ПОРЕМЕЋЕНО ТРЖИШТЕ НЕКРЕТНИНАМА: Опада број продатих станова, цијена квадрата расте

Фото: Новости

Показују то подаци Републичког завода за статистику Републике Српске који у свом извјештају наводе да је од априла до јуна ове године у Српској продато 498 станова, а од чега су само у Бањалуци пазарена 233 стана.

– Број завршених продатих нових станова у Републици Српској у другом тромјесечју 2024. године мањи је у односу на друго тромјесечје 2023. године за 21 одсто и у односу на просјечан број завршених продатих нових станова у 2023. години мањи је за 35,7 одсто – истичу из Републичког завода за статистику.

Истовремено, просјечна цијена продатих нових станова од априла до јуна ове године у Републици Српској била 2.947 КМ, док се у Бањалуци за квадрат стана издвајало 3.695 КМ.

– Просјечна цијена завршених продатих нових станова у другом тромјесечју 2024. године у односу на друго тромјесечје 2023. године виша је за 11,3 одсто и у односу на просјечну цијену завршених продатих нових станова у 2023. години виша је за 13,6 одсто – истичу из РЗС Српске, па тако, поредећи цијене, може се виђети да је у Бањалуци квадрат поскупио за 312 КМ, а у Републици Српској генерално за 300 КМ.

Драган Грубан из Агенције за некретнине “Агент Енеx” у Приједору и уредник Фацебоок странице “Дом.ба”, истиче да је и у овом граду опала продаја нових стамбених јединица.

– Опала је продаја нових стамбених јединица, као и половних. Питање је да ли је то условљено задовољавањем тржишта или једноставно цијена не одговара. Примијетили смо пад продаје. Прије неких шест мјесеци зграда се и не почне радити, а већ се све стамбене јединице продају. Међутим, сад је активан значајан број градилишта у Приједору у односу на ранији период, па се станови не продају баш тако брзо као раније – објашњава он за “Независне новине”.

Како додаје, цијене су остале исте.

– Нова градња је од 2.700 до 3.000 КМ са урачунатим ПДВ-ом, а половни станови рађени 1990. године коштају од 1.800 до 2.200 КМ” -наводи он.

На питање да ли се у будућности може очекивати пад цијена, он истиче да би се то могло десити.

– У неком наредном периоду биће вјероватно пада, али не значајног, јер и даље се продаје – каже Грубан.

Са подацима да су цијене веће, а продаја мања, слажу се и из “Аника некретнина”.

– Када је била инвазија куповине станова, ти станови се сада рентају највише у виду стана на дан и као дужи мјесечни закуп. Такође, има доста зграда у изградњи. Према мојим изворима информација, већина тих каталога је већ резервисана. Увијек је златна средина куповине”, истичу из агенције “Аника некретнине”.

Такође, према подацима Републичког завода за статистику, корисна површина завршених продатих нових станова у другом тромјесечју 2024. године у односу на друго тромјесечје 2023. године мања је за 23 одсто и у односу на просјечну корисну површину у 2023. години мања је за 34,4 одсто.

Подсјећамо, према подацима Републичке управе за имовинско-правне послове који су објављени прије неколико дана, најскупљи стан у Српској у овој године продат је за 507.110 КМ и он се налази у Бањалуци, док је за најскупљу кућу издвојено 550.000 КМ у Лакташима.

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

ВАЖАН ДАН ЗА СРПСКУ: У Конгресу САД представљена изложба „Упознајте српско страдање“

МЕМОРИЈАЛНИ центар Републике Српске представио је у Конгресу САД изложбу "Упознајте српско страдање" која кроз документа, свједочанства и историјске чињенице говори о страдању српског народа током 20. вијека.

УНАПРЕЂЕНЕ ПРОЦЕДУРА: Како до једнократне помоћи за опрему новорођенчета?

ДИГИТАЛИЗАЦИЈА поступка за остваривање права на једнократну помоћ за опрему новорођенчета биће један од приоритета у наредном периоду, с циљем да се процедура у великој мјери аутоматизује и поједностави, изјавио је помоћник министра за ресор управе и координатор за реформу јавне управе Републике Српске Александар Шувак.

СУТРА НАСТУПА ЈЕСЕН: Вријеме се мијења, јутра ће бити осјетно хладнија

КАЛЕНДАРСКА јесен наступа сутра, а вријеме ће наредних дана слушати календар.

ДОБИО ПОЗИВ ЈУЧЕ: Блануша објаснио зашто не иде на ТВ дуел са Минићем

КАНДИДАТ за предсједника Републике Српске Бранко Блануша обавијестио је јавност да неће учествовати у емисији Радио-телевизије Републике Српске која је најављена за сриједу увече, а у којој је требало да гостује и кандидат СНСД за предсједника Републике Српске Саво Минић.

ПРВИ СНИЈЕГ ПАО У СРБИЈИ: Иако је тек септембар, Голија се забијелила (ВИДЕО)

ДОК се у нижим предјелима још размишља о топлијим данима, на Голији су се појавиле прве пахуље.

НЕКОЛИКО НАСЕЉА У ГРАДУ НЕМА ВОДУ: Суве славине у већем дијелу Бијељине

НЕКОЛИКО бијељинских насеља данас ће бити без воде због наставка радова на транспортном цјевоводу за Јању, најављено је из предузећа "Водовод и канализација".

МИНИ „БЕЈБИ БУМ“ У СРПСКОЈ: Рођене 32 бебе, највише у једном граду

У Републици Српској у протекла 24 часа рођене су 32 бебе, од којих седам дјевојчица и 25 дјечака, речено је Срни у породилиштима.

ВУЧИЋ У ЊУЈОРКУ: Предсједник Србије имао низ састанака прије обраћања у сједишту УН-а (ФОТО)

ПРЕДСЈЕДНИК Србије Александар Вучић оценио је данас у Њујорку да је у времену великих подјела и све сложенијих глобалних изазова, неопходно да заједнички чувамо простор за дијалог, сарадњу и мирно рјешавање спорова, уз снажну улогу Уједињених нација.

СМАЊЕЊА АКЦИЗА НЕМА НИ У НАЈАВИ: Власт не жели да се одрекне профита без обзира на драстично поскупљење горива у БиХ

ДРЖАВА је од возача у протекле двије деценије узела десетине милијарди марака, а сада, када гориво драстично поскупљује, не планира да се одрекне ниједног фенинга.

ВРИЈЕМЕ ДАНАС: Смјена сунца и облака, падаће слаба киша

У Републици Српској и Федерацији БиХ данас ће бити промјенљиво облачно, понегдје уз слабу кишу, која ће послије подне бити нешто јача на истоку.