KVADRATI U BANJALUCI I PO 5.500 KM! Cijene nekretnina „divljaju“ širom Republike Srpske
Oni ističu da je Banjaluka još uvijek najtraženija, ali sve više građana se okreće kupovini nekretnina u Trebinju, Doboju, Derventi, Istočnom Sarajevu…
Saša Kondić, vlasnik firme „Hidrenergo“, koja u banjalučkom naselju Ada gradi objekte sa 500 stanova, kaže, za „Novosti“, da će cijene stanova ići još „nagore“.
– U odnosu na prošlu godinu gradnja je poskupila za 30 odsto. Materijali su skuplji i viša je cijena rada. Više novca se izdvaja za građevinske radnike, od zidara, molera do drugih majstora. Zbog toga investitori i povećavaju cijenu stanova. To nije ekstra profit investitora kod formiranja cijene stana već tako nalaže situacija na tržištu – ističe Kondić.
Prema njegovim rječima, građani zbog aktuelne situacije u Ukrajini, ali i problema koje imaju pojedine banke sada više veruju u nekretnine i novac usmjeravaju na kupovinu stanova.
Zoran Pavlović, ekonomski analitičar, ističe da je na veće cene kvadrata stanova uticala veća cena čelika na svetskim tržištima koja je „otišla“ za 100 odsto.
– Sada je u Srpskoj armaturna mreža sa 100 poskupela na 196 maraka – ističe Pavlović i dodaje da dok ne prođe ukrajinska kriza cijene stanova neće stagnirati već će samo rasti.
Kada je riječ o dijaspori, zainteresovanost za kupovinom stanova je veoma velika, najčešće se kupuju oni od 30 do 65 kvadrata.
Profesor ekonomije Stevo Pucar kaže da cena nekretnina u normalnim uslovima je uglavnom posljedica ekonomskog rasta, a u ovom slučaju rast cijena nekretnina, u svijetu, i kod nas, posljedica je velikih programa stimulisanja ekonomije u toku pandemije, gdje su monetarne i fiskalne vlasti ubrizgale velike količine novca da se ne bi desile negativne ekonomske posljedice.
– Pod pretpostavkom da neće biti nekih iznenadnih ekonomskih skokova, mislim da neće doći do pada cena nekretnina, one će nastaviti da rastu, ali zbog povećane inflacije možemo očekivati usporenje tog rasta i stabilizovanje cena – zaključuje profesor.
Kako kažu u Zavodu za statistiku, u Srpskoj je u 2021. prodato 2.667 novih stanova, što je za 30 odsto više u odnosu na 2020. godinu.
– Prosječna cena prodatog novog stana lani je iznosila 1.787 KM i bila je za 12 odsto viša u odnosu na 2020. – navode u zavodu.
Prema riječima Dragana Grubana, iz Agencije za nekretnine u Prijedoru, nova gradnja trenutno ima najvišu cenu u tom gradu, pa tako se za stan u centru mora izdvojiti i 2.250 KM po kvadratu, dok je i stara gradnja veoma tražena, koja ide od 1.200 pa do 1.600 KM, što zavisi i od lokacija ali i od toga u kakvom je stanju stan.
NA CIJENI I GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
DRAGAN Gruban kaže da je i zemljište veoma traženo, kako na planini Kozari, tako i uz rijeku Sanu, ta naselja postaju vikend naselja gdje se konstantno grade vikendice, pa se zarađuje njihovim iznajmljivanjem na dnevnom nivou.
NAJNOVIJE IZ RUBRIKE
OPREZNO ZBOG ZDRAVLJA: Evo koja grupa ljudi ne smije jesti lubenicu
LUBENICA, voće koje je simbol ljeta i osvježenja, oduvijek je bila omiljena među ljubiteljima ljetnjih plodova.
NOVAKOVIĆ-BURSAĆ NAKON ŽRIJEBA: „Žalost i podsmijeh zaslužju oni koji kažu da je BiH država“
DELEGAT u Klubu Srba u Domu naroda Parlamentarne skupštine BiH iz SNSD-a Snježana Novaković Bursać izjavila je da se potvrdilo da je Centralna izborna komisija političko tijelo instalirano od strane opozicije u Srpskoj, i da uz pomoć SDA i DF-a, želi da utiče na izbornu volju građana.
VIDIO JE DJEVOJČICU KAKO TRČI I DOZIVA MAJKU: Ovako je žandarm Rade na odmoru u Grčkoj vratio malu Mariju roditeljima (FOTO)
PRIJE nekoliko dana u Nea Flogiti u Grčkoj odigrala se prava drama kada je četvorogodišnja djevojčica pronađena na ulici kako traži svoju majku. Ubrzo nakon toga uslijedile su i srećne vijesti, a mala Marija je vraćena svojoj majci.
SPREMITE SE: Stiže jako nevrijeme u Srpsku, RHMZ izdao hitno upozorenje
REPUBLIČKI hidrometeorološki zavod izdao je upozorenje zbog jakog nevremena večeras i sutra, kada se očekuje pljuskovi sa grmljavinom, grad kao i olujni vjetar.
BAJDENOV SAVJETNIK PRIJETI SRPSKOJ: Saliven najavio „dodatne sankcije“ SAD
AMERIKANCI ne prestaju sa prijetnjama Republici Srpskoj. Ovaj put oglasio se savjetnik za nacionalnu bezbjednost predsjednika Sjedinjenih Američkih Država Džozefa Bajdena.
TIJELO BEBE NA OBDUKCIJI: Majka u pritvoru, osumnjičena da je ubila svoje tek rođeno dijete
MLADA majka je uhapšena pod sumnjom da je ubila svoje tek rođeno dijete.
OŠTRE REAKCIJE POVODOM ŽRIJEBANJA CIK-a: Ne poštuje se volja građana Srpske, sve je mimo zakonskih procedura!
CENTRALNA IZBORNA KOMISIJA (CIK) BiH danas je, mimo svih zakonskih procedura, dvije godine nakon legalno i legitimno sprovedenih izbora, izvukla iz bubnja kandidatsku listu PDP-a na žrijebanju za dodjelu mandata iz reda srpskog naroda iz Republike Srpske u Domu naroda Parlamentarne skupštine BiH. Imajući u vidu da delegate iz Republike Srpske bira Narodna skupština Republike Srpske, ovim načinom izbora delegata ne poštuje se volja građana.
STUDENTI POHRLILI PO INDEKS: Na banjalučkom Univerzitetu interesovanje veće nego lani
PRIJEMNI ispit na fakultetima banjalučkog Univerziteta u prvom upisnom roku je polagalo više kandidata u odnosu na godinu dana ranije, te je tako u trku za indeks danas krenulo oko 2.060 studenata.
„VEHABIJE SU MI OTELE SINA, NEKA GA ONI I SAHRANE“ Otac ubijenog teroriste otkrio detalje iz života Miloša
ZANIJEMELA Mala Vrbica kod Mladenovca. Odavde iz ovog sela velike nevolje je napravio vehabija Miloš Žujović, koji je pokušao da ispred Ambasade Izraela ubije pripadnika srpske Žandarmerije.
VOZAČI, OPREZ: Izmjena režima saobraćaja u ovom dijelu Banjaluke
ODJELJENJE za saobraćaj i puteve obavještava građane da će zbog izvođenja radova na rekonstrukciji mosta u periodu od 3. do 17. jula doći do potpune obustave saobraćaja za sva vozila na mostu u MZ Piskavica, zaselak Radosavska na rijeci Brkolosa, saopšteno je iz Gradske uprave.
Komentari (0)
15:55 NEVRIJEME PROTUTNJALO SLOVENIJOM: Oluja i grad zaustavili saobraćaj (VIDEO)
METEOROLOZI najavljuju kako će drugi talas oluja biti izraženiji i očekuje se kasnije poslijepodne i uveče.
18:19 ISAK I ORIĆ KAO JEDAN: Rasprava na sjednici CIK-a zbog skandaloznog spota federalnog ministra (VIDEO)
CENTRALNA izborna komisija BiH je pokrenula postupak po službenoj dužnosti protiv stranke Snaga naroda zbog istoimene pjesme objavljene prije nekoliko dana, a sada bi ovaj postupak mogao biti i dopunjen.
Vremenska prognoza
Sarajevo
Banja Luka
Mostar
Tuzla
Bihać
Bijeljina
Kursna lista
1 BANKA NA TOČKOVIMA STIŽE U MALE OPŠTINE: Značajna olakšica za stanovnike Kalinovika, Berkovića, Drinića…
BANKA na točkovima, odnosno mobilne ekspoziture banaka, uskoro bi trebalo da upali motore i krene put "malih" lokalnih zajednica u Republici Srpskoj koje nemaju nijednu poslovnicu banke.
0 TEMPERATURE RASTU: Danas vruće u većini predjela, evo gdje može udariti pljusak
U REPUBLICI Srpskoj i Federaciji BiH danas se očekuje uglavnom sunčano vrijeme, ali su tokom dana ponegdje mogući kiša ili pljusak. Tokom dana biće i toplije uz postepen dnevni razvoj prolazne oblačnosti, koja lokalno može usloviti prolaznu kišu ili pljusak, pretežno po brdsko-planinskim predelima na istoku, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.