ЦИЈЕНА КВАДРАТА НЕПРЕСТАНО РАСТЕ: Куповина станова у Српској упркос кризи не јењава

Фото: Н.Б.

Према подацима из Регистра цијена непокретности, који води Републичка управа за геодетске и имовинско правне послове (РУГИПП), лани је на подручју Српске евидентирано 17.728 купопродајних уговора у којима су прометоване 37.532 непокретности, за 3.835 мање у односу на годину раније, када је такође искеширано 1,156 милијарди КМ.

Највише купопродајних уговора лани је склопљено у Бањалуци, затим Бијељини, Добоју и Градишци, док је најмањи број купопродајних уговора евидентиран у Језеру, Петровцу, Оштрој Луци, Крупи на Уни и Калиновику.

– Највиша цијена стана по квадрату у Српској лани износила је 10.315,50 КМ и евидентирана је на Јахорини. Најскупљи стан током прошле године продат је на Јахорини за 1,229 милиона КМ и његова површина је 130 квадрата – истакли су у РУГИПП-у.

Подаци показују да је цијена најскупље прометоване куће износила 950.000 КМ и она се налази у Градишци. Корисна површина куће, изграђене 2001. године, износи 1.000 квадрата, а двориште се простире на 2.002 метра квадратна.

– Цијена најскупљег прометованог грађевинског земљишта, које се налази у Бањалуци, износила је 11,757 милиона КМ, а ријеч је о 8.119 квадрата. С друге стране, цијена најскупљег прометованог пољопривредног земљишта евидентирана је у Приједору, а износила је 234.699 КМ за 120.000 квадрата – казали су у РУГИПП-у.

Додали су да је у периоду од 2017. године до 2024. године на територији цијеле Републике Српске укупно евидентирано 111.279 купопродајних уговора у којима је прометовано 226.525 непокретности, а остварена цијена у уговорима износи 6,539 милијарди КМ.

Директор бањалучке агенције за некретнине “Ремакс” Драган Милановић казао је за “Глас” да се цијене квадрата сада и прије пет – шест година значајно разликују.

– Само је у 2022. години дошло до поскупљења квадрата за 30 одсто, што је на тадашње цијене износило скоро 800 марака. Кумулативно укупан износ који је остварен у промету некретнина је дупло већи из разлога што су цијене значајно више – рекао је Милановић.

Додао је да на Јахорини, као и у Бањалуци и другим већим центрима, потражња стабилна, а квадрат стана, без намјештаја, кошта око 4.000 евра.

– Потражња, која је отприлике сваке године иста, одржава цијену квадрата. Скупоцјене станове у Бањалуци, Требињу и на Јахорини углавном купују овдашњи бизнисмени, наши људи из дијаспоре, али и странци који имају ријешено стамбено питање – истакао је Милановић, додајући да се цијена квадрата у Бањалуци креће од 2.800 до 6.500 КМ у новоградњи.

Према ријечима економисте Зорана Павловића, у нестабилним временима инвеститори гледају да новац уложе у трајније вриједности, попут некретнина.

– Цијене некретнина су скочиле не само због потражње, него и много већих трошкова. Све су прилике да ће доћи до смиривања цијена квадрата, јер трошкови живота расту и мало ко ће више од грађана моћи себи приуштити куповину некретнине, колико год она била неопходна – истакао је Павловић.

Гаража

Цијена најскупље прометоване гараже, корисне површине 55,7 квадрата, која се налазили у Бањалуци, према подацима РУГИПП-а, лани је износила 68.476 КМ.

– Цијена најскупљег прометованог гаражног мјеста у објекту по квадрату износила је 4.166 КМ, а ријеч је о површини од 12 метара квадратних и налази се, такође, у Бањалуци – казали су у РУГИПП-у.

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

ДОДИК: Српска је свим срцем уз породице погинулих и повријеђених

С ТУГОМ сам примио вијест о страдању италијанских припадника ЕУФОР-a у хеликоптерској несрећи код Брчког. Изражавам најискреније саучешће породицама погинулих, а повријеђенима желим што бржи опоравак, поручио је лидер СНСД-а, Милорад Додик.

„JEДАН ОД НАЈТЕЖИХ ДАНА У ЖИВОТУ“: Жељко отпустио 150 људи

ВЛАСНИК Пинк Медиа Групе, Жељко Митровић, саопштио је да му је овај 29. октобар један од најтежих дана у животу.

СУТРА СТИЖУ КИША И ЗАХЛАЂЕЊЕ: Метеоролози најавили промјену времена

У Републици Српској и ФБиХ сутра се очекује мало свјежије вријеме повремено са слабом кишом.

СТИЖЕ ВЕЛИКА ПРОМЈЕНА ВРЕМЕНА У БиХ: Најављене обилне падавине, снијег и температуре испод нуле

Босну и Херцеговину крајем октобра очекује израженија промјена временских прилика, уз пад температура, обилније падавине, а у појединим дијеловима земље могућ је и снијег.

„ДАНАС СУ ДОБИЛИ НАЈВАЖНИЈУ ТИТУЛУ У ЖИВОТУ“: Додик честитао Вукановићу и његовој супрузи рођење близанаца

ПРЕДСЈЕДНИК СНСД-а Милорад Додик честитао је лидеру Листе "За правду и ред" Небојши Вукановићу и његовој супрузи Зорани рођење близанаца Невене и Вукана.

САИЧИЋ: На формирање владе неће се чекати предуго – нелегално стечена имовина биће одузета

АКАДЕМИК Радомир Саичић, кандидат за посланика на Студентској листи, рекао је да је циљ да процес око формирања нове владе не траје предуго и да се не исцрпљује до крајњих законских граница, али и да у овом послу приступају у исто вријеме одговорно и без брзоплетости".

ЗИМСКО РАДНО ВРИЈЕМЕ У БАЊАЛУЦИ: Ево до када раде кафићи и продавнице

НА снази је зимско радно вријеме угоститељских објеката смјештених у стамбено-пословним зградама колективног становања те објеката који на подручју града обављају трговинску, занатску и услужну дјелатност.

ВАЖНА ВИЈЕСТ ЗА ВОЗАЧЕ: Сутра се отвара стари гранични прелаз у Градишци

ГРАНИЧНИ прелаз Градишка-Стара Градишка ујутру ће бити отворен за саобраћај, најављено је из Управе за индиректно опорезивање БиХ.

ВУЧИЋ О КОНФЕРЕНЦИЈИ СТУДЕНТСКЕ ЛИСТЕ: Пол Пот им није раван, побједићемо ово зло (ВИДЕО)

ЛИДЕР опозиције Александар Вучић обратио се јавности путем свог Инстаграм профила након конференције за новинаре Студентске листе из Пионирског парка.

КОНФЕРЕНЦИЈА СТУДЕНТСКЕ ЛИСТЕ У ПИОНИРСКОМ ПАРКУ: Упутили позив узбуњивачима, траже оставке (ВИДЕО)

ПРЕДСТАВНИЦИ Студентске листе обратили су се јавности у Пионирском парку.