ЦИЈЕНА КВАДРАТА НЕПРЕСТАНО РАСТЕ: Куповина станова у Српској упркос кризи не јењава

Фото: Н.Б.

Према подацима из Регистра цијена непокретности, који води Републичка управа за геодетске и имовинско правне послове (РУГИПП), лани је на подручју Српске евидентирано 17.728 купопродајних уговора у којима су прометоване 37.532 непокретности, за 3.835 мање у односу на годину раније, када је такође искеширано 1,156 милијарди КМ.

Највише купопродајних уговора лани је склопљено у Бањалуци, затим Бијељини, Добоју и Градишци, док је најмањи број купопродајних уговора евидентиран у Језеру, Петровцу, Оштрој Луци, Крупи на Уни и Калиновику.

– Највиша цијена стана по квадрату у Српској лани износила је 10.315,50 КМ и евидентирана је на Јахорини. Најскупљи стан током прошле године продат је на Јахорини за 1,229 милиона КМ и његова површина је 130 квадрата – истакли су у РУГИПП-у.

Подаци показују да је цијена најскупље прометоване куће износила 950.000 КМ и она се налази у Градишци. Корисна површина куће, изграђене 2001. године, износи 1.000 квадрата, а двориште се простире на 2.002 метра квадратна.

– Цијена најскупљег прометованог грађевинског земљишта, које се налази у Бањалуци, износила је 11,757 милиона КМ, а ријеч је о 8.119 квадрата. С друге стране, цијена најскупљег прометованог пољопривредног земљишта евидентирана је у Приједору, а износила је 234.699 КМ за 120.000 квадрата – казали су у РУГИПП-у.

Додали су да је у периоду од 2017. године до 2024. године на територији цијеле Републике Српске укупно евидентирано 111.279 купопродајних уговора у којима је прометовано 226.525 непокретности, а остварена цијена у уговорима износи 6,539 милијарди КМ.

Директор бањалучке агенције за некретнине “Ремакс” Драган Милановић казао је за “Глас” да се цијене квадрата сада и прије пет – шест година значајно разликују.

– Само је у 2022. години дошло до поскупљења квадрата за 30 одсто, што је на тадашње цијене износило скоро 800 марака. Кумулативно укупан износ који је остварен у промету некретнина је дупло већи из разлога што су цијене значајно више – рекао је Милановић.

Додао је да на Јахорини, као и у Бањалуци и другим већим центрима, потражња стабилна, а квадрат стана, без намјештаја, кошта око 4.000 евра.

– Потражња, која је отприлике сваке године иста, одржава цијену квадрата. Скупоцјене станове у Бањалуци, Требињу и на Јахорини углавном купују овдашњи бизнисмени, наши људи из дијаспоре, али и странци који имају ријешено стамбено питање – истакао је Милановић, додајући да се цијена квадрата у Бањалуци креће од 2.800 до 6.500 КМ у новоградњи.

Према ријечима економисте Зорана Павловића, у нестабилним временима инвеститори гледају да новац уложе у трајније вриједности, попут некретнина.

– Цијене некретнина су скочиле не само због потражње, него и много већих трошкова. Све су прилике да ће доћи до смиривања цијена квадрата, јер трошкови живота расту и мало ко ће више од грађана моћи себи приуштити куповину некретнине, колико год она била неопходна – истакао је Павловић.

Гаража

Цијена најскупље прометоване гараже, корисне површине 55,7 квадрата, која се налазили у Бањалуци, према подацима РУГИПП-а, лани је износила 68.476 КМ.

– Цијена најскупљег прометованог гаражног мјеста у објекту по квадрату износила је 4.166 КМ, а ријеч је о површини од 12 метара квадратних и налази се, такође, у Бањалуци – казали су у РУГИПП-у.

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

ПАКЛЕНО И СУТРА: Очекују се температуре до 40 степени

СУНЧАНО и вруће и сутра ће се задржати у Републици Српској и ФБиХ, локално уз малу облачност, а температура ће ићи до 40 степени Целзијусових.

ПОДВИГ ВРИЈЕДАН ДИВЉЕЊА: Бањалучани бициклима прешли више од 300 километара до светиња у Далмацији

ПОВОДОМ великог празничког дана – Видовдана, тројица бициклиста из Бањалуке, Драган Јокић, Петар Јокановић и Жељко Марић, одлучили су се на несвакидашњи подвиг. Они су својим двоточкашима прешли захтјевну руту дугу 310 километара, како би на овај велики празник посјетили српске светиње у Далмацији.

ВУЧИЋ СЕ ПОКЛОНИО МОШТИМА КНЕЗА ЛАЗАРА НА ВИДОВДАН: Предсједник Србије са народом у манастиру Раваница (ФОТО)

ПРЕДСЈЕДНИК Вучић је у Сењском Руднику посјетио породицу Вељковић, обишао покретно амбулантно возило, а затим је услиједио обилазак манастира Раваница.

СЕЛАК: Ако је конститутивност народа темељ БиХ, зашто Срба нема на највишим функцијама у Федерацији БиХ?

ПРЕДСЈЕДНИК Социјалистичке партије Српске и министар правде Републике Српске Горан Селак поставио је питање да ли се принцип конститутивности народа у Босни и Херцеговини примјењује једнако у оба ентитета, указујући на националну структуру носилаца највиших функција у Републици Српској и Федерацији БиХ.

ВОЗАЧИ НА МУКАМА: Вишечасовна чекања на граници са Хрватском

ДУГЕ колоне возила чекају на граничним прелазима са Хрватском и Црном Гором, саопштено је из Ауто-мото савеза Републике Српске.

„ВЈЕРА И СВЕТИЊЕ ЧИНЕ СРПСКИ НАРОД“: Додик послао снажну поруку из Раванице

ВИДОВДАН је дан када се с посебним поштовањем присјећамо наше славне историје, предака и духовних темеља на којима је опстајао српски народ, рекао је предсједник СНСД-а Милорад Додик.

ПОКЛОНИЛИ СЕ МОШТИМА СВЕТОГ КНЕЗА ЛАЗАРА: Додик и Цвијановићева са Вучићем у Раваници (ФОТО/ВИДЕО)

ПРЕДСЈЕДНИК Милорад Додик и српски члан Предсједништва БиХ Жељка Цвијановић сусрели су се данас у манастиру Раваница са Његовом светошћу патријархом српским Порфиријем и поклонили моштима Светог кнеза Лазара.

ПОЧЕТАК ЈУЛА ДОНОСИ ОСВЈЕЖЕЊЕ: Очекују се пљускови, грмљавина и захлађење

ПОЧЕТАК наредног мјесеца у Републици Српској доноси освјежење са падавинама, локално градом и јаким вјетром, а киша је могућа и у уторак, 30. јуна.

ЈЕФТИНИЈЕ ГОРИВО, АЛИ НЕ И ЖИВОТНЕ НАМИРНИЦЕ: Стиже нови талас поскупљења у Српској

ЗБОГ стабилизације прилика на Блиском истоку дошло је до пада цијена нафте на свјетском, али и домаћем тржишту.

БАЊАЦ: Видовдан нас обавезује да чувамо слободу, јединство и сјећање на оне који су их изборили

ПОВОДОМ Видовдана, једног од најзначајнијих националних празника српског народа и крсне славе Војске Републике Српске, свим грађанима Републике Српске и Србије, као и припадницима, ветеранима и породицама погинулих бораца, упућујем искрене честитке.