НЕ НАЗИРЕ СЕ КРАЈ ПОСУПЉЕЊИМА: Разлика у цијени квадрата стана у БиХ иде и до 4.000 КМ

Фото: пехелс

Како је  рекао Драган Милановић, директор Агенције „Ремах“ из Бањалуке, не примијети се пад потражње, што је показатељ да ускоро неће доћи до пада цијена.

– Цијене с једне стране расту због тржишних елемената, јер цијене расту када је потражња велика, а други разлог је поскупљење грађевинског материјала – рекао је Милановић, додајући да их сваких неколико дана инвеститори информишу о поскупљењу грађевинског материјала.

Навео је да цијене квадрата стана у граду на Врбасу подно насеља Старчевица иду и до 3.400 КМ по квадрату, док у центру квадрат тана кошта и до 4.600 КМ.

– У Лазареву, које је раније било повољније, сада цијене иду и до 2.800 у новоградњи – рекао је Милановић, додајући да су цијене станова у новоградњи увијек генератор комплетног тржишта, због чега и власници старих станова дижу цијене.

– Тешко је прогнозирати шта ће бити даље. Мој утисак и процјена је да неће у скоријем року доћи до пада цијена, јер инвеститори праве калкулацију према улазним параметрима које сада имају. Ако хипотетички дође до смањења потражње прво не би дошло до пада цијена, већ би се промијенила динамика продаје – навео је Милановић.

Цијене у центру Сарајева варирају од 3.500 до чак 6.000 КМ, колико кошта квадрат ексклузивних станова, којих нема много, навела је за „Независне новине“ Алма Абдагић, извршна директорица Агенције за некретнине „Рентал.ба“.

– Цијене су прилично нарасле управо због тога што је потражња велика. Потражња је велика јер новац губи на вриједности, а с друге стране некретнине ипак у дугогодишњем периоду не губе на вриједности – навела је Абдагићева, додајући да су у Сарајеву неке локације више тражене, што им подиже цијену.

– Квадрат лијепог, реновираног стана на Грбавици сада кошта око 3.000 КМ, можда и више. У новоградњи су од 3.000 до 4.000 КМ – казала је Абдагићева.

Драган Грубан, из Агенције за некретнине „Агент Енех“ Приједор, навео је да цијене квадрата стана у новоградњи с урачунатим ПДВ-ом иду од 2.000 до 2.250 КМ.

– Што се тиче станова у старој градњи, и њихова цијена је порасла за око 20 одсто, те се за стан у старој градњи који је реновиран мора издвојити 1.700 КМ, а станови који нису реновирани и изискују велика улагања коштају од 1.150 КМ до 1.350 КМ – казао је Грубан.

Славка Ђокић, власница Агенције за некретнине „Ђокић“ из Бијељине, навела је да се у овом граду цијена стана у новоградњи креће од 2.000 до 2.400 КМ.

У Агенцији за некретнине „Картел“ у Мостару су навели да цијена квадрата новог стана варира од 2.500 до 3.000 КМ, док цијена квадрата старог стана у Зеници, према ријечима Авде Ступара, власника Агенције за некретнине „Фласх“, варира између 1.500 и 2.000 КМ, а новог стана око 2.500 КМ плус ПДВ.

(Независне)

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

ПИК ДОЖИВИО ПОТПУНИ ФИЈАСКО: Ово су реакције званичника из Српске

НАКОН што чланице ПИК-а након дводневног засједања у Сарајеву нису успјеле доћи до консензуса и именовање новог високог представника ће сачекати до краја јуна, из Српске бројна реаговања.

ХЕРОЈИ ИЗ ТРАПИСТА: Тројица полицајаца спријечили мушкарца да скочи с моста и спасили га од сигурне смрти

БРЗИМ и присебним реаговањем припадника Полицијске управе Бањалука спријечена је трагедија на мосту у Трапистима. Након пријаве да једна особа намјерава да скочи с моста и изврши самоубиство, тројица полицијских службеника одмах су изашла на терен и успјела да је спасу.

СУТРА ИСКЉУЧЕЊА У БАЊАЛУЦИ: Ево гдје струје неће бити по неколико сати

ЗБОГ радова поједини дијелови Бањалуке сутра остају без струје.

ВРИЈЕМЕ СЕ ИГРА: Метеоролози за сутра најавили кишу и пљускове

У Републици Српској и ФБиХ сутра ће преовладавати сунчано и топло вријеме, али се у послијеподневним часовима очекује наоблачење које ће донијети кишу, пљускове и грмљавину.

НАСТАВНИЦА ИЗ БАЊАЛУКЕ ПРОГЛАШЕНА НАЈБОЉОМ У РЕГИОНУ: Велико признање за Јелену Врховац

ЈЕЛЕНА Врховац, наставница географије у бањалучким основним школама “Иво Андрић” и “Бранко Ћопић” добитница је признања за најбољег наставника региона, које додјељује Асоцијација најбољих наставника и лидера региона.

ПЕНЗИОНЕРИ У СРПСКОЈ ЧЕКАЈУ ОДЛУКУ: У јулу могућа нова повишица пензија

ПЕНЗИОНЕРИ у Републици Српској надају се да ће у августу доћи до ванредног повећања пензија у проценту не мањем од 3,55 одсто, поручено је са сједнице Скупштине Удружења пензионера Републике Српске одржане у Теслићу.

МИНИЋ ИМАО ЈАСНУ ПОРУКУ: Слободарски народ се не нервира што нема договора о имену новог високог представника

ПРЕМИЈЕР Републике Српске Саво Минић изјавио је да се слободарски српски народ уопште не нервира што нема договора о имену новог високог представника.

ДОМАЋИНИ ПАЛИ У ОЧАЈАЊЕ: Нестало им стадо оваца (ФОТО)

ПОРОДИЦУ из Великог Шења код Крагујевца задесила је велика мука након што су открили да им је нестало 14 оваца.

СТЕВАНДИЋ ОШТРО: Крах преговора доказује да је функција високог представника бесмислена

ПРЕДСЈЕДНИК Народне скупштине Републике Српске Ненад Стевандић истакао је да је крах преговора о избору високог представника најбољи доказ бесмисла његовог постојања.

НОВИ ВИСОКИ ПРЕДСТАВНИК НИЈЕ ИЗАБРАН: Чланице ПИК-а без сагласности

СЈЕДНИЦА ПИК је завршена. Високи представник није именован.