ПОТРАЖЊА ЗА СТАНОВИМА ОПАДА: Пад продаје некретнина у Српској

Фото: Д. Калинић

Наиме, како  објашњава Драган Миловановић, директор Агенције „Ремаx“ из Бањалуке, у овом граду се осјети пад потражње за становима.

– Према нашим информацијама и параметрима, по којима ми можемо закључити на основу наших клијената, дошло је до промјене у структури, односно да се више продају куће – рекао је Миловановић, додајући да је то природно јер су разлике у цијенама између куће и станова велике.

– За 150.000 КМ ви можете купити кућу у Дебељацима, Дракулићу или Куљанима, док у центру града за те паре можете купити стан од 35 до 40 квадрата – рекао је Миловановић.

Истиче да се оваква ситуација очекивала.

– Ако је неко био кредитно способан да узме кредит на неки одређен износ, након поскупљења он више није у могућности да га узме. Ту имамо и фактор инфлације гдје је повећан кућни буџет, те остаје мање новца за куповину некретнина – рекао је Миловановић.

Додаје да је повећање каматних стопа још један од разлога за мању потражњу.

– Када ми саберемо све ове разлоге, одређена категорија људи која је куповала станове на кредит је одустала и то је утицало на мању потражњу – казао је Миловановић.

Према његовим ријечима, у задњих мјесец дана је дошло до стабилизације цијена.

– Инвеститори су од фебруара до априла на сваких 15 дана подизали цијене, сада је то стабилизовано – наводи Миловановић, додајући да су људи који имају новац остали као активни купци.

– До појефтињења неће доћи сигурно, а у односу на прошлу годину повећање је од 30 одсто. До краја ове године, по мојим процјенама, не би требало доћи до нових поскупљења, осим ако се деси нека непредвиђена ситуација која би могла да утиче на цијену – рекао је Миловановић.

Када је ријеч о тренутним цијенама у Бањалуци, он истиче да је у новоградњи најнижа цијена 2.650 КМ, док је најскупљи квадрат 4.600 КМ.

– Када је ријеч о цијенама, оне се разликују и зависе од локације. Тренутно најнижа цијена се може наћи у стамбеном комплексу ‘Цитy блоцк’ у износу од 2.600, док су највише цијене у центру града – рекао је Миловановић.

Кад говоримо о старој градњи, он наводи да се квадрат може наћи по минималној цијени од 2.000 КМ.

– Цијена у старој градњи зависи од локације, да ли има гаражу или подрум, и то су неке ствари које се гледају приликом куповине. Цијена се креће од 2.000 па све до 3.000 КМ – рекао је Миловановић.

С друге стране, из Сарајева поручују да је код њих ситуација обрнута, односно да је повећана потражња за становима.

– Ми биљежимо повећану потражњу. Иако ситуција на тржишту није сјајна као што је била претходних година, потреба за становима је свакако већа. Потражња зависи од тога шта купац тражи, главну улогу игра локација, небитно да ли је стара или нова градња. Када је ријеч о цијенама: 3.000 КМ је најнижа – казали су за из „Топ некретнина“ у Сарајеву.

Да има више потражње за становима у Приједору потврђује Драган Грубан из Агенције за некретнине „Агент Енеx“, а, како је казао, у овом граду потражња за становима је пуно већа од изградње.

– У Приједору је мање изградње, односно мање инвеститора, а потражње је свакако више. Цијена станова у новој градњи је више од 2.000 КМ –  рекао је Грубан.

(Независне)

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

„НИСАМ СМИО ДА ИЗАЂЕМ НА УЛИЦУ“: Нермин није знао ријеч њемачког, а данас помаже нашим радницима у Аустрији

НЕРМИН Синановић (53), из Босне и Херцеговине, несебично помаже радницима из БиХ, али и других балканских земаља у Корушкој да се снађу у аустријској бирократској џунгли.

ТРАЖИЛИ ЈЕ И ГРАЂАНИ И ВАСПИТАЧИЦЕ: Пронађена дјевојчица (5) која је била нестала у Новом Саду

ДЈЕВОЈЧИЦА (5) која је нестала данас у Новом Саду, пронађена је.

НАЈОПАСНИЈА ОТРОВНИЦА У ЕВРОПИ: Змија која се ријетко виђа уочена у популарном туристичком мјесту у региону (ФОТО)

НАША најопаснија змија, и најјача отровница у Европи, уочена је на Златибору. Ријеч је о великом примјерку поскока.

ВУКАНОВИЋ: Станивуковић је као Додик, само са мањим буџетом

ТЕШКО је очекивати више јединства, правде и реда док се не промијени систем, јер ове структуре управо владају на подјелама.

ДОДИК У МОСКВИ: У току сутрашњег дана неколико пута ћемо се срести са Путином (ФОТО)

НЕКОЛИКО пута ћемо се срести у току сутрашњег дана (9. маја) са предсједником Русије Владимиром Путином, рекао је предсједник СНСД-а Милорад Додик.

СТИГАО ОДГОВОР ИЗ ХАГА: Предсједница суда одбила састанак са делегацијом Српске о здравственом стању Младића

МИНИСТАРСТВУ правде Републике Српске стигао је одговор из Међународног резидуалног механизма за кривичне судове у Хагу у којем се наводи да предсједница Механизма у овом тренутку није у могућности да прими делегацију Републике Српске ради разговора о здравственом стању генерала Ратка Младића.

ЉЕТЊЕ ТЕМПЕРАТУРЕ: Сутра нестабилно вријеме, али топло

У Републици Српској и Федерацији БиХ /ФБиХ/ сутра ће бити промјенљиво облачно са сунчаним периодима и повременом кишом и пљусковима са грмљавином, а температура ваздуха биће до 27 степени Целзијусових.

БАЊАЛУКА ПРВА НА СПИСКУ: Чак 16 општина и градова у Српској добијају бесплатан интернет

У Бањалуци ће 10. маја званично почети успостава бесплатних јавних Вај-Фај мрежа у 116 општина широм Босне и Херцеговине, у оквиру иницијативе Европске уније и Владе Њемачке "WiFi4WB".

ДОДИК: Очекујем да Савјет безбједности УН све одлуке Шмита стави ван снаге

ОЧЕКУЈЕМ да Савјет безбједности УН на предстојећој сједници прогласи нелегалном мисију Кристијана Шмита и стави ван снаге његове одлуке, истакао је предсједник СНСД-а Милорад Додик.

НОВЕ ИНФОРМАЦИЈЕ О СТАЊУ МЛАДИЋА: Стигао извјештај једног од љекара вјештака у Хагу

ОДБРАНА и породица генерала Ратка Младића је добила извјештај једног од двојице љекара вјештака, које је ангажовао хашки Механизам због захтјева да буде пуштен на лијечење у Србију, изјавио је генералов син Дарко Младић.