HAOTIČAN PAD NEKRETNINA: Da li će cijene stambenih prostora pasti?

Foto: D. Kalinić

To je jedan od nekoliko rizika istaknutih u analizi finansijske stabilnosti Evropske centralne banke, uz više troškove zaduživanja i sporiji privredni rast, koji šteti kompanijama i domaćinstvima.

Od prošlogodišnjeg jula ECB pokušava da obuzda inflaciju podizanjem kamatnih stopa, a čini se da će istrajati u strogoj monetarnoj politici i u narednim mjesecima primećuje Rojters.

Najoštrije podizanje kamatnih stopa sada počinje da se osjeća i na tržištu nekretnina, koje je doživjelo bum tokom decenija pristupačnih i pristupačnih kredita.

– Gledajući u budućnost, pad cijena nekretnina mogao bi da postane haotičan, jer rastuće kamatne stope na nove hipotekarne zajmove sve više ugrožavaju njihovu dostupnost i povećavaju teret kamata po postojećim hipotekarnim kreditima – upozorila je ECB.

To posebno vrijedi za zemlje u kojima preovlađuju hipotekarni zajmovi s promenjivom kamatnom stopom, istakla je banka, ne precizirajući o kojim je zemljama riječ.

Podaci ECB pokazuju da je udio hipotekarnih kredita s promjenjivom stopom najveći u Portugalu, Španiji i u baltičkim zemljama, prenosi Rojters.

ECB je takođe upozorila da bi regije u kojima su institucionalni ulagači zauzeli velike pozicije na tržištu stambenih nekretnina mogle da pretrpe veći udarac ako se kapital povuče.

To uključuje Berlin, dijelove zapadne Njemačke i grupu prestonica, poput Pariza, Madrida, Lisabona i Dublina.

S druge strane, ECB konstantuje da domoćinstvima na ruku ide snažno tržište rada, što znači da će vjerovatno manje građana imati problema s povratom hipotekarnih kredita zbog gubitka posla, pokazuje analiza.

(Sputnjik)

NAJNOVIJE IZ RUBRIKE

NETANJAHU UPOZORIO: Prijeti napad na Izrael uoči izbora

IZRAELSKI premijer Benjamin Netanjahu izjavio je da postoji prijetnja od napada na Izrael uoči parlamentarnih izbora zakazanih za 27. oktobar i dodao da je vojska spremna za svaki scenario.

DETONACIJE ODJEKNULE U SAUDIJSKOJ ARABIJI: Evakuisano sjedište naftnog giganta Aramko (VIDEO)

SNAŽNE detonacije čule su se u Dahrnu, u blizini sjedišta kompanije "Saudi Aramko", koje je ranije evakuisano, prenosi Rojters.

UZBUNA U VAZDUŠNOM PROSTORU: Otkriven razlog zašto su Hrvati presreli putnički avion

PUTNIČKI avion Boing 737, zbog kojeg je privremeno obustavljen vazdušni saobraćaj na aerodromu u Nirnbergu, preletio je i Sloveniju.

POLICIJSKA AKCIJA U SPLITU: Privedeno 18 navijača Ajaksa

SPLITSKA policija privela je danas 18 navijača holandskog Fudbalskog kluba "Ajaks" kod kojih je pronađeno hladno oružje na splitskoj Rivi.

BIK VRIJEDI KAO NOVI AUTOMOBIL: Evo koliko para su iskeširali Austrijanci da bi ga pazarili u Hrvatskoj

DOK je Hrvatska najveći uvoznik mlijeka u Evropskoj uniji, tamošnji stočari postižu vrhunske rezultate u genetici goveda. Tako je porodica Imbrišić odgojila vrhunskog bika. „Croatien“ je najbolji na svijetu u svojoj kategoriji, a upravo zbog toga je izvezen u Austriju, i to za iznos za koji se može kupiti dobar automobil.

EMITOVAN MEĐUNARODNI SIGNAL ZA OTMICU: „Rafal“ presreo avion iznad Hrvatske

HRVATSKI borbeni avion „rafal“ danas je presreo malteški putnički avion „boing“, koji je letio iz Grčke prema Njemačkoj, nakon što je njegov transponder emitovao kod 7500, međunarodni signal za otmicu aviona.

VANREDNA SITUACIJA U NJEMAČKOM GRADU: Obustavljeni letovi na aerodromu

LETOVI na aerodromu u njemačkom gradu Nirnbergu obustavljeni su zbog vanredne situacije u avio-saobraćaju, saopštila je uprava aerodroma.

„OVO JE NAJVEĆI SKANDAL U EVROPI“: Orban o slučaju takozvanog „ukrajinskog zlatnog konvoja“

Bivši mađarski premijer i predsjednik Fidesa Viktor Orban optužio je zapadne zemlje i Ukrajinu za umiješanost u pošiljke novca i zlata koje su prolazile kroz Austriju i Mađarsku. Govoreći o slučaju takozvanog "ukrajinskog zlatnog konvoja", ocijenio je da je riječ o "najvećem korupcijskom slučaju u Evropi".

SLUČAJ UBISTVA RADNICE LIDLA U NJEMAČKOJ: Uhapšen osumnjičeni poslije više od 30 godina

NJEMAČKA policija uhapsila je osumnjičenog za pljačku i ubistvo poslovođe prodavnice diskontnog lanca „Lidl“ u gradu Tenisforstu, u saveznoj pokrajini Sjeverna Rajna-Vestfalija, počinjeno u januaru 1995. godine, saopšteno je danas.

TRAMP: Ukidanje sankcija na dizel iz Rusije je ispravna odluka

AMERIČKI predsjednik Donald Tramp izjavio je da je ukidanjem sankcija na izvoz dizel-goriva iz Rusije donesena ispravna odluka.