КИРИЈЕ У БАЊАЛУЦИ ОБАРАЈУ РЕКОРДЕ: За стан у центру траже чак 1.400 КМ без режија

Фото: Н.Л.

Цијене које су почетком године важиле за изузетно високе, доласком љетног таласа потражње постале су стандард и доња граница испод које је немогуће пронаћи пристојан кров над главом.

Прегледом тренутне понуде на огласима јасно је да се распон цијена креће од неколико стотина до преко 1.000 КМ, при чему су кирије у појединим насељима скочиле за 10 до 15 одсто у односу на зимски период.

За оне са дубљим џепом, Бањалука нуди ексклузивне некретнине за које је психолошка граница од 1.000 КМ у строгом центру потпуно пробијена.

У новоизграђеним комплексима у центру мањи пентхауси и луксузно опремљени станови од 50 до 60 квадрата достижу астрономске цифре од 1.300 до 1.400 КМ мјесечно, и то без укључених режија.

Ови станови нуде врхунски комфор од подног гријања, до пажљиво бираног намјештаја и приватних гаражних мјеста која се неријетко доплаћују додатних 150 КМ. Власници ових некретнина циљају искључиво пословне људе или странце на дужи период, захтијевајући уговоре од минимално годину дана и астрономске кауције у износу од 3.000 КМ.

Са друге стране, за потпуно реновиран стан од 63 квадрата у строгом центру у једној од старијих зграда са видео-надзором и специјалним намјештајем, потребно је издвојити 1.000 КМ.

Највећа потражња и најжешћа борба на тржишту тренутно се води за станове у Борику, околини Кампуса и Економског факултета. Студенти бјесомучно трагају за смјештајем са буџетом од око 500 КМ плус режије, али понуда на терену показује да је такве опције готово немогуће пронаћи.

Средњи сегмент некретнина претрпио је највећи талас поскупљења. Тако се данас комплетно реновиран двособан стан од 40 квадрата близу центра, у згради без лифта издаје за 800 КМ. Исту цијену од 800 КМ држе и комфорнији двособни станови од 65 квадрата на Старчевици. Чак и минијатурни двособни станови од свега 32 квадрата у новијим зградама са лифтом у подножју Старчевице држе цијену од 550 КМ, док се трособни станови од 55 квадрата на истој локацији крећу око 700 КМ, пише СрпскаИнфо.

У потрази за иоле повољнијим рјешењима, многи се окрећу новијим насељима попут Аде. Тамо се намјештен стан од 45 квадрата у новоградњи може изнајмити за 650 КМ плус режије. Ипак, иако су станови нови, подстанари се овдје суочавају са озбиљним проблемима великим саобраћајним гужвама на источном транзиту током шпица и лоше развијеном пратећом инфраструктуром.

Грађани који су приморани на максималне компромисе бирају гарсоњере у склопу приватних кућа са засебним улазом. Примјера ради, гарсоњера од 35 квадрата са терасом на Петрићевцу, удаљена око три километра од центра данас кошта 550 КМ. Повољније варијанте од 300 до 400 КМ резервисане су искључиво за нереновиран смјештај у насељима попут Паприковца и Буџака.

Једина преостала опција за минималан буџет јесте најам засебних соба од десетак квадрата са сопственим купатилом и одвојеним улазом, какве се у Обилићеву могу пронаћи и за 250 КМ.

С обзиром на то да се ближи крај љета и долазак новог, масовног таласа студената, притисак на бањалучко тржиште некретнина ће тек доживјети врхунац, што би ионако високе кирије могло додатно зацементирати.

НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ

САТЕЛИТСКИ ПРИСТУП ИНТЕРНЕТУ: Старлинк добио дозволу за тржиште БиХ

Старлинк услуга, односно сателитски приступ интернету, добила је дозволу за тржиште БиХ од Регулаторне агенције за комуникације.

„БОГ МИ ЈЕ ДАО СНАГУ, ДА ОВО СВЕ ИЗДРЖИМ“: У Чикагу представљена изложба Меморијалног центра „Упознајте српско страдање“

ИЗЛОЖБА "Упознајте српско страдање" представљена је у Чикагу, гдје су дигитални садржаји Меморијалног центра Републике Српске приказани на више фреквентних градских локација, а потом и код Саборног храма Светог Васкрсења Христовог, гдје је Светој архијерејској литургији присуствовао велики број припадника српске православне заједнице.

ЦВИЈАНОВИЋ: У претходне четири године глас Српске се чуо на свим важним мјестима у свијету

У ПРЕТХОДНЕ четири године, глас Републике Српске чуо се на свим важним мјестима у свијету, истакла је кандидат за српског члана Предсједништва БиХ Жељка Цвијановић.

МУП СРПСКЕ: Нетачне и неосноване тврдње о наводном упаду САЈ-а у Меморијални центар у Сребреници

МИНИСТАРСТВО унутрашњих послова Републике Српске одбацује као потпуно нетачне и неосноване тврдње директора Меморијалног центра Сребреница Емира Суљагића да МУП Републике Српске припрема његово хапшење, као и акцију уласка Специјалне антитерористичке јединице у Меморијални центар.

ПРЕДАВАЊЕ ДОДИКА У МОСКВИ: „Будућност сарадње Русије и Српске у новом систему међународних односа“

Предсједник Милорад Додик у посјети је Московском државном институту за међународне односе, гдје држи предавање студентима на тему "Будућност сарадње Русије и Републике Српске у новом систему међународних односа".

„САД ЈЕ ВРИЈЕМЕ ЗА БОРБУ!“ Огласио се Вучић (ВИДЕО)

ПРВИ на листи и носилац листе "Александар Вучић - Уједињена Србија", Александар Вучић обратио се новим видео снимком на друштвеним мрежама.

ЗБОГ ОТКРИВАЊА СПОМЕНИКА КНЕЗУ ЛАЗАРУ: Вечерас обустава саобраћаја у Бањалуци

ЗБОГ свечаног откривања споменика кнезу Лазару, вечерас ће у нашем граду бити обустављен саобраћај за сва возила, осим возила хитних служби, на једној од важних градских саобраћајница.

ПОЗОРИШТЕ ЈЕ ЖИВОТ: Одржан 19. Међународни фестивал позоришта „Златна вила” у Приједору

ОВОГОДИШЊИ 19. Међународни фестивал позоришта „Златна вила” у Приједору, одржан под мотомом „Позориште је живо(т)”, окупио је уметнике из региона који су извели пет такмичарских и једну ревијалну представу, подсјећајући публику на истинску вриједност театра.

ДОДИК: Посјета Москви потврда снаге и братске везе Српске и Русије

ПОСЈЕТА Москви још једном потврђује снагу и братске везе Републике Српске и Руске Федерације, истакао је предсједник Милорад Додик.

ЕВО КАКВО НАС ВРИЈЕМЕ ЧЕКА: Објављена прогноза за почетак октобра

ПОЗНАТИ метеоролог Марко Чубрило најавио је да ће наредни дани у региону донијети углавном суво, стабилно и угодно вријеме, без већих промјена.