POSKUPLJENJE GRAĐEVINSKOG MATERIJALA: Cijene stanova nastaviće da rastu
![](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2022/01/166792_gradjevinarstvo-ilustracija-foto-novosti_f.jpg)
Foto: Ilustarcija/Novosti
Senka Gatarić Vasilić, vlasnica banjalučke agencije „Euro-agent“, koja je u ovom poslu 32 godine, ističe da niko ne može predvidjeti kada će rast cijena biti zaustavljen. Dodaje da je potražnja velika, baš kao i inflacija.
- Skočile su cijene građevinskog materijala, radne snage, a interes za kupovinu je i dalje veliki, s obzirom na to da je kamata u banci vrlo niska ili je uopšte nema na uloženi novac, pa većina odlučuje da kupi stan, da ga izdaje i na taj način sačuva vrijednost novca i da na neki način kroz kiriju dobije kamatu koju ne dobija u banci – istakla je Gatarić Vasilićeva.
Slično kaže i Leonard Samardžija, vlasnik agencije za nekretnine „VHS trade“ Prijedor, koji takođe ističe da cijene nekretnina zavise od niza faktora, kao što su materijal te radna snaga, koje je sve manje.
I on naglašava da je teško reći kada će prestati da rastu cijene stanova. Inflacija je, naglašava, velika, tako da novac gubi vrijednost, pa se ljudi odlučuju da imaju nekretnine.
- Materijal kojim se gradi poskupio je 200-300 odsto. To je podiglo i cijene stanova u novogradnji, a samim tim takav trend se bilježi i u starogradnji. U Prijedoru je prošle godine kvadrat stare gradnje koštao 1.100-1.200 maraka, a otišao je na 1.500-1.600 maraka. Manji stanovi idu i do 2.000 KM kada govorimo o staroj gradnji. Novogradnja nam ide od 2.000 do 2.200 KM, a prošle godine je bila 1.600 maraka – kaže Samardžija te takođe ističe da je potražnja veća od ponude.
Nešto drugačije mišljenje ima Saša Pitner, vlasnik agencije za nekretnine „Artis“ Sarajevo, koji smatra da bi stanovi mogli da poskupe za još nekih pet do deset odsto, a onda će, kako očekuje, tržište doživjeti pad, kao što je to zabilježeno 2009.
Moglo bi se to dogoditi, kaže, za nekih godinu ili godinu i po dana. Pomaci ka dolje, naglašava, moraju se desiti, jer ovako više neće moći.
On naglašava da su cijene stanova koje postoje na tržištu previsoke u odnosu na cijenu izgradnje.
- Rast cijena je nerealan u odnosu na cijenu kvadrata gradnje. Sa nekadašnjih 1.600 maraka, koliko je prije nekoliko godina koštao kvadrat, došli smo na 2.500 pa čak i 3.000 maraka – rekao je Pitner za „Nezavisne novine“.
Sa druge strane, Mile Petrović, sekretar Udruženja građevinarstva i industrije građevinskog materijala u Privrednoj komori Republike Srpske, podsjeća da na formiranje konačne cijene kvadrata stana utiču ulazni parametri kao što su cijena zemljišta, rente, građevinskog materijala te radne snage.
- S obzirom na to da su cijene svih ulaznih parametara porasle, to je dovelo do poskupljenja. Konačnu i završnu riječ što se tiče cijena diktiraju tržište i potražnja. Takođe bih napomenuo da većina stanova bude rasprodata na samom početku gradnje tako da investitori formiraju cijene u tom momentu – rekao je Petrović.
Prema njegovim riječima, ovog puta došlo je do ozbiljnih poskupljenja i nestašice građevinskog materijala, a investitori, kako kaže, nisu mogli mijenjati cijene, tako da su u prethodnom periodu istrpjeli ovu razliku u skoku cijena.
- Buduća kretanja cijena su vrlo teško predvidiva, ali svakako možemo reći da će pratiti kretanje sirovina, materijala, zemljišta, transporta i svega što u konačnici utiče na krajnju cijenu – naveo je Petrović za „Nezavisne novine“.
Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, broj prodatih završenih novih stanova u Republici Srpskoj u trećem tromjesečju 2021. godine bio je veći u odnosu na prosječan broj prodatih novih stanova u 2020. godini za čak 58,4 odsto i u odnosu na treće tromjesečje 2020. godine veći je za 18,3 procenata.
Prosječna cijena prodatih novih stanova u Srpskoj, u trećem tromjesečju 2021. godine, u odnosu na treće tromjesečje 2020. godine, bila je viša za 7,4 odsto.
(Nezavisne Novine)
NAJNOVIJE IZ RUBRIKE
![„TREBA SE OKRENUTI DOMAĆOJ PAMETI“ I nakon sankcija, najmlađi doktor nauka u Srpskoj ostaje uz Prointer](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2024/06/Srn2024-6-22_1859630_0-300x200.jpg)
„TREBA SE OKRENUTI DOMAĆOJ PAMETI“ I nakon sankcija, najmlađi doktor nauka u Srpskoj ostaje uz Prointer
TREBA se okrenuti domaćoj pameti i ulagati u domaće znanje koje uopšte nije malo i, jednostavno, nastaviti dalje i ne odustajati. To je jedan od recepata i jedan od odgovora Dejana Ivića, najmlađeg doktora nauka u Republici Srpskoj u oblasti energetike, na sankcije američke administracije uvedene kompaniji u kojoj godinama radi.
![LED RAZBIO ŠAJBU NA AUTOMOBILU: Građani Banjaluke zbrajaju štetu nakon nevremena (VIDEO)](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2024/06/Screenshot-2024-06-22-at-21-37-04-Krupni-grad-bombardovao-Banjaluku-i-razbio-automobilsku-sajbu-300x222.png)
LED RAZBIO ŠAJBU NA AUTOMOBILU: Građani Banjaluke zbrajaju štetu nakon nevremena (VIDEO)
KRUPNI grad koji je popodne "bombardovao" Banjaluku načinio je značajnu štetu.
![SMETA IM I HELIKOPTER ZA GAŠENJE POŽARA: Pomoć Srbije Srpskoj trn u oku „dušebrižnicma“ iz Sarajeva](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2024/06/Srn2024-6-18_1411333_02-300x226.jpg)
SMETA IM I HELIKOPTER ZA GAŠENJE POŽARA: Pomoć Srbije Srpskoj trn u oku „dušebrižnicma“ iz Sarajeva
KADA dođe do požara, veoma je bitno reagovati pravovremeno, pogotovo kada je riječ o nepristupačnim terenima, što je jedan od razloga zašto je helikopter MUP-a Srbije stacioniran u Trebinju, rekao je Boban Kusturić, direktor Helikopterskog servisa RS.
![DEJSTVA I DALJE TRAJU: Na prostoru Srpske danas ispaljeno više od 260 protvgradnih raketa](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2022/08/Protivgradna-zastita-300x225.jpg)
DEJSTVA I DALJE TRAJU: Na prostoru Srpske danas ispaljeno više od 260 protvgradnih raketa
VIŠE od 260 protivgradnih raketa ispaljeno je danas na prostoru Republike Srpske, od rijeke Une do Drine, rekao je direktor “Protivgradne preventive Republike Srpske” Tihomir Dejanović.
![TEMPERATURE PADAJU: Sutra kiša, pljuskovi i grmljavina u većem dijelu Srpske](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2023/11/viber_image_2023-11-05_09-38-40-482-300x135.jpg)
TEMPERATURE PADAJU: Sutra kiša, pljuskovi i grmljavina u većem dijelu Srpske
U REPUBLICI Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/ sutra se očekuje nestabilno vrijeme sa kišom i pljuskovima sa grmljavinom, uz pad temperature.
![BRATUNAC DOČEKAO MALIŠANE: Djeca sa Kosova i Metohije u posjeti Republici Srpskoj](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2024/06/DJECA-SA-KOSOVA-U-BRATUNCU-300x169.jpg)
BRATUNAC DOČEKAO MALIŠANE: Djeca sa Kosova i Metohije u posjeti Republici Srpskoj
OVO je 12. put da se realizuje projekat "Spojimo djecu Kosova i Metohije i Republike Srpske", a prvi put doček se organizuje se u Bratuncu.
![PROBOJ KORIDORA JE BIO JEDINA MOGUĆA ODLUKA: Da se čekala pomoć sa strane, posljedice po Srbe bi bile nesagledive](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2022/01/koridor-92-300x162.png)
PROBOJ KORIDORA JE BIO JEDINA MOGUĆA ODLUKA: Da se čekala pomoć sa strane, posljedice po Srbe bi bile nesagledive
NEKADAŠNJI ministar zdravlja Republike Srpske Dragan Kalinić rekao je da bi razmjere humanitarne katastrofe bile nesagledive za milion i po Srba na zapadu Srpske i u Republici Srpskoj Krajini da se pred proboj koridora 1992. godine čekalo da pomoć stigne sa strane.
![DRAMA U BANJALUCI: Ženu napala vrana dok je šetala psa](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2022/05/pexels-batuhan-alper-bilginer-1640595-300x226.jpg)
DRAMA U BANJALUCI: Ženu napala vrana dok je šetala psa
JEDNU Banjalučanku danas je dok je šetala na ulici u centru grada napala vrana.
![LED OHLADIO ULICE: Nevrijeme praćeno jakom kišom i gradom protutnjalo Banjalukom (FOTO/VIDEO)](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2024/06/Screenshot-2024-06-22-at-18-36-57-1-Facebook-300x185.png)
LED OHLADIO ULICE: Nevrijeme praćeno jakom kišom i gradom protutnjalo Banjalukom (FOTO/VIDEO)
NEVRIJEME praćeno grmljavinom, jakom kišom i gradom zadesilo je Banjaluku.
![ZA POJEDINE SMEĆE, ZA NJEGA NEPROCJENJIVI PREDMETI: Doktor iz Banjaluke prodaje starine, pijaca mu je nepresušan izvor](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2024/06/doktor-obren-tomic-300x200.jpg)
ZA POJEDINE SMEĆE, ZA NJEGA NEPROCJENJIVI PREDMETI: Doktor iz Banjaluke prodaje starine, pijaca mu je nepresušan izvor
DONEDAVNO nezaposleni doktor medicine, Obren Tomić iz Banjaluke, živio je od kolekcionarstva.
![LED RAZBIO ŠAJBU NA AUTOMOBILU: Građani Banjaluke zbrajaju štetu nakon nevremena (VIDEO)](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2024/06/Screenshot-2024-06-22-at-21-37-04-Krupni-grad-bombardovao-Banjaluku-i-razbio-automobilsku-sajbu.png)
21:40 LED RAZBIO ŠAJBU NA AUTOMOBILU: Građani Banjaluke zbrajaju štetu nakon nevremena (VIDEO)
KRUPNI grad koji je popodne "bombardovao" Banjaluku načinio je značajnu štetu.
![„BOŽE PRAVDE“ I DVOGLAVI ORAO SE VRAĆAJU U SRPSKU: Pogledajte šta piše u Nacrtu zakona o zastavi i himni](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2023/09/SRPSKA-ZASTAVA-1024x683.jpg)
11:40 „BOŽE PRAVDE“ I DVOGLAVI ORAO SE VRAĆAJU U SRPSKU: Pogledajte šta piše u Nacrtu zakona o zastavi i himni
POSLANICI Narodne skupštine Republike Srpske na prestojećoj sjednici razmatraće Nacrt zakona o dopuni Zakona o upotrebi zastave, grba i himne na način da se u upotrebu vrate himna Bože pravde i grb Nemanjića.
Vremenska prognoza
![](https://openweathermap.org/img/wn/01n@2x.png)
Sarajevo
![](https://openweathermap.org/img/wn/04n@2x.png)
Banja Luka
![](https://openweathermap.org/img/wn/01n@2x.png)
Mostar
![](https://openweathermap.org/img/wn/03n@2x.png)
Tuzla
![](https://openweathermap.org/img/wn/04n@2x.png)
Bihać
![](https://openweathermap.org/img/wn/04n@2x.png)
Bijeljina
Kursna lista
![„TREBA SE OKRENUTI DOMAĆOJ PAMETI“ I nakon sankcija, najmlađi doktor nauka u Srpskoj ostaje uz Prointer](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2024/06/Srn2024-6-22_1859630_0-1024x683.jpg)
0 „TREBA SE OKRENUTI DOMAĆOJ PAMETI“ I nakon sankcija, najmlađi doktor nauka u Srpskoj ostaje uz Prointer
TREBA se okrenuti domaćoj pameti i ulagati u domaće znanje koje uopšte nije malo i, jednostavno, nastaviti dalje i ne odustajati. To je jedan od recepata i jedan od odgovora Dejana Ivića, najmlađeg doktora nauka u Republici Srpskoj u oblasti energetike, na sankcije američke administracije uvedene kompaniji u kojoj godinama radi.
![„NISU ONI SA MARSA I NE LETE!“ Piksi obećao pobjedu protiv Danske i otkrio ko je kolabirao od reprezentativaca Srbije](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2024/06/piksi.jpg)
0 „NISU ONI SA MARSA I NE LETE!“ Piksi obećao pobjedu protiv Danske i otkrio ko je kolabirao od reprezentativaca Srbije
SELEKTOR fudbalske reprezentacije Srbije Dragan Stojković Piksi odlučio je potpuno neplanirano da se pojavi danas pred medijima na EURO 2024.
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_0.png)
Ovan
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_1.png)
Bik
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_2.png)
Blizanci
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_3.png)
Rak
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_4.png)
Lav
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_5.png)
Djevica
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_6.png)
Vaga
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_7.png)
Škorpija
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_8.png)
Strijelac
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_9.png)
Jarac
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_10.png)
Vodolija
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_11.png)
Komentari (0)