MLADI NA MUKAMA: Prvi stan plaćaju pola radnog vijeka

Foto: N.B.

Jedan prosječan mladi par u Banjaluci, da bi riješio svoje stambeno pitanje, mora da izdvaja oko 16 godina cijelu jednu prosječnu platu ukoliko uzima kredit na 25 godina.

Ovo se može izračunati prostom matematičkom formulom.

Ako je prosječna plata u Republici Srpskoj oko 1.400 KM, a da je preko Investiciono-razvojne banke RS moguće tražiti kredit najviše do 170.000 KM, dolazimo do ove računice.

Računajući plaćene kamate, taj mladi par do 35 godina treba da vratiti 100.000 KM više, tačnije, oko 270.000 KM.

Tako je za jednu stambenu jedinicu, odnosno stan ili kuću, potrebno izdvojiti 192 prosječne plate.

Barem tako piše na sajtu Investiciono-razvojne banke Republike Srpske.

Znači da bi se jedan supružnik zarad rješavanja stambenog pitanja u Banjaluci morao odreći svoje plate narednih 16 godina ili skoro pola radnog vijeka.

Ono što još više zabrinjava jeste to da bi, prema trenutnim cijenama kvadrata koje iznose oko 3.700 KM u Banjaluci, mladi par za ovaj novac mogao obezbijediti stan oko 45 kvadrata ili neku pristojnu kuću udaljenu desetak ili više kilometara od centra grada. Znači, prosjek.

Što se tiče bračnog para koji je mlađi od 30 godina, iznos je manji.

Tako bi se na kredit od 170.000 KM plaćale kamate u iznosu od oko 70.000 KM, što znači da bi ukupan iznos plaćenog kredita bio oko 240.000 KM. Jedan supružnik mlađi od 30 godina bi se plate morao odreći narednih 14 godina i tri mjeseca.
Kakva je situacija u drugim gradovima Srpske?

Što se tiče drugih gradova, cijena kvadrata stana u Trebinju je slična kao i u Banjaluci, te je prosječna cijena oko 3.500 KM. Mladi bračni par ispod 30 godina, da bi se skrasio u Trebinju i kupio stan od nekih 45 kvadrata, mora sa kamatama izdvojiti oko 224.000 KM. Ako kupe stan uz smanjenje kamatne stope od IRB RS, jedan supružnik bi “ostao” bez plate više od 13 godina. Sa druge strane, mladi do 35 godina bi za stan iste kvadrature sa kamatama morali platiti nešto manje od 250.000 KM, odnosno jedno od njih dvoje bi se odreklo prosječne plate za skoro 15 godina.

Kada je u pitanju Bijeljina, kvadrat je oko 2.400 KM, dok je u samom centru i 4.000 KM.

Ako uzmemo u obzir da će mladi bračni par ispod 30 godina kupiti stan od 45 kvadrata po cijeni od 2.400 KM, to znači da će oni morati na 25 godina izdvojiti oko 170.000 KM sa kamatama. Jedan supružnik do 35 godina bio bi “kraći” za platu nešto više od 10 godina, dok bi mlađi od 30 godina morao platiti ukupno 153.000 KM ili ostati bez plate punih devet godina.

Slične cijene su i u Istočnom Sarajevu.

Prosječna cijena kvadrata u Doboju je oko 2.600 KM. Mladi ispod 30 godina bi za oko 45 kvadrata morali izdvojiti oko 166.000 KM, računajući kamate. Jedno od njih bi se za rješavanje stambenog pitanja moralo odreći plate nešto manje od 10 godina, dok bi jedno do 35 godina “ostalo” bez plate tačno 11 godina.

Kada je u pitanju Prijedor, cijena kvadrata je od 2.700 KM do 3.000 KM. Ukoliko mladi ispod 30 godina kupe isti stan u ovom gradu po cijeni od, recimo, 2.700 KM po kvadratu, moraće izdvojiti sa kamatama oko 172.000 KM, dok bi mladi do 35 godina morali platiti ukupno 192.000 KM. Jedno iz prve kategorije bi ostalo bez plate više od 10 godina, a iz druge kategorije više od 11 godina.

Moramo uzeti u obzir da su ovo stanovi do 45 kvadrata, koji je, ako ćemo iskreno reći, dovoljan za dvoje, međutim ako mladi žele proširiti porodicu, trebaće im veće stambene jedinice, ili još “godina odricanja od plate”.

Sve u svemu, čini se da je bez dodatnih poslova supružnika ili pomoći porodice, skoro nemoguće riješiti stambeno pitanje onima koji to žele u najvećim gradovima u Srpskoj, barem onima sa prosječnim primanjima.

(Nezavisne)

NAJNOVIJE IZ RUBRIKE

DODIK: Razmotriti i zabranu ulaska u Srpsku Mihaelu Martensu

PREDSJEDNIK Milorad Dodik istakao je da su laži koje su godinama plasirane o Srbima i Republici Srpskoj učinile život ljudima mnogo težim nego što bi bio da nisu tako bezočno satanizovani, a da je mnoge pakosti, opijen mržnjom, nanio i Mihael Martens.

POŽAR OBUSTAVIO SAOBRAĆAJ U OVOM DIJELU BiH: Vatra i dim prišli blizu puta

ZBOG požara u blizini puta i dima, obustavljen je saobraćaj na magistralnom putu Kazaginac-Prisika, saopšteno je iz BiHAMK-a.

NAORUŽAJTE SE STRPLJENJEM: Velike gužve na izlazu iz BiH

DUGE su kolone putničkih vozila na izlazu iz BiH na graničnim prelazima Velika Kladuša, Novi Grad, Kostajnica, Pavlovića most, Hum i Vardište, a na ulazu na prelazu Doljani, saopšteno je iz Auto-moto saveza Republike Srpske.

VRIJEME SUTRA: Sunčano i toplo, poslijepodne dolaze oblaci u ove krajeve

U Republici Srpskoj i Federaciji BiH sutra se očekuje sunčano i veoma toplo vrijeme sa temperaturom do 38 stepeni Celzijusovih.

ODATA POŠTA SPOMENKU GOSTIĆU: Najmlađem odlikovanom poginulom borcu VRS

U PETROVU je danas, 15. avgusta, održana manifestacija "Spomenkovi dani Ozrena" na kojoj je ukazano da treba čuvati i prenositi mlađim generacijama sjećanje na malog div-junaka Spomenka Gostića, najmlađeg odlikovanog poginulog borca Vojske Republike Srpske

TRAGEDIJA: Preminuo dječak povrijeđen na hipodromu

DJEČAK od 13 godina koji je danas teško povrijeđen kada je pao sa konja na hipodromu u Kovilovu, preminuo je uprkos borbi ljekara za njegov život.

VLADA: Poboljšan kreditni rejting Srpske

MEĐUNARODNA rejting agencija "Standard end purs" u najnovijem izvještaju poboljšala je izglede kreditnog rejtinga Republike Srpske na "B stabilan", saopštila je Vlada Srpske.

TOPLOTNI TALASI NAPUNILI AMBULANTE: U Domu zdravlja Banjaluka pacijenti se javljaju zbog sunčanica ali i ujeda insekata

SLUŽBA hitne medicinske pomoći Doma zdravlja Banjaluka tokom ljeta najčešće interveniše zbog saobraćajnih nezgoda, simptoma sunčanice, a nisu rijetki ni slučajevi ujeda insekata, rečeno je u ovoj službi.

IZBO NOŽEM TRUDNU SUPRUGU PA POBJEGAO: Policija u Mladenovcu na nogama

POLICIJA u Mladenovcu intenzivno traga za muškarcem koji je jutros izbo nožem svoju trudnu suprugu.

U AUTOBUSU BILO 84 PUTNIKA, VOZILO PROBILO OGRADU I ZAVRŠILO NA NJIVI: Oglasila se ambasada Srbije u Bugarskoj o nesreći sa turistima

U BUGARSKOJ kod isključenja za Panagjurište, u smjeru ka Sofiji, danas se dogodila saobraćajna nesreća u kojoj je učestvovao dvospratni autobus koji je prevozio 84 putnika, državljana Srbije, a iz ambasade Republike Srbije u Bugarskoj saopštili su da nema povrijeđenih.