ЦИЈЕНА КВАДРАТА НЕПРЕСТАНО РАСТЕ: Куповина станова у Српској упркос кризи не јењава

Фото: Н.Б.

Према подацима из Регистра цијена непокретности, који води Републичка управа за геодетске и имовинско правне послове (РУГИПП), лани је на подручју Српске евидентирано 17.728 купопродајних уговора у којима су прометоване 37.532 непокретности, за 3.835 мање у односу на годину раније, када је такође искеширано 1,156 милијарди КМ.

Највише купопродајних уговора лани је склопљено у Бањалуци, затим Бијељини, Добоју и Градишци, док је најмањи број купопродајних уговора евидентиран у Језеру, Петровцу, Оштрој Луци, Крупи на Уни и Калиновику.

– Највиша цијена стана по квадрату у Српској лани износила је 10.315,50 КМ и евидентирана је на Јахорини. Најскупљи стан током прошле године продат је на Јахорини за 1,229 милиона КМ и његова површина је 130 квадрата – истакли су у РУГИПП-у.

Подаци показују да је цијена најскупље прометоване куће износила 950.000 КМ и она се налази у Градишци. Корисна површина куће, изграђене 2001. године, износи 1.000 квадрата, а двориште се простире на 2.002 метра квадратна.

– Цијена најскупљег прометованог грађевинског земљишта, које се налази у Бањалуци, износила је 11,757 милиона КМ, а ријеч је о 8.119 квадрата. С друге стране, цијена најскупљег прометованог пољопривредног земљишта евидентирана је у Приједору, а износила је 234.699 КМ за 120.000 квадрата – казали су у РУГИПП-у.

Додали су да је у периоду од 2017. године до 2024. године на територији цијеле Републике Српске укупно евидентирано 111.279 купопродајних уговора у којима је прометовано 226.525 непокретности, а остварена цијена у уговорима износи 6,539 милијарди КМ.

Директор бањалучке агенције за некретнине “Ремакс” Драган Милановић казао је за “Глас” да се цијене квадрата сада и прије пет – шест година значајно разликују.

– Само је у 2022. години дошло до поскупљења квадрата за 30 одсто, што је на тадашње цијене износило скоро 800 марака. Кумулативно укупан износ који је остварен у промету некретнина је дупло већи из разлога што су цијене значајно више – рекао је Милановић.

Додао је да на Јахорини, као и у Бањалуци и другим већим центрима, потражња стабилна, а квадрат стана, без намјештаја, кошта око 4.000 евра.

– Потражња, која је отприлике сваке године иста, одржава цијену квадрата. Скупоцјене станове у Бањалуци, Требињу и на Јахорини углавном купују овдашњи бизнисмени, наши људи из дијаспоре, али и странци који имају ријешено стамбено питање – истакао је Милановић, додајући да се цијена квадрата у Бањалуци креће од 2.800 до 6.500 КМ у новоградњи.

Према ријечима економисте Зорана Павловића, у нестабилним временима инвеститори гледају да новац уложе у трајније вриједности, попут некретнина.

– Цијене некретнина су скочиле не само због потражње, него и много већих трошкова. Све су прилике да ће доћи до смиривања цијена квадрата, јер трошкови живота расту и мало ко ће више од грађана моћи себи приуштити куповину некретнине, колико год она била неопходна – истакао је Павловић.

Гаража

Цијена најскупље прометоване гараже, корисне површине 55,7 квадрата, која се налазили у Бањалуци, према подацима РУГИПП-а, лани је износила 68.476 КМ.

– Цијена најскупљег прометованог гаражног мјеста у објекту по квадрату износила је 4.166 КМ, а ријеч је о површини од 12 метара квадратних и налази се, такође, у Бањалуци – казали су у РУГИПП-у.

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

ПОСТИГНУТ ДОГОВОР: Превозници у БиХ не излазе на протесте у понедјељак

ПРЕВОЗНИЦИ из БиХ одустали су од најављеног протеста 14. септембра (понедјељак) јер је акција од почетка била замишљена као регионална, а не као појединачни протест превозника из сваке земље.

ОБОРЕНИ СВИ РЕКОРДИ У ГРАДУ У БиХ: Чак 47 дана за у три мјесеца било преко 30 степени Целзијуса

ЉЕТО 2026. године у главном граду БиХ поново је протекло у знаку изузетно високих температура. У периоду од 1. јуна до 31. августа, Сарајево је забиљежило чак 47 дана с температуром ваздуха вишом од 30 степени Целзијуса.

ТЕСТНИ ИЗБОРИ ПОКАЗАЛИ БРОЈНЕ МАЊКАВОСТИ: Није било довољно гласачких листића и опреме

ФИЈАСКО - тако би се могли окарактерисати тестни избори које је спровела или, боље речено, покушала да спроведе Централна изборна комисија БиХ.

ВЕЛИКО ОЛАКШАЊЕ ЗА СТАНОВНИКЕ: Уручена рјешења о бесплатној легализацији у Бањалуци

НОВА рјешења о бесплатној легализацији грађанима је данас (11. септембра) уручио Драшко Станивуковић, градоначелник Бањалуке.

НАКОН ДВИЈЕ ГОДИНЕ АДМИНИСТРАЦИЈЕ: Почиње санација зграде Народног позоришта у Бањалуци

НАКОН двије године интензивних административних припрема, вишемјесечне правне борбе за добијање дозвола и обезбијеђених финансијских средстава од стране Владе и предсједника Републике Српске, Народно позориште Републике Српске почиње санацију зграде која улази у стогодишњицу свог постојања, саопштено је данас из овог позоришта.

ДОДИК: Нападачи од 11. септембра на САД су ратовали и против Срба

ПРЕДСЈЕДНИК Милорад Додик рекао је да се 11. септембар 2001. године не смије заборавити се само због невиних жртава него и као подсјећање да џихад живи, нагласивши да су исти нападачи ратовали против Срба и Републике Српске и припремали се за обрачун са хришћанством.

ВУЧИЋ САОПШТИО СЈАЈНЕ ВИЈЕСТИ: Од 1. децембра веће плате у Србији

ПРЕДСЈЕДНИК Републике Србије Александар Вучић говорио је у свом обраћању о повећању плата.

ВОЗАЧИ, ОВО ТРЕБА ДА ЗНАТЕ: МУП РС уводи забране на овим путевима у Српској

НА више путних праваца у Републици Српској у понедјељак, 14. септембра, поводом обиљежавања Дана српског јединства, слободе и националне заставе биће забрањен саобраћај за теретна возила изнад 7,5 тона, као и превоз експлозивних материја.

ВЛАДА ПОЗИВА НА СВЕЧАНОСТ: У понедјељак у Бањалуци обиљежавање Дана српског јединства

ДАН српског јединства, слободе и националне заставе биће обиљежен у понедјељак, 14. септембра, у Бањалуци у организацији влада Републике Српске и Србије.

АНТОНИЋ СЕ ВРАЋА У „ГАС РЕС“: Са директорског мјеста прелази на другу функцију

БИВШИ директор јавног предузећа „Гас-Рес“ Момчило Антонић враћен је у ово предузеће, али не у директорску већ у фотељу савјетника директора.