500 КМ у новоградњи.

Према ријечима економисте Зорана Павловића, у нестабилним временима инвеститори гледају да новац уложе у трајније вриједности, попут некретнина.

– Цијене некретнина су скочиле не само због потражње, него и много већих трошкова. Све су прилике да ће доћи до смиривања цијена квадрата, јер трошкови живота расту и мало ко ће више од грађана моћи себи приуштити куповину некретнине, колико год она била неопходна – истакао је Павловић.

Гаража

Цијена најскупље прометоване гараже, корисне површине 55,7 квадрата, која се налазили у Бањалуци, према подацима РУГИПП-а, лани је износила 68.476 КМ.

– Цијена најскупљег прометованог гаражног мјеста у објекту по квадрату износила је 4.166 КМ, а ријеч је о површини од 12 метара квадратних и налази се, такође, у Бањалуци – казали су у РУГИПП-у.

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

ВОЗАЧИ, СПРЕМИТЕ СЕ: Центар Бањалуке затворен скоро мјесец дана, ево које улице су блокиране

У Бањалуци ће од недјеље, 28. јуна, до 20. јула бити измијењен режим одвијања саобраћаја у Улици Горана Радуловића Бимбе, на дијелу дијелу од раскрснице са Улицом Милана Ракића до раскрснице са Јеврејском улицом и у Улици Васе Пелагића, на раскрсници са Јеврејском улицом до раскрснице са Улицом Краља Алфонса XИИИ, због изградње оборинског колектора.

СУТРА ВРУЋЕ: Температура до 39 степени

СУНЧАНО и вруће биће и други дан викенда у Републици Српској и ФБиХ, уз максималну температуру ваздуха до 39 степени Целзијусових.

ОНА ЈЕ ПОНИЈЕЛА КРУНУ НАЈЉЕПШЕ ДЈЕВОЈКЕ БиХ: Ево ко је мисица Лана Јахић

У Сарајеву је данас одржан избор Мисс Босне и Херцеговине за Мисс свијета, а титулу најљепше понијела је Лана Јахић из Тузле.

СЦЕНА ЗА ПАМЋЕЊЕ У БЕОГРАДУ: Роботи у шајкачама заиграли „Моравац“ пред хиљадама људи (ВИДЕО)

ТОКОМ данашњег скупа "Србија једна породица" грађани су имали част да виде хуманоидне роботе како играју коло.

„ЗАЈЕДНИШТВО СА СРБИЈОМ ЈЕ НАШ ИМПЕРАТИВ“: Стевандић послао снажну поруку из Београда

ПРЕДСЈЕДНИК Народне Скупштине Републике Српске Ненад Стевандић рекао је да је за заједништво са Србијом у свему.

ВУЧИЋ СТИГАО НА СКУП „СРБИЈА ЈЕДНА ПОРОДИЦА“: Више од 200.000 људи у Београду; Роботи играли коло (ФОТО/ВИДЕО)

БОГАТ дјечији програм, рекордна застава, примјери технолошког напретка и концерти највећих домаћих музичких звијезда. То је само дио онога што грађани имају прилику да виде данас на великом скупу испред Скупштине Србије.

БУКТИ У ТРЕБИЊУ: Ватра се приближила на 150 метара кућама

У селу Седлари код Требиња ватра се приближила на око 150 метара од кућа, али је ситуација и даље под контролом, док ватрогасци и мјештани заједничким снагама бране домаћинства од пожара.

„ЗАГЛЕДАНИ СМО У СРБИЈУ, СТАБИЛНУ И МОЋНУ“: Додиков говор о Србији одјекнуо

РЕПУБЛИКА СРПСКА је загледана у Србију, стабилну и моћну, рекао је предсједник Милорад Додик који у Београду присуствује скупу "Србија једна породица".

„ХВАЛА СРБИЈО“: Огласио се Вучић на друштвеним мрежама и изразио захвалност грађанима Србије

ПРЕДСЈЕДНИК Србије Александар Вучић огласио се на друштвеним мрежама поводом скупа "Србија једна породица".

ПОНОС СРБИЈЕ: Највећа српска тробојка дуга пола километра „покрила“ улице Београда (ФОТО/ВИДЕО)

НАЈВЕЋА српска тробојка коју носи 2.500 људи кренула је кроз улицу Кнеза Милоша! Призор одузима дах, а колико је велика српска застава говори чињеница да је цијелу не можемо снимити.