ЕКОНОМИСТИ: Цијене станова у Српској могле би падати у 2024. години
Они који ових дана трагају за властитим кровом над главом кажу да се на тржишту већ осјети благи пад цијена, те се питају да ли ће таква кретања бити настављена.
И Горан Рачић, предсједник Подручне привредне коморе Бањалука, каже да се већ у овој години биљежи тренд стагнације куповине некретнина у односу на претходну.
– Прошле године смо у Српској имали промет око 2.650 станова, а за првих шест мјесеци ове године то је било око 1.000, што представља благи тренд смањене тражње за некретнинама. Ако се оваква ситуација задржи и у идућој години, имаћемо такође смањену тражњу за становима – рекао је Рачић за “Независне новине“.
Он је навео да су високе каматне стопе на стамбене кредите, а неке банке су смањиле и дужину трајања таквих кредита.
– Све ће то утицати да ће се грађевинска индустрија наћи у тешкој ситуацији и можда би могло доћи и до одређених финансијских проблема, односно тешкоћа код неких компанија да задрже ниво пословања, што би у сваком случају било поразно за нашу економију, јер је грађевинарство значајна грана – навео је Рачић.
На питање може ли се стога догодити да догодине имамо јефтиније, или чак знатно јефтиније станове него што су сада, он одговара да све зависи од тога у каквој ситуацији буду грађевинске фирме.
– Ако су неке грађевинске фирме у финансијским тешкоћама, уколико их притисну обавезе и према радницима и према банкама, оне продају станове и не гледају на цијену. Међутим, с обзиром на то да су постојећи станови грађени по улазним цијенама које су биле више у односу на планиране, тешко да можемо очекивати драстичнији пад цијена – истиче Рачић.
Како додаје Рачић, ми већ сада имамо стагнацију цијена, што је реално јер је мања и тражња.
– И цијена грађевинских материјала се усталила. Међутим, и даље имамо притисак да у грађевинској индустрији расту плате радницима. Тако да мислим да ће цијене бити на истом нивоу као што је то и у овој години. Е, сад, можда ће нека фирма, која буде имала финансијске тешкоће, морати да пошто-пото прода неку некретнину, поготово ако се ради о већим становима. Ту ће неко моћи да купи стан испод цијене која је на тржишту јер ће тој фирми требати новац да исплати своје обавезе – каже Рачић.
Оваквим токовима нису изненађени ни економисти. Кажу, цијене станова су нереално високе.
– Кад упоредимо цијене станова са неким земљама Запада, али и оним мање развијеним, не најразвијенијим, видимо да смо их почели претицати и видимо да је то ‘прегријано’. Стога није чудно што ће до овога доћи – каже економиста Славиша Раковић.
И он је поручио да кредити финансирају продају станова, а да су камате високе. То, додао је, може да охлади потражњу и за кредитима и за становима. Притом, наглашава да смањена потражња смањује и цијене.
– Понуда је код нас тренутно висока, тако да није чудно што долази до хлађења тржишта и реално је очекивати снижење цијена – нагласио је Раковић.
Један млади брачни пар из Бањалуке, који већ дуже вријеме тражи стан, одлучио је да са тиме мало причека.
– Ми мјесецима трагамо за станом и цијене су нам још увијек доста високе. Али примијетили смо на интернет огласима да цијене половних станова иду ка доље. Искрено се надамо да ће то бити настављено како бисмо идуће године купили стан – поручују они.
НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ
УХАПШЕН МУШКАРАЦ СА САМОСТРИЈЕЛОМ: Покушао да уђе у двориште МУП-а
ПОЛИЦИЈА је данас поподне полиција привела лице Ж.Б. (1968), које је ушло у круг зграде Министарства унутрашњих послова у Дурмиторској улици, изјавио је потпредсједник Владе Србије и министар унутрашњих послова Ивица Дачић.
ИЗ СПС-а ПОРУЧИЛИ: Његујемо породичне вриједности, јер то је језгра друштва
ЧЛАНИЦЕ Форума жена СПС Бањалука посјетиле су Конференцију беба, догађај који промовише породичне вриједности и важност дјеце у заједници. Као и претходних година, главна мисија породичне шетње јесте да се покаже сва љепота и снага породице, те да се додатно подигне свијест о значају дјеце и њиховог мјеста у заједници.
БЕРБА ПОРАНИЛА: Какав принос очекују винари у Српској
БЕРБА грожђа широм Српске ове године ураниће петнаестак дана због убрзане вегетације, а виноградари у наредна два мјесеца прижељкују много сунца које је гарант да ће са чокота, окићених гроздовима, убрати што квалитетније воће и произвести врхунско вино.
МЛАДИЋУ СЕ БОРЕ ЗА ЖИВОТ: У центру града покосио пјешака (19)
ВОЗАЧ аутомобила "мерцедес" јутрос око 7 сати колима је на пјешачком прелазу ударио пјешака Д. Ђ. (19).
„ТРЕБА ВИШЕ ДА СЕ УГЛЕДАМО НА СТАРИЈЕ“: Бака Велика чувар традиције на КиМ, а њене златне руке чине чуда
"БАКА Велика је чувар традиције на Косову и Метохији већ 93 године", стоји у опису видеа који је одушевио Србију за само један дан!
РАДОВИ НА ЕЛЕКТРОМРЕЖИ: Струје неће бити у овим бањалучким улицама
БЕЗ струје ће сутра од девет до 14 часова бити дијелови улица Јанка Веселиновића и Боже Варићака.
ЕЛЕК ПОЗВАО МИНИСТРА ДА ПОЧНЕ ДА РАДИ: Чубриловић игнорише дописе Министарства трговине и туризма (ФОТО/ВИДЕО)
МИНИСТАРСТВО САОБРАЋАЈА И ВЕЗА Републике Српске саопштило је, послије јавне прозивке предсједника Надзорног одбора ОЦ “Јахорина”, да није у могућности издати сагласност за употребу пута Пале-Јахорина, јер не постоји никаква иницијатива или захтјев од надлежног органа.
БАЊАЛУКА ЗАБЛИСТАЛА ЉУБАВЉУ: Конференција беба у срцу града (ФОТО/ВИДЕО)
ЗАБАВАН програм и сјајна атмосфера дочекали су малишане и њихове родитеље данас, 1. јула у склопу манифестације “Конференција беба” и “Породична шетња” 2024.
„НИКО НЕМА ШТО СРБИН ИМАДЕ“: Душан Ћубић Нолетове подвиге уклесао у стихове
ЧУЈТЕ БРАЋО ову пјесму моју о Новаку, легенди, хероју, о јунаку а срце му лавље, окадило душе Светосавље.
ПРЕДСТАВА „ХЕКАБА“ ОСВОЈИЛА СРЦА ПУБЛИКЕ: Завршен Позоришни академски фестивал у Бањалуци (ФОТО)
ИЗВОЂЕЊЕМ представа "Хекаба" студената Академије умјетности Универзитета у Бањалуци и "Разлози за живот" Факултета драмских уметности из Београда вечерас је у Бањалуци завршен трећи Позоришни академски фестивал.
Коментари (0)
22:02 ЛЕД У ЖУПАЊИ УНИШТИО АУТОМОБИЛЕ, ВОЋЊАКЕ, ЊИВЕ: Велика материјална штета у пољопривреди
ЈАКО НЕВРИЈЕМЕ праћено кишом и ледом које је захватило Жупању и дијелове Вуковарско-сремске жупаније проузроковало је материјалну штету.
18:19 ИСАК И ОРИЋ КАО ЈЕДАН: Расправа на сједници ЦИК-а због скандалозног спота федералног министра (ВИДЕО)
ЦЕНТРАЛНА изборна комисија БиХ је покренула поступак по службеној дужности против странке Снага народа због истоимене пјесме објављене прије неколико дана, а сада би овај поступак могао бити и допуњен.
Временска прогноза
Sarajevo
Banja Luka
Mostar
Tuzla
Bihać
Bijeljina
Курсна листа
1 БАНКА НА ТОЧКОВИМА СТИЖЕ У МАЛЕ ОПШТИНЕ: Значајна олакшица за становнике Калиновика, Берковића, Дринића…
БАНКА на точковима, односно мобилне експозитуре банака, ускоро би требало да упали моторе и крене пут "малих" локалних заједница у Републици Српској које немају ниједну пословницу банке.
0 УЧЕСТАЛ БРОЈ СТРАДАЛИХ: Зашто у удесима гину сувозачи
САМО у јуну страдала су четири сувозача на бх. путевима, а према ријечима стручњака, најчешћи разлози за погибије у удесима су некориштење појаса, с тим да возач у тим ситуацијама боље прође, јер испред себе има волан, те се држи рукама.