ОПАЛА ПРОДАЈА СТАНОВА: Цијене материјала порасле, квадрат у Српској никад скупљи

Фото: Д. Калинић

Показују ово подаци Завода за статистику Републике Српске, у којима се наводи да је број продатих завршених нових станова у РС у трећем кварталу ове године мањи за 20,4 одсто у односу на исти период прошле године.

– Корисна површина продатих нових станова у трећем тромјесечју 2022. у односу на треће тромјесечје 2021. године мања је за 13,7 одсто – истиче се у подацима Завода за статистику РС.

Додаје се да је просјечна цијена продатих нових станова у трећем кварталу ове године у односу на треће тромјесечје 2021. године виша за 56,7 одсто.

– У Републици Српској је у трећем кварталу продато 649 станова, а просјечна цијена по квадратном метру је била 2.685 КМ. У Бањалуци је у трећем кварталу ове године продато 207 станова, а просјечна цијена по квадрату је била 3.729 КМ – стоји у подацима Завода за статистику Републике Српске.

Драган Милановић, директор једне од агенција за некретнине из Бањалуке, истакао је за „Независне“ да је један од разлога пада потражње за новим становима поскупљење квадрата, јер су улазни трошкови инвеститора због поскупљења грађевинског материјала много већи.

– Другим дијелом, то су и општи контекст и инфлација јер је куповна моћ људи мања. Након поскупљења свега, невезано за некретнине, кредитна способност становништва је мања. Ово је један нормалан економски слијед. Ипак, када погледамо укупан промет некретнина, он није смањен јер је дошло до прерасподјеле. Сад људи више купују плацеве и куће и проблем стамбеног збрињавања покушавају да ријеше на други начин. Слабија продаја станова у новоградњи компензована је повећањем куповине неких других врста некретнина – нагласио је Милановић.

Драган Грубан из агенције за некретнине у Приједору, истакао је да нису примијетили неку слабију потражњу за становима, али да је она можда изражена у неким мањим процентима.

– И даље је изражена потражња за мањим становима од 29 до 45 квадрата. Оно што је другачије јесте финансијска структура, те су људи почетком године углавном готовински рјешавали тај вид штедње и улагали у некретнине због инфлације, а сад учешће уз кредит, да ли хипотекарни, стамбени или намјенски, зависи од самом учешћа. Што се тиче половних станова, исто су тражени, али не може се рећи да је исто као прошле године. Људи зову и информишу се. Оно што је сигурно је да се није преполовила потражња, а цијене станова у Приједору су око 2.700 КМ са ПДВом, док су цијене гаражних мјеста повећане са 20.000 на 35.000 КМ – нагласио је Грубан.

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

ВРЕМЕНСКА ПРОГНОЗА ЗА НАРЕДНУ СЕДМИЦУ: Уживајте у сунцу док можете, стижу падавине

У Републици Српској и ФБиХ сутра се очекује сунчано и топло, а нова промјена времена са кишом могућа је од уторка, 5. маја.

„СВЕ ДРУГО СУ ЛИЧНИ СТАВОВИ“ Миличевић потврдио да ће СДС имати кандидата за предсједника Српске

БИВШИ предсједник СДС-а Милан Миличевић каже да ће ова странка имати кандидата за предсједника Републике Српске и да је то једногласна и неупитна одлука органа.

ДОДИК О ЗЛОЧИНУ У ДОБРОВОЉАЧКОЈ: Млади војници ЈНА мучки нападнути и убијени у засједи

ДОБРОВОЉАЧКА улица у Сарајеву је симбол бестијалног злочина над припадницима ЈНА који су, упркос договору о мирном повлачењу, мучки нападнути и убијени у засједи од припадника муслиманских паравојних формација, изјавио је предсједник Милорад Додик.

ГЕНЕРАЛА ВРАТИЛИ У ПРИТВОРСКУ ЈЕДИНИЦУ: Дарко Младић хитно путује у Хаг да посјети оца

ГЕНЕРАЛ Ратко Младић враћен је у притворску болницу након што је данас пребачен у цивилну болницу у Хагу јер су љекари сумњали да је имао мождани удар, потврдио је генералов син Дарко Младић.

ЈУТРО СВЈЕЖЕ И ХЛАДНО: Детаљна временска прогноза за недјељу

У Републици Српској и ФБиХ сутра се очекује сунчано и топло, а нова промјена времена са кишом могућа је од уторка, 5. маја.

ВУЧИЋ О ПРЕДСТОЈЕЋИМ ИЗБОРИМА У СРБИЈИ: Не расписују се по томе кад се неко брчка, већ кад држави највише одговара

ПРЕДСЈЕДНИК Србије Александар Вучић у телефонском укључењу на Информер ТВ говорио је и о изборима.

ОБИЉЕЖЕНЕ 34 ГОДИНЕ ОД ФОРМИРАЊА ГАРДЕ „ПАНТЕРИ“: Бијељина се сјећа хероја који су дали животе за Српску (ФОТО)

МИНИСТАР рада и борачко-инвалидске заштите Републике Српске Радан Остојић изјавио је на обиљежавању 34 године од формирања Гарде "Пантери" у Бијељини да је ова елитна ратна јединица симбол херојске одбране слободе на путу на којем је васкрсла Република Српска.

ОСЈЕТИО СЕ И У ХРВАТСКОЈ: Нови земљотрес у БиХ, ево гдје је био епицентар (ФОТО)

СНАЖАН земљотрес јачине 2,7 степени по Рихтеру погодио је данас Босну и Херцеговину.

ДОДИК ЧЕСТИТАО ДАН СЛОБОДЕ МЕДИЈА: Медијски радници обављају тешку и изазовну професију

ПРЕДСЈЕДНИК Милорад Додик честитао је Meђународни дан слободе медија и поручио да Република Српска, као одговорно друштво, остаје чврсто опредијељена за унапређење услова за рад професионалних и одговорних медија, поштујући њихову улогу и значај који имају за развој друштва у цјелини.

ДАДА ИЗА СЕБЕ ОСТАВИЛА 8 МАЦА: У недјељу хуманитарна акција пројекта „Животиње Бањалука“

ПОСТОЈЕ људи који иза себе не оставе само успомене, већ и доброту која наставља да живи. Једна од њих је Вахдета Дада Гунић – жена чије је срце увијек било отворено за оне којима је помоћ најпотребнија.