ЦИЈЕНА КВАДРАТА НЕПРЕСТАНО РАСТЕ: Куповина станова у Српској упркос кризи не јењава

Фото: Н.Б.

Према подацима из Регистра цијена непокретности, који води Републичка управа за геодетске и имовинско правне послове (РУГИПП), лани је на подручју Српске евидентирано 17.728 купопродајних уговора у којима су прометоване 37.532 непокретности, за 3.835 мање у односу на годину раније, када је такође искеширано 1,156 милијарди КМ.

Највише купопродајних уговора лани је склопљено у Бањалуци, затим Бијељини, Добоју и Градишци, док је најмањи број купопродајних уговора евидентиран у Језеру, Петровцу, Оштрој Луци, Крупи на Уни и Калиновику.

– Највиша цијена стана по квадрату у Српској лани износила је 10.315,50 КМ и евидентирана је на Јахорини. Најскупљи стан током прошле године продат је на Јахорини за 1,229 милиона КМ и његова површина је 130 квадрата – истакли су у РУГИПП-у.

Подаци показују да је цијена најскупље прометоване куће износила 950.000 КМ и она се налази у Градишци. Корисна површина куће, изграђене 2001. године, износи 1.000 квадрата, а двориште се простире на 2.002 метра квадратна.

– Цијена најскупљег прометованог грађевинског земљишта, које се налази у Бањалуци, износила је 11,757 милиона КМ, а ријеч је о 8.119 квадрата. С друге стране, цијена најскупљег прометованог пољопривредног земљишта евидентирана је у Приједору, а износила је 234.699 КМ за 120.000 квадрата – казали су у РУГИПП-у.

Додали су да је у периоду од 2017. године до 2024. године на територији цијеле Републике Српске укупно евидентирано 111.279 купопродајних уговора у којима је прометовано 226.525 непокретности, а остварена цијена у уговорима износи 6,539 милијарди КМ.

Директор бањалучке агенције за некретнине “Ремакс” Драган Милановић казао је за “Глас” да се цијене квадрата сада и прије пет – шест година значајно разликују.

– Само је у 2022. години дошло до поскупљења квадрата за 30 одсто, што је на тадашње цијене износило скоро 800 марака. Кумулативно укупан износ који је остварен у промету некретнина је дупло већи из разлога што су цијене значајно више – рекао је Милановић.

Додао је да на Јахорини, као и у Бањалуци и другим већим центрима, потражња стабилна, а квадрат стана, без намјештаја, кошта око 4.000 евра.

– Потражња, која је отприлике сваке године иста, одржава цијену квадрата. Скупоцјене станове у Бањалуци, Требињу и на Јахорини углавном купују овдашњи бизнисмени, наши људи из дијаспоре, али и странци који имају ријешено стамбено питање – истакао је Милановић, додајући да се цијена квадрата у Бањалуци креће од 2.800 до 6.500 КМ у новоградњи.

Према ријечима економисте Зорана Павловића, у нестабилним временима инвеститори гледају да новац уложе у трајније вриједности, попут некретнина.

– Цијене некретнина су скочиле не само због потражње, него и много већих трошкова. Све су прилике да ће доћи до смиривања цијена квадрата, јер трошкови живота расту и мало ко ће више од грађана моћи себи приуштити куповину некретнине, колико год она била неопходна – истакао је Павловић.

Гаража

Цијена најскупље прометоване гараже, корисне површине 55,7 квадрата, која се налазили у Бањалуци, према подацима РУГИПП-а, лани је износила 68.476 КМ.

– Цијена најскупљег прометованог гаражног мјеста у објекту по квадрату износила је 4.166 КМ, а ријеч је о површини од 12 метара квадратних и налази се, такође, у Бањалуци – казали су у РУГИПП-у.

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

ТРИШИЋ БАБИЋ: Пред нама је вријеме у коме Српска више не тражи своје мјесто у свијету

ЕВРОПСКИ самит о економији и безбједности, организован под покровитељством Голд институт за међународну сарадњу један је од најзначајнијих политичких догађаја, који се у новијој историји Републике Српске и њене престонице Бањалуке одржава, рекла је на отварању самита вршилац дужности директора Канцеларије за међународну сарадњу Републике Српске Ана Тришић Бабић.

БИВШИ САВЈЕТНИК ТРАМПА ИЗ БАЊАЛУКЕ ПОРУЧИО: За напредак државе потребан одлучан лидер који се не плаши ризика

АМЕРИЧКИ генерал и бивши савјетник Доналда Трампа за националну безбједност Мајкл Флин рекао је данас у Бањалуци да је за напредак државе потребан одлучан лидер који се не плаши ризика, већ обећања спроводи у дјела.

ДУРАКОВИЋ ОСЛОВОЂЕН ЗА ЗЛОЧИНЕ НАД СРБИМА У ЧАЈНИЧУ: Још једна срамотна пресуда Суда БиХ

АПЕЛАЦИОНО вијеће Суда БиХ ослободило је некадашњег команданта 43. бригаде такозване Армије БиХ Рамиза Дураковића оптужби за ратни злочин над српским цивилима на подручју Чајнича 1993. године, уз образложење да није доказано да је имао сазнања о почињеним злочинима.

ДОДИК У МОСКВИ: Српском народу битно која сила води досљедну и праведну политику

ЛИДЕР СНСД-а Милорад Додик рекао је, у обраћању на пленарној сједници Међународног форума о безбједности у Москви, да је српском народу битно која сила води досљедну и праведну политику и оставља простор за слободну егзистенцију малих држава.

БИЋЕМО ПРВИ У ЕВРОПИ: Саговорници „Новости“ о развоју роботике и вјештачке интелигенције у Србији, захваљујући предсједнику Вучићу

ПОСЈЕТА предсједника Србије Кини и развој роботике у Србији отворили су нове анализе. Саговорници "Новости", Ливија Павићевић, Стефан Кркобабић и Новак Дошен, сматрају да Србија чини нови корак у свом технолошком развоју.

СТИГЛО ВИШЕ ОД СТОТИНУ УЧЕСНИКА ИЗ 20 ЗЕМАЉА: Први Европски самит о економији и безбједности почео у Бањалуци (ФОТО)

У БАЊАЛУЦИ је почео први Европски самит о економији и безбједности, организован под покровитељством Голд институт за међународну сарадњу.

ЗБОГ КВАРОВА: Ова бањалучка насеља данас без воде

ДАНАС ће се изводити радови у улицама Давида Штрпца (Паприковац), Краља Твртка (Петрићевац) и Илије Грбића (Паприковац).

ВОЗАЧИ ОПРЕЗ НА ПУТЕВИМА: Очекује се киша и пљускови

ИЗ Ауто-мото савеза /АМС/ Републике Српске упозоравају возаче да буду спремни на мокре коловозе и отежано одвијање саобраћаја јер се током дана очекује нестабилно вријеме са пљусковима.

МЕЂУНАРОДНИ ФОРУМ О БЕЗБЈЕДНОСТИ У МОСКВИ: Обраћање Додика

У МОСКВИ је почела пленарна сједници Међународног форума о безбједности на којој ће предсједник СНСД-а Милорад Додик говорити о теми "Изазови и пријетње међународној безбједности у контексту формирања мултиполарног поретка".

РОЂЕНЕ 22 БЕБЕ: Дјечаци у предности

У РЕПУБЛИЦИ Српској у протекла 24 часа рођене су 22 бебе, међу којима седам дјевојчица и 15 дјечака, речено је Срни у породилиштима.