“BALON” PRED PUCANJEM: Stručnjaci upozoravaju da tržište nekretnina ide ka recesiji

Foto: Piksels

Znaci stresa su postali očigledni. Nedavni podaci su pokazali da je u septembru prodaja postojećih domova pala za 24 odsto, osmi uzastopni mjesečni pad, što je najduži pad od 2007. Izgradnja stanova je opala , a broj oglasa za nove kuće opao je za 22 odsto.

Iza sve lošijeg tržišta nekretnina stoje Federalne rezerve, koje agresivno podižu kamatne stope kako bi se borile protiv 40-godišnje visoke inflacije. To je dovelo do porasta hipotekarnih stopa na najviše 20 godina.

To je učinilo kupovinu kuće skupljom, što je navelo kupce da odustanu, pa su zahtjevi za hipotekom na najnižem nivou od 1997. U međuvremenu, rastuća zabrinutost zbog nadolazeće ekonomske recesije umanjila je potražnju.

Očekujem da će cijene stanova pasti za 10 odsto do 15 odsto, a cijene stanova se ubrzavaju na nisku stranu – rekao je Džeremi Sigel, profesor finansija u Vortonu za CNBC, napominjući da cijene stanova po bilo kom pokazatelju padaju.

U odvojenom intervjuu za CNBC on je rekao da misli da će uslijediti drugi najveći pad cijena stanova od perioda poslije Drugog svjetskog rata u narednih 12 mjeseci.

Dejvid Rozenberg, veteran ekonomista i šef Rosenberg istraživanja smatra da postoji veliki stambeni “balon”.

– Trenutno imamo ogroman stambeni balon. Većina bilansa domaćinstava su stambene nekretnine i to su akcije – rekao je Rozenberg.

Ekonomista je ukazao na pooštravanje napora Federalnih rezervi da smanje inflaciju sa nedavnih stopa od 8-9 odsto na ciljnih 2 odsto.

Oni žele da berza padne. Žele da cijene kuća padnu. Zašto? Zato što u paklu nema šanse da dođu do svojih 2 odsto svetog grala potrošačke inflacije, a da sada ne postoji period od deflacija aktive. To je 100 odsto neophodno – rekao je on, piše Biznis Insajder.

NAJNOVIJE IZ RUBRIKE

KO JE „BETMEN“ IZ MEKSIKA? Policija pokrenula istragu za osvetnikom koji veže ljude za stubove

MUŠKARAC koji se ponaša kao “osvetnik” na ulicama Meksika dobio je nadimak "Betmen", pošto je, prema pisanju lokalnih medija, presretao osobe, navodno odgovorne za krađu motocikala, i ostavljao ih zavezane za bandere.

KAZNE DO 500 EVRA: Evo šta je zabranjeno turistima u Ulcinju

TURISTI koji se u Ulcinju budu kretali van plaža u kupaćem kostimu ubuduće bi mogli da budu kažnjeni novčanim kaznama od 350 do 500 evra.

OPROŠTAJ U MOSKVI: Putin lično odao počast Sergeju Ivanovu

RUSKI predsjednik Vladimir Putin odao je počast Sergeju Ivanovu, bivšem ministru odbrane Ruske Federacije koji je preminuo prošle nedjelje.

ZEMLJOTRES U NBA LIGI: Lebron Džejms napustio LA Lejkerse

KAKVA vijest stiže iz NBA lige. Lebron Džejms će nastaviti karijeru i igraće u sezoni 2026/27.

VELIKA TRAMPOVA ČISTKA: Za 15 mjeseci smijenjeno više od 20 generala i admirala

DA LI su civilno-vojni odnosi u Sjedinjenim Državama pod sve većim pritiskom? Ovo pitanje, čini se, progoni stratešku elitu u SAD, dok predsjednik Tramp i njegov sekretar za odbranu, Pit Hegset, nastavljaju sa serijom smjena najviših vojnih generala i komandanata.

IGNORISAO ZABRANU PRILASKA: Državljanin BiH davio, udarao pesnicama i izbo nožem bivšu vjerenicu

ŠOKANTAN krvavi pir desio se u bečkom Liesingu kada je 45-godišnjak iz Bosne i Hercegovine u ponedjeljak uveče, uprkos postojećoj zabrani prilaska, izbo svoju bivšu vjerenicu u vešernici stambene zgrade.

UPOZORENJE SZO: Slijede nam još gore vremenske prilike

NAJNOVIJI toplotni talas koji je pogodio Evropu samo je generalna proba, a još gore vremenske prilike tek dolaze, izjavio je direktor Svjetske zdravstvene organizacije za Evropu Hans Kluge.

JEZIVI PRIZORI IZ GRČKE: Srušila se zgrada, traga se za preživjelima (VIDEO)

VELIKA akcija potrage i spasavanja u toku je u Atini nakon što se danas oko 13.30 časova urušila četvorospratna stambena zgrada u naselju Petralona, u ulici Alkmenis 22.

TRAMP: Naftne kompanije moraju odmah da snize cijene

PREDSJEDIK Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp pozvao je danas naftne kompanije da odmah snize cijene benzina i upozorio da će biti "velikih problema" ako to ne učine.

PUCNJAVA U NJEMAČKOJ, UBIJENO PET OSOBA: Ubice pokušale da pobjegnu automobilom

NAKON pucnjave u Štadeu, dvije osobe su, prema svemu sudeći, pokušale da pobjegnu automobilom, izjavio je neposredni komšija ustanove u čijoj je blizini ubijeno pet osoba.