TRNOVO PRESTIGLO BANJALUKU PO CIJENAMA NEKRETNINA: Evo kako se kreće prodaja stanova

Foto: N.B.

U prvom kvartalu ove godine kvadrat stana u ovoj opštini koštao je u prosjeku 4.259 KM.

Na drugom mjestu nalazi se Banjaluka sa cijenom od 3.720 KM, dok je Trebinje zauzelo treće mjesto sa 3.646 KM po kvadratu.

Ovi podaci ukazuju na konstantan rast cijena nekretnina, posebno u atraktivnim i infrastrukturno razvijenim krajevima Republike Srpske. Prosječna cijena kvadrata prodatih novih stanova u čitavoj RS u prvom kvartalu iznosila je 3.078 KM.

Miroslav Bjelica, načelnik opštine Trnovo, rekao je za „Nezavisne novine“ da su visoke cijene rezultat ekspanzije gradnje na Jahorini.

– Olimpijski centar je napravio posjed koji se nalazi na našem dijelu, i tu je krenula ozbiljna ekspanzija gradnje – rekao je Bjelica, dodavši da se trenutno gradi manjim intenzitetom, ali da gradnja i dalje traje.

– Cijene se trenutno kreću oko 2.500 evra po kvadratu. Ekspanzijom gradnje na Jahorini, ali i razvojem Olimpijskog centra, budžet opštine uvećan je čak četiri do pet puta – kazao je Bjelica.

Dragan Gruban, izvršni direktor Agencije za nekretnine „Agent Enex“ Prijedor, smatra da ovakve cijene nisu iznenađenje s obzirom na poziciju Trnova i blizinu Jahorine.

– Jahorina je raspoređena između opština Pale i Trnovo, a upravo izgradnja apartmanskog smještaja značajno je podigla cijene – kaže Gruban.

Dodaje da nije došlo do značajnog skoka cijena građevinskog materijala, već da su visoke cijene rezultat povećane potražnje.

– Ljudi jednostavno žele da kupuju nekretnine na toj lokaciji – pojasnio je Gruban.

Govoreći o situaciji u Prijedoru, Gruban kaže da se investitori pojavljuju svakog mjeseca i, kako kaže, u ovom gradu je ekspanzija gradnje.

– Cijena od 3.000 KM po kvadratu za novu gradnju postala je ustaljena i ne očekujem da će se u skorije vrijeme značajno mijenjati – rekao je Gruban i dodao da je realnije očekivati dalji rast cijena.

Upozorava da bi poskupljenje naftnih derivata i povećanje troškova transporta moglo dodatno pogurati cijene naviše.

– Trenutno je prodaja stabilna, ali s obzirom na trendove, očekujem postepeno poskupljenje – zaključio je Gruban.

Da su cijene stanova i dalje visoke potvrđuje i Barbara Popović iz Agencije za nekretnine „Fakom“ iz Banjaluke.

– Cijene variraju zavisno od lokacije, strogi centar ide preko 5.000 KM po kvadratu, Nova varoš oko 4.600 KM, dok je u naseljima Lazarevo i Ada cijena oko 3.500 KM – rekla je Popovićeva i dodala da kada je riječ o korekcijama, spuštanja cijena prema dolje neće biti.

– Sve dok postoji potražnja, cijene neće padati. Najčešći kupci su bračni parovi koji rješavaju svoje stambeno pitanje, ali značajan dio čine i kupci iz inostranstva, kao i oni koji stanove kupuju kao oblik investiranja – ističe Popovićeva.

Dragan Milanović, direktor Agencije „Remax“ Banjaluka, kazao je ranije za „Nezavisne novine“ da je potražnja u Banjaluci i dalje dobra, a da je prodaja razlog zbog čega se i gradi.

– Trenutno je najjeftiniji kvadrat 2.800 KM u Šargovcu, u Lazarevu je od 3.000 do 3.500 KM, u Adi od 3.000 do 3.300 KM, a u centru grada do 6.000 KM – kaže Milanović za „Nezavisne novine“.

NAJNOVIJE IZ RUBRIKE

KOLONE U OBA SMJERA: Stanje na graničnim prelazima u BiH

NA graničnim prelazima Gradina i Gradiška pojačan je intenzitet saobraćaja na prelazak granice u oba smjera.

„ZATRESLO DOBRO“ Zemljotres pogodio BiH (FOTO)

PREMA podacima Evropskog-mediteranskog seizmološkog centra u nedjelju, 19. aprila je zabilježen zemljotres jačine 3.0 stepena po Rihteru na području 14 kilometara jugoistočno od Sarajeva.

INSPIRATIVNA PRIČA: Dječak (11) umjesto telefona izabrao farmu i stoku (VIDEO)

U vremenu kada su tehnologija i društvene mreže u centru pažnje većine mladih, jedanaestogodišnji Asim iz Ćehajića, između Donjeg Vakufa i Bugojna, donosi potpuno drugačiju i inspirativnu priču. Dok njegovi vršnjaci sate provode na telefonima, Asim je izabrao da svoju energiju i interes usmjeri ka poljoprivredi i uzgoju stoke.

DOVODE I PORODICE: Sve više stranih radnika odlučuju se za ostanak u BiH

IAKO je zapošljavanje stranih radnika u Bosni i Hercegovini relativno nov trend, podaci pokazuju da se sve više njih nakon početnog angažmana odlučuje za ostanak u našoj zemlji. U posljednje vrijeme sve je prisutniji i trend spajanja porodica.

STIŽE PROMJENA VREMENA: Drastičan pad temperature i kiša, spremite tople jakne

U Republici Srpskoj i Federaciji BiH jutro će biti oblačno uz kišu u većini predjela, a sredinom dana i poslije podne biće promjenljivo do pretežno oblačno i nestabilno uz povremenu kišu ili pljuskove.

„SRBI MA GDJE ŽIVJELI, DIJELE ISTI IDENTITET“ Dodik razgovarao sa potpredsjednikom Vlade Sjeverne Makedonije

PREDSJEDNIK SNSD-a Milorad Dodik razgovarao je danas sa potpredsjednikom Vlade Sjeverne Makedonije Ivanom Stoilkovićem o položaju i povezivanju srpskog naroda u regionu.

„TO NIJE ISTINA!“ Oglasila se Gradska uprava o sječi drveća u banjalučkoj ulici

ZADNJIH dana svjedoci smo orkestriranog političkog napada, koji se zasniva na samim neistinama, a mediji i političke partije i pojedinci koji šire ovakve laži moraju hitno preuzeti odgovornost, poručila je gradski menadžer Mirna Savić – Banjac.

BIĆE OTVOREN ZA SVE LJUDE: Vučić najavio gradnju memorijalnog centra u Donjoj Gradini (VIDEO)

PREDSJEDNIK Srbije Aleksandar Vučić najavio je danas da će Srbija u narednom periodu učestvovati, zajedno sa Republikom Srpskom u finasiranju, kako je rekao, velelepnog centra posvećenom stradanju u Donjoj Gradini.

CVIJANOVIĆ: Jasenovac je rana koja ne prestaje da boli i opominje

JASENOVAC je najveća rana na kolektivnom biću srpskog naroda, istakla je srpski član Predsjedništva BiH Željka Cvijanović na obilježavanju Dana sjećanja na žrtve genocida nad Srbima, Jevrejima i Romima u NDH u Donjoj Gradini.

TRAGEDIJA: Beba preminula u sanitetskom vozilu Hitne pomoći

U kragujevačkom naselju Korićani došlo je do tragedije kada je preminula beba, koja je vozilom Hitne pomoći transportovana do bolnice.