CIJENA KVADRATA NEPRESTANO RASTE: Kupovina stanova u Srpskoj uprkos krizi ne jenjava

Foto: N.B.

Prema podacima iz Registra cijena nepokretnosti, koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko pravne poslove (RUGIPP), lani je na području Srpske evidentirano 17.728 kupoprodajnih ugovora u kojima su prometovane 37.532 nepokretnosti, za 3.835 manje u odnosu na godinu ranije, kada je takođe iskeširano 1,156 milijardi KM.

Najviše kupoprodajnih ugovora lani je sklopljeno u Banjaluci, zatim Bijeljini, Doboju i Gradišci, dok je najmanji broj kupoprodajnih ugovora evidentiran u Jezeru, Petrovcu, Oštroj Luci, Krupi na Uni i Kalinoviku.

– Najviša cijena stana po kvadratu u Srpskoj lani iznosila je 10.315,50 KM i evidentirana je na Jahorini. Najskuplji stan tokom prošle godine prodat je na Jahorini za 1,229 miliona KM i njegova površina je 130 kvadrata – istakli su u RUGIPP-u.

Podaci pokazuju da je cijena najskuplje prometovane kuće iznosila 950.000 KM i ona se nalazi u Gradišci. Korisna površina kuće, izgrađene 2001. godine, iznosi 1.000 kvadrata, a dvorište se prostire na 2.002 metra kvadratna.

– Cijena najskupljeg prometovanog građevinskog zemljišta, koje se nalazi u Banjaluci, iznosila je 11,757 miliona KM, a riječ je o 8.119 kvadrata. S druge strane, cijena najskupljeg prometovanog poljoprivrednog zemljišta evidentirana je u Prijedoru, a iznosila je 234.699 KM za 120.000 kvadrata – kazali su u RUGIPP-u.

Dodali su da je u periodu od 2017. godine do 2024. godine na teritoriji cijele Republike Srpske ukupno evidentirano 111.279 kupoprodajnih ugovora u kojima je prometovano 226.525 nepokretnosti, a ostvarena cijena u ugovorima iznosi 6,539 milijardi KM.

Direktor banjalučke agencije za nekretnine “Remaks” Dragan Milanović kazao je za “Glas” da se cijene kvadrata sada i prije pet – šest godina značajno razlikuju.

– Samo je u 2022. godini došlo do poskupljenja kvadrata za 30 odsto, što je na tadašnje cijene iznosilo skoro 800 maraka. Kumulativno ukupan iznos koji je ostvaren u prometu nekretnina je duplo veći iz razloga što su cijene značajno više – rekao je Milanović.

Dodao je da na Jahorini, kao i u Banjaluci i drugim većim centrima, potražnja stabilna, a kvadrat stana, bez namještaja, košta oko 4.000 evra.

– Potražnja, koja je otprilike svake godine ista, održava cijenu kvadrata. Skupocjene stanove u Banjaluci, Trebinju i na Jahorini uglavnom kupuju ovdašnji biznismeni, naši ljudi iz dijaspore, ali i stranci koji imaju riješeno stambeno pitanje – istakao je Milanović, dodajući da se cijena kvadrata u Banjaluci kreće od 2.800 do 6.500 KM u novogradnji.

Prema riječima ekonomiste Zorana Pavlovića, u nestabilnim vremenima investitori gledaju da novac ulože u trajnije vrijednosti, poput nekretnina.

– Cijene nekretnina su skočile ne samo zbog potražnje, nego i mnogo većih troškova. Sve su prilike da će doći do smirivanja cijena kvadrata, jer troškovi života rastu i malo ko će više od građana moći sebi priuštiti kupovinu nekretnine, koliko god ona bila neophodna – istakao je Pavlović.

Garaža

Cijena najskuplje prometovane garaže, korisne površine 55,7 kvadrata, koja se nalazili u Banjaluci, prema podacima RUGIPP-a, lani je iznosila 68.476 KM.

– Cijena najskupljeg prometovanog garažnog mjesta u objektu po kvadratu iznosila je 4.166 KM, a riječ je o površini od 12 metara kvadratnih i nalazi se, takođe, u Banjaluci – kazali su u RUGIPP-u.

NAJNOVIJE IZ RUBRIKE

KOMANDANTE, HVALA TI ZA SVE: Banjaluka odaje počast Ratku Mladiću (FOTO/VIDEO)

NA POZIV boračkih organizaciji u Srpskoj, u Banjaluci se večeras održava pomen-šetnja za preminulog generala Ratka Mladića.

NAJAVLJENI RADOVI: Jedno naselje u Banjaluci sutra bez struje

RADNICI Elektrokrajine za sutra najavljuju radove zbog zamjene stubova, zbog čega će doći do prestanka električne energije.

MUŠKARAC SJEDI ZA STOLOM NASRED PUTA: Nesvakidašnji prizor ostavio Banjalučane u čudu (VIDEO)

NESVAKIDAŠNJI i opasan prizor zabilježen je danas u Ulici dr Mladena Stojanovića, neposredno uz istoimeni banjalučki park.

„MOJA PORODICA DALA JE TRI HEROJA“: Miodrag Suvajčević ne ćuti o zaboravljenim grobovima u Vujinovićima (FOTO/VIDEO)

VOĐEN željom da sačuva uspomenu na svoju poginulu braću – Ratka, Radoslava i Živka Suvajčevića – kao i na ostale stradale mještane Vujinovića, bivši borac Vojske Republike Srpske pokrenuo je akciju uređenja zapuštenog groblja i podizanja krstova koji danas svjedoče o vjeri, žrtvi i opstanku sela koje je u Odbrambeno-otadžbinskom ratu dalo osam heroja.

„NISMO DALI SAGLASNOST“ Oglasilo se Ministarstvo prosvjete o uvođenju uniformi u banjalučke škole

MINISTARSTVO prosvjete i kulture Republike Srpske nije dalo saglasnost gradu Banjaluka, niti banjalučkim osnovnim školama, za uvođenje školskih uniformi, te poziva grad da obustavi aktivnosti kojima se zaobilaze nadležnosti institucija.

KONAČNO SE OGLASIO HAŠKI TRIBUNAL: Tijelo Mladića biće transportovano u Srbiju

MEĐUNARODNI rezidulani mehanizam za krivične sudove u Hagu u kontaktu je sa porodicom nekadašnjeg komandanta Vojske Republike Srpske generala Ratka Mladića povodom prenošenja njegovog tijela u Srbiju, potvrdili su iz pres službe Tribunala.

BLAGOJEVIĆ: Ono što se dešava Dodiku je isto što se desilo Trampu (VIDEO)

U BiH se dešava ogromni napad na prava srpskog naroda na samoopredjeljenje, rekao je bivši guverner Ilinoisa Rod Blagojević u podkastu 13th & Park.

PRVO ODJELJENJE U BANJALUCI U ŠKOLSKIM UNIFORMAMA: Stanivuković zadovoljan što su roditelji prihvatili ideju

PRVO odjeljenje u Osnovnoj školi "Borisav Stanković", prihvatilo je našu ideju o uvođenju uniformi u školama.

OHRABRUJUĆE VIJESTI IZ LOPARA: Ponovo počela sa radom seoska škola, upisano pet prvačića

U loparskom naselju Peljave ponovo je počela da radi obnovljena područna osnovna škola u koju je upisano petoro učenika, saopšteno je iz Opštinske uprave Lopare.

POSLIJE LJUDI IZ REGIONA, NAJVIŠE NAM DOLAZE TURCI I AUSTRIJANCI: Broj turista koji su posjetili Srpsku veći nego ikada

Republiku Srpsku je tokom sedam mjeseci posjetilo 297.568 turista koji su ostvarili 734.087 noćenja, što je za 3,7 odsto više dolazaka i 5,8 odsto više noćenja u odnosu na isti period prethodne godine, podaci su Turističke organizacije Srpske.