ОД СУТРА НА СНАГУ СТУПАЈУ НОВА ПРАВИЛА: Ево ко има право на поврат ПДВ-а при куповини прве некретнине

Фото: Н.Б.

Шеф Одсјека УИО за поврат, књиговодсвено праћење и анализу Милица Видовић рекла је да право на поврат ПДВ-а има пунољетно лице држављанин БиХ са сталним мјестом пребивалишта у БиХ, а предмет поврата су новоизграђени стан или набављена кућа који су били предмет опорезивања.

„Предмет поврата не могу бити станови који нису били били предмет опорезивања ПДВ-а, такозвана староградња, нити куће које је лице самостално изградило“, истакла је Видовићева.

Из Управе су додали да купац има право на поврат за површину до 40 метара квадратних уз додатних 15 метара квадратних по сваком члану породичног домаћинства, који не посједује некретнину.

Захтјеви се подносе према мјесту продавца некретнина, а у регионалним центрима УИО у Бањалуци, Сарајеву, Тузли и Мостару.

„Рок за подношење захтјева је до краја године, а право на поврат односи се на новоизграђене станове на које је плаћен ПДВ и који су укњижени на купце након 12. априла 2025. године“, појаснили су из УИО.

Видовићева је навела да се потребна документа за подношење захтјева прикупљају на неколико мјеста, попут општинске и градске управе, ЦИПС, нотарски уговори, доказ да је стан укњижен и остало.

„Законски рок за поврат ПДВ-а је максимално шест мјесеци од подношења захтјева. Стан за који се одобри поврат ПДВ-а не се смије продати у року од пет година“, истакла је Видовићева.

Када је ријеч о максималној цијени на коју се може одобрити поврат ПДВ-а јесте просјечна цијена стана са ПДВ-ом у БиХ која је у посљедњем кварталном извјештају, у односу на датум закључења купопродајног уговора.

„Правилник није прописао тачан износ који неко може добити за поврат јер се цијене станова непрекидно мијењају“, рекла је Видовићева.

На примјер, уколико је уговор о купопродаји стана закључен 31. јула 2025. године максималан износ поврата који купац може остварити је 25.149 КМ, с обзиром на то да је према кварталном извјештају Агенције за статистику БиХ за други квартал те године просјечна цијена стана по метру квадратном износила 3.147 КМ.

Видовићева је навела да једно од честих питања које добијају јесте да ли купац првог стана може поднијети захтјев за кућу коју је сам изградио.

„Да, али искључиво под условом да је готов стамбени објекат купљен директно од продавца који је обрачунао и уплатио 17 одсто пореза на цјелокупну вриједност те куће. Поврат се не може остварити за кућу коју је купац самостално градио прикупљањем појединачних рачуна за грађевински материјал и радове“, објаснила је Видовићева.

Она је нагласила да је све ове и остале потребне информације могуће пронаћи на интернет страници УИО БиХ.

(Срна)

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

ВУЧИЋ О НАПАДУ НА ЖЕНЕ И НАСИЉУ БЛОКАДЕРА: „Шта мора да буде у вашој глави?“

НОСИЛАЦ листе и први на листи "Александар Вучић - Уједињена Србија", Александар Вучић је током посјете Доњој Каменици причао о актуелним дешавањима и најновијем насиљу блокадера.

ОДБОР НСРС ТРАЖИ ОДБИЈАЊЕ ТРИ ЗАХТЈЕВА: Кориштење заставе и симбола тзв. Армије РБиХ на подручју Републике Српске дубоко дискриминишуће

ОДБОР за уставна питања Народне скупштине Републике Српске тражи од крњег Уставног суда БиХ да одбије сва три захтјева за оцјену уставности члана Кривичног законика којим је као кривично дјело прописано јавно истицање и промовисање застава и симбола такозване Армије БиХ јер нису основани.

МОДРИЧА ДАНАС ОБИЉЕЖАВА СЈЕЋАЊЕ НА МИЛАНА ЈЕЛИЋА: Навршило се 19 година од његове смрти (ФОТО)

У Модричи је данас обиљежено 19 година од смрти бившег предсједника Републике Српске Милана Јелића за кога је истакнуто да ће остати симбол преданости и патриотизма.

„ОВО ЈЕ ГУБИТАК ЗА СВЕ НАС КОЈИ СМО ГА ПОЗНАВАЛИ И ЦИЈЕНИЛИ ЊЕГОВ РАД“: Додик се опростио од Куштриновића

ПРЕДСЈЕДНИК Милорад Додик рекао је да је с великом тугом примио сам вијест о смрти Небојше Куштриновића, човјека који је знањем, посвећеношћу и специфичним приступом метеорологији оставио дубок траг у нашем друштву.

ПРЕМИНУО НЕБОЈША КУШТРИНОВИЋ: Бањалука се опрашта од познатог метеоролога

НЕБОЈША Куштриновић, познати бањалучки метеоролог, преминуо је у Бањалуци, а деценијама је био познат по начину на који је класичну временску прогнозу повезивао са народним вјеровањима, пословицама и искуствима наших предака.

ПАЛА ОДЛУКА: Свјетлана Милишић Величковски изабрана за судију из БиХ у Старзбуру

СУДИЈА Врховног суда ФБиХ Свјетлана Милишић Величковски изабрана је за судију Европског суда за људска права из БиХ.

ХЕРОЈСТВО КОЈЕ ЖИВИ: Козарска Дубица обиљежила 35 година од бесмртног чина мајора Милана Тепића (ФОТО)

СЛУЖЕЊЕМ парастоса у Комленцу, полагањем вијенаца у Градском парку, најавом изградње новог спомен-комплекса и детаљним подсјећањем на бјеловарску драму из 1991. године, у Козарској Дубици завршена је традиционална манифестација „Септембарски дани одбране од хрватске агресије 1995. године” Бројни Дубичани, општински и републички званичници одали су јуче почаст једином проглашеном народном хероју из Одбрамбено-отаџбинског рата, мајору ЈНА Милану Тепићу, који је страдао бранећи војно складиште касарне у Бјеловару од хрватских паравојних јединица.

„ЈЕДНИ СЕ СУНЧАЈУ, ДРУГИ СМРЗАВАЈУ“: Недим Сладић открио каква нас јесен очекује

ПОЗНАТИ метеоролог Недим Сладић анализирао је температурне контрасте у Европи и Босни и Херцеговини, те појаснио због чега се негдје људи и даље сунчају, док у БиХ носимо јакне.

МИНИЋ ЗА ТАСС: Будућност БиХ треба да одређују њени народи

БУДУЋНОСТ БиХ треба да одређују легитимни представници њених народа, а не странци, изјавио је предсједник Владе Републике Српске Саво Минић за ТАСС.

СУТРА СУНЧАНО И ТОПЛО: Уз ријеке могућа и јутарња магла

У Републици Српској и ФБиХ сутра ће, након ведрог и свјежег јутра, бити претежно сунчано и топло вријеме уз температуру ваздуха до 28 степени Целзијусових.