ОД СУТРА НА СНАГУ СТУПАЈУ НОВА ПРАВИЛА: Ево ко има право на поврат ПДВ-а при куповини прве некретнине

Новости07.07.26 у 12:12

ПРАВИЛНИК о примјени Закона о ПДВ-у који се односи на куповину прве некретнине сутра ступа на снагу, када ће моћи да се поднесу и захтјеви за поврат ПДВ-а на куповину некретнине, речено је данас у Бањалуци на конференцији за новинаре представника Управе за индиректно опорезивање /УИО/ БиХ.

Фото: Н.Б.

Шеф Одсјека УИО за поврат, књиговодсвено праћење и анализу Милица Видовић рекла је да право на поврат ПДВ-а има пунољетно лице држављанин БиХ са сталним мјестом пребивалишта у БиХ, а предмет поврата су новоизграђени стан или набављена кућа који су били предмет опорезивања.

„Предмет поврата не могу бити станови који нису били били предмет опорезивања ПДВ-а, такозвана староградња, нити куће које је лице самостално изградило“, истакла је Видовићева.

Из Управе су додали да купац има право на поврат за површину до 40 метара квадратних уз додатних 15 метара квадратних по сваком члану породичног домаћинства, који не посједује некретнину.

Захтјеви се подносе према мјесту продавца некретнина, а у регионалним центрима УИО у Бањалуци, Сарајеву, Тузли и Мостару.

„Рок за подношење захтјева је до краја године, а право на поврат односи се на новоизграђене станове на које је плаћен ПДВ и који су укњижени на купце након 12. априла 2025. године“, појаснили су из УИО.

Видовићева је навела да се потребна документа за подношење захтјева прикупљају на неколико мјеста, попут општинске и градске управе, ЦИПС, нотарски уговори, доказ да је стан укњижен и остало.

„Законски рок за поврат ПДВ-а је максимално шест мјесеци од подношења захтјева. Стан за који се одобри поврат ПДВ-а не се смије продати у року од пет година“, истакла је Видовићева.

Када је ријеч о максималној цијени на коју се може одобрити поврат ПДВ-а јесте просјечна цијена стана са ПДВ-ом у БиХ која је у посљедњем кварталном извјештају, у односу на датум закључења купопродајног уговора.

„Правилник није прописао тачан износ који неко може добити за поврат јер се цијене станова непрекидно мијењају“, рекла је Видовићева.

На примјер, уколико је уговор о купопродаји стана закључен 31. јула 2025. године максималан износ поврата који купац може остварити је 25.149 КМ, с обзиром на то да је према кварталном извјештају Агенције за статистику БиХ за други квартал те године просјечна цијена стана по метру квадратном износила 3.147 КМ.

Видовићева је навела да једно од честих питања које добијају јесте да ли купац првог стана може поднијети захтјев за кућу коју је сам изградио.

„Да, али искључиво под условом да је готов стамбени објекат купљен директно од продавца који је обрачунао и уплатио 17 одсто пореза на цјелокупну вриједност те куће. Поврат се не може остварити за кућу коју је купац самостално градио прикупљањем појединачних рачуна за грађевински материјал и радове“, објаснила је Видовићева.

Она је нагласила да је све ове и остале потребне информације могуће пронаћи на интернет страници УИО БиХ.

(Срна)

ВРИЈЕМЕ СУТРА: Ујутру сунчано, послијеподне долазе облаци

16:26 ∙ Вијести ∙ 0

ПОНОС БАЊАЛУКЕ: Основци освојили 17 медаља на међународној СТЕМ олимпијади у Риму

15:04 ∙ Вијести ∙ 0

УВОДЕ СЕ НОВА ОДЛИКОВАЊА У СРПСКОЈ: Познато шта предвиђају измјене Закона о правима бораца

14:44 ∙ Вијести ∙ 0

МАЈКА И БЕБА УСПЈЕШНО ПРЕВЕЗЕНЕ ХЕЛИКОПТЕРОМ МУП-а СРПСКЕ: Два хитна медицинска транспорта успјешно реализована (ФОТО)

14:38 ∙ Вијести ∙ 0

Коментари (0)

Оставите коментар

Ован

Мјесец улази у кућу новца у коју је недавно, послије пола вијека, ушао и астероид Хирон, симбол ваше слабе тачке, доносећи вам проблеме са финансијама, падом промета у приватном бизнису или застој у каријери. Потражите савјет нутриционисте.

Бик

Астероид Хирон, симбол ваше слабе тачке, који је недавно, после 50 година ушао у ваш знак, прави конјункцију са Месецом и напет аспект са Плутоном, доносећи вам породичне и проблеме у каријери. Проблеми са гласним жицама.

Близанци

Мјесец улази у кућу подсвијести, интуиције и тајни, у коју је недавно, послије пола вијека, ушао и астероид Хирон, симбол ваше слабе тачке, што подстиче вашу потребу за одмором, миром и преиспитивањем ситуација из прошлости.

Рак

Ваш владалац Мјесец улази у 11. кућу у коју је недавно, послије пола вијека, ушао и астероид Хирон, доносећи вам финансијски успјех, друштвени или политички ангажман, сарадњу са пријатељима или успјешно рјешавање пензионог питања.

Лав

Мјесец прави конјункцију са астероидом Хирон у кући каријере и напете аспекте са Јупитером у вашем знаку и Плутоном у кући партнерских односа, доносећи вам сукобе са вољеном особом, ауторитетима, надређенима, женама.

Дјевица

Мјесец у деветој кући у коју је недавно, послије 50 година, ушао и астероид Хирон, доноси вам успјех на факултету, на испитима, у високом образовању, на прекоокеанским путовањима и у завршавања важних правних питања.

Вага

Мјесец, који управља вашом каријером, улази у кућу новца у коју је недавно, послије пола вијека, ушао и астероид Хирон, симбол ваше слабе тачке, доносећи вам финансијске и проблеме са подјелом имовине, алиментацијом, ауторитетима.

Шкорпија

Мјесец у кући партнерских односа, у коју је недавно, послије 50 година, ушао и астероид Хирон, симбол ваше слабе тачке, чини вас склоним свађама не само са вољеном особом већ и са колегама, сарадницима, пријатељима.

Стријелац

Астероид Хирон, симбол ваше слабе тачке, недавно је послије 50 година, ушао у вашу шесту кућу правећи напете аспекте са Мјесецом и вашим владаоцем Јупитером, доносећи вам пословне проблеме и појачану нервозу.

Јарац

Мјесец улази у кућу љубави и креативности у коју је недавно послије пола вијека ушао и астероид Хирон, доносећи вам финансијске и проблеме у односу са вољеном особом, у приватном бизнису или јавној дјелатности.

Водолија

Мјесец у кући приватног живота у коју је недавно, послије пола вијека, ушао и астероид Хирон, симбол ваше слабе тачке, прави напете аспекте са Плутоном у вашем знаку и Јупитером, доносећи вам сукобе са партнером и члановима породице.

Рибе

Мјесец у кући комуникација, у коју је недавно, послије 50 година ушао и Хирон, симбол ваше слабости, прави квадрат са вашим владаоцем Јупитером доносећи вам проблеме на краћим путовањима, са уговорима и рођацима.

Horoskop