STANOVI VRTOGLAVO SKUPI: Evo kako se kreću cijene nekretnina u BiH
![](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2023/07/stanovi.jpg)
Foto: Novosti
To što su cijene nekretnina u zemljama Evropske unije počele padati, ali i u zemljama okruženja, poput Srbije, ne odražava se na BiH. Štaviše, cijene nekretnina, pogotovo kada je riječ o stanovima, i dalje se drže na vrtoglavo visokom nivou.
Tako je prosječna cijena prodatih novih stanova u BiH u trećem kvartalu ove godine iznosila 2.690 KM po metru kvadratnom, kako su to pokazali podaci Državne agencije za statistiku. Kvadrati su i dalje izrazito skupi i u novogradnji, u brojnim većim gradovima BiH kreću se od 3.500 KM pa naviše.
Nije atraktivno
S druge strane, na tržištu nekretnina trenutno dominira nerealna ponuda u starogradnji, koja pokazuje značajan nesrazmjer između tražene cijene i stvarnih tržišnih vrijednosti. S tim su saglasni i u pojedinim agencijama za nekretnine.
– Potražnja je dosta jaka. Sve što je kvalitetno, prodaje se. Međutim, tražene cijene su otišle do nerealnih nivoa za starogradnju, za nekretnine koje nisu toliko atraktivne. Na tržištu je dosta visokih oglašenih cijena i mi baš ne vidimo da sve te nekretnine mogu ići po takvim cijenama. Ono što je atraktivno može, ali ne sve generalno – kaže Maho Taso iz sarajevske agencije „Prostor“.
Koliko su porasli apetiti pojedinaca, govori informacija da se u središnjem dijelu Sarajeva, kako nam potvrđuje Taso, traži 4.000 KM po kvadratnom metru za neadaptirane stanove, što, ocjenjuje on, nije realno.
Kamatne stope
Iako su se u zemljama EU i u dijelu okruženja desile korekcije, ipak, kod nas nije smanjen promet. Trenutno ne postoje indikatori, za to da te promjene utječu na naše tržište.
– Još imamo povoljne kamatne stope, nemamo alternativu za štednju, osim u nekretnine, i zapravo još imamo lošu ponudu, što će držati cijene. Do određene stabilizacije može doći naredne godine, s obzirom na to da je u najavi više projekata u novogradnji. Krah svakako ne očekujemo, jer je potražnja jaka, a određene korekcije će, vjerovatno, doći u starogradnji – naglašava Taso.
Broj prodatih stanova
Broj prodatih novih stanova u trećem kvartalu iznosio je 953 i u odnosu na isti kvartal prethodne godine veći je za 5,5 posto te veći za 5,7 posto u odnosu na prosječan broj prodatih novih stanova u 2022., podaci su Agencije za statistiku BiH. U FBiH, prema podacima FZS-a, broj prodatih novih stanova u trećem tromjesečju 2023. godine u odnosu na prosječan broj prodatih novih stanova u 2022. godini manji je za 5,6 posto, a u odnosu na treće tromjesečje 2022. godine manji je za 6,5 posto.
(Avaz)
NAJNOVIJE IZ RUBRIKE
„UČINIMO EVROPU PONOVO VELIKOM“: Dodik čestitao Orbanu povodom mađarskog predsjedavanja Savjetom EU
PREDSJEDNIK Republike Srpske Milorad Dodik uputio je čestitku predsjedniku Vlade Mađarske Viktoru Orbanu povodom mađarskog predsjedavanja Savjetom EU, te istakao da je Mađarska za Srpsku velika i važna zemlja i da čvrsto vjeruje će to ponovo postati i u EU.
TROŽIĆ KRITIKOVAO STANIVUKOVIĆA: Grad Banjaluka se bavi populističkim potezima, dok stvarni problemi ostaju neriješeni!
GRADONAČELNIK Banjaluke se i dalje bavi isključivo populističkim potezima, dok stvarni problemi u gradu ostaju neriješeni. Finansijska sredstva za obnovu škole koju je danas obišao su u 90% obezbijeđena putem donacija iz Češke Republike, a ista su odobrena tokom prošlog mandata Gradske uprave.
OPREZNO ZBOG ZDRAVLJA: Evo koja grupa ljudi ne smije jesti lubenicu
LUBENICA, voće koje je simbol ljeta i osvježenja, oduvijek je bila omiljena među ljubiteljima ljetnjih plodova.
NOVAKOVIĆ-BURSAĆ NAKON ŽRIJEBA: „Žalost i podsmijeh zaslužju oni koji kažu da je BiH država“
DELEGAT u Klubu Srba u Domu naroda Parlamentarne skupštine BiH iz SNSD-a Snježana Novaković Bursać izjavila je da se potvrdilo da je Centralna izborna komisija političko tijelo instalirano od strane opozicije u Srpskoj, i da uz pomoć SDA i DF-a, želi da utiče na izbornu volju građana.
VIDIO JE DJEVOJČICU KAKO TRČI I DOZIVA MAJKU: Ovako je žandarm Rade na odmoru u Grčkoj vratio malu Mariju roditeljima (FOTO)
PRIJE nekoliko dana u Nea Flogiti u Grčkoj odigrala se prava drama kada je četvorogodišnja djevojčica pronađena na ulici kako traži svoju majku. Ubrzo nakon toga uslijedile su i srećne vijesti, a mala Marija je vraćena svojoj majci.
SPREMITE SE: Stiže jako nevrijeme u Srpsku, RHMZ izdao hitno upozorenje
REPUBLIČKI hidrometeorološki zavod izdao je upozorenje zbog jakog nevremena večeras i sutra, kada se očekuje pljuskovi sa grmljavinom, grad kao i olujni vjetar.
BAJDENOV SAVJETNIK PRIJETI SRPSKOJ: Saliven najavio „dodatne sankcije“ SAD
AMERIKANCI ne prestaju sa prijetnjama Republici Srpskoj. Ovaj put oglasio se savjetnik za nacionalnu bezbjednost predsjednika Sjedinjenih Američkih Država Džozefa Bajdena.
TIJELO BEBE NA OBDUKCIJI: Majka u pritvoru, osumnjičena da je ubila svoje tek rođeno dijete
MLADA majka je uhapšena pod sumnjom da je ubila svoje tek rođeno dijete.
OŠTRE REAKCIJE POVODOM ŽRIJEBANJA CIK-a: Ne poštuje se volja građana Srpske, sve je mimo zakonskih procedura!
CENTRALNA IZBORNA KOMISIJA (CIK) BiH danas je, mimo svih zakonskih procedura, dvije godine nakon legalno i legitimno sprovedenih izbora, izvukla iz bubnja kandidatsku listu PDP-a na žrijebanju za dodjelu mandata iz reda srpskog naroda iz Republike Srpske u Domu naroda Parlamentarne skupštine BiH. Imajući u vidu da delegate iz Republike Srpske bira Narodna skupština Republike Srpske, ovim načinom izbora delegata ne poštuje se volja građana.
STUDENTI POHRLILI PO INDEKS: Na banjalučkom Univerzitetu interesovanje veće nego lani
PRIJEMNI ispit na fakultetima banjalučkog Univerziteta u prvom upisnom roku je polagalo više kandidata u odnosu na godinu dana ranije, te je tako u trku za indeks danas krenulo oko 2.060 studenata.
Komentari (0)
17:01 RUSIJA PREUZELA PREDSJEDAVANJE SAVJETOM BEZBEDNOSTI UN: Poznato kada Lavrov putuje u Njujork
RUSKI ministar spoljnih poslova Sergej Lavrov učestvovaće 16. i 17. jula na sastancima Savjeta bezbjednosti UN, tokom kojih će se razgovarati o multilateralnoj saradnji i Bliskom istoku, saopštilo je Ministarstvo spoljnih poslova Ruske Federacije.
18:19 ISAK I ORIĆ KAO JEDAN: Rasprava na sjednici CIK-a zbog skandaloznog spota federalnog ministra (VIDEO)
CENTRALNA izborna komisija BiH je pokrenula postupak po službenoj dužnosti protiv stranke Snaga naroda zbog istoimene pjesme objavljene prije nekoliko dana, a sada bi ovaj postupak mogao biti i dopunjen.
Vremenska prognoza
Sarajevo
Banja Luka
Mostar
Tuzla
Bihać
Bijeljina
Kursna lista
1 BANKA NA TOČKOVIMA STIŽE U MALE OPŠTINE: Značajna olakšica za stanovnike Kalinovika, Berkovića, Drinića…
BANKA na točkovima, odnosno mobilne ekspoziture banaka, uskoro bi trebalo da upali motore i krene put "malih" lokalnih zajednica u Republici Srpskoj koje nemaju nijednu poslovnicu banke.
0 TMURNO NEBO NAD KRAJINOM: Nebo ponovo zamućeno zbog saharskog pijeska
U Republici Srpskoj i FBiH danas će biti sunčano i vruće, samo su ponegdje na sjeveru u popodnevnim časovima mogući prolazna kiša ili pljusak.