PROSJEČNA CIJENA KVADRATA SKORO 4.000 KM: Ko kupuje stanove u novogradnji u Banjaluci?

Foto: N.B.

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, prosječna cijena kvadrata završenog prodatog stana u Banjaluci iznosila je 3.936 maraka.

Iako se gradi više nego ikada, potražnja je i dalje veća od ponude. Ipak, cijene novogradnje za mnoge građane su postale nedostižne.

Mali stan, ali velika investicija. Tako bi mnogi opisali današnje tržište nekretnina.

Stanovi u novoj gradnji znatno su skuplji u odnosu na stanove u staroj gradnji. Međutim, starogradnja često podrazumijeva dodatna ulaganja, jer je riječ o stanovima koji zahtjevaju renoviranje.

Najpovoljniji stanovi su na periferiji grada, a potražnjaje znatno veća od ponude.

– Prosječna cijena kvadrata već prelazi četiri hiljade maraka. Jeftinije lokacije su do nekih tri do tri i po hiljade po kvadratu. Najskuplje prelazi sedam hiljada po kvadratu. Dosta se gradi. Ima dosta investitora. Kupci su nekad malo zbunjeni jer na istoj lokaciji vide različite cijene, ali to sad sve zavisi ko pravi, kakve materijale ugrađuje pa na istoj lokaciji nekada dolazimo i do 200 do 300 maraka u cijeni kvadrata – rekla je Milena Lakić, vlasnica agencije za nekretnine.

Stručnjaci upozoravaju da su gotovo svi troškovi u procesu gradnje u posljednje dvije godine znatno veđi. Najveći udar dolazi upravo od poskupljenja lokacija, koje u ukupnoj cijeni stanova učestvuju i do 20 odsto, dok su troškovi izvođenja radova veći za više od 30 odsto.

– Svi smo svjesni da su stanovi skupi i da su cijene izuzetno visoke, međutim, jednostavno investitori ne mogu po povoljnim cijenana da grade. Ovo je nešto što, takva je cijena prisutna i na tržištu – nije samo kod nas. Tako je i u okruženju, u Evropi. Takvi trendovi su nastali i mi ne možemo očekivati da dođe do nekog smanjenja cijena – naveo je Mile Petrović, direktor Sektora granskih udruženja – Privredna komora Republike Srpske.

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, u četvrtom tromjesečju prošle godine u Republici Srpskoj prodato je 1.156 završenih novih stanova, od kojih je 292 bilo u Banjaluci.

Stručnjaci poručuju da se u skorije vrijeme ne očekuje značajniji pad cijena, jer rast troškova gradnje i skupe lokacije će nastaviti da diktiraju tržište.

(RTRS)

NAJNOVIJE IZ RUBRIKE

MILOŠ ČUVA PORODIČNO NASLIJEĐE: Mladi poljoprivrednik iz Ugljevika zasukao rukave i dokazao da se isplati vrijedan rad

MILOŠ Đokić iz sela Donja Trnova kod Ugljevika preuzeo je većinu poslova u svom domaćinstvu sa željom da ga unaprijedi i proširi. Ovaj 29-godišnjak voli selo i nada se da će i drugi mladi ostati na očevini, ne dozvoljavajući da njihova imanja zarastu i opuste.

VREMENSKA PROGNOZA ZA SUTRA: Ujutru vedro, poslijepodne stiže naoblačenje

 U REPUBLICI Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/ sutra će biti toplo uz sunčane periode i naoblačenje od zapada, koje će tokom dana zahvatiti većinu predjela.

U DOMU SVEŠTENIKA I POPADIJE ODRASTA OSMORO DJECE: Topla porodična priča iz Teslića

U vremenu kada su tišina i usamljenost sve češći saputnici savremenog čovjeka, iz doma sveštenika Željana Savića u Banji Vrućici kod Teslića, gdje odrasta osmoro djece, stiže topla vaskršnja priča o vjeri, slozi i ljubavi koja kroz dječiju graju, porodično zajedništvo i prazničnu radost svjedoči da su najveće vrijednosti upravo one koje se žive svakim danom.

HAOTIČNO STANJE NA GRANICAMA: Kolone na izlazu iz BiH

NA graničnim prelazima Gradiška i Donja Gradina pojačana je frekvencija vozila na izlazu iz BiH.

„JAJARIJADA“ U BIJELJINI: Najmlađi pokazali ko ima najtvrđe a ko najljepše jaje (FOTO)

ISPRED Centra za kulturu "Semberija" u Bijeljini danas je održana tradicionalna "Jajarijada" na kojoj su dodijeljene nagrade za najtvrđe i najljepše našarano vaskršnje jaje.

BERKOVIĆI KOD ČAJNIČA: I mravi šaraju vaskršnja jaja (VIDEO)

BERKOVIĆI kod Čajniča – prazniku nad praznicima raduje se i priroda. U jednom od šumaraka mravinjak koji se često nesreće. Vrijedni, predani zajednici stvorili su veliku koloniju. Uz cvrkut ptica, miris proljećnog cvijeća, "medvjeđeg luka" - srijemuša, žubor potočića vrijedno su razradili strategiju na radilištu.

„PORODIČNI STO JE MJESTO GDJE SE OKUPLJAJU GENERACIJE, HRISTOS VASKRSE“ Vučić čestitao Vaskrs (VIDEO)

PREDSJEDNIK Srbije Aleksandar Vučić čestitao je Vaskrs vernicima koji ga slave po julijanskom kalendaru.

„NAJRADOSNIJI PRAZNIK SA MOJOM MIROM“: Dodik proslavlja Vaskrs sa majkom

LIDER SNSD, Milorad Dodik, vaskršnje praznike obilježava u krugu porodice.

I VOJNICI KFORA PRELAZE U PRAVOSLAVLJE „Novosti“ u Visokim Dečanima: Ovdje se susreću zemlja i nebo, vidi da Bog zaista postoji (FOTO)

OVDJE se susreću zemlja i nebo. Ovdje se vidi da Bog zaista postoji. Božanska sila je ovde toliko jaka da čovjek mora da spozna Boga. Mošti Svetog kralja Srefana Dečanskog čuvaju svetinju i prizivaju znane i neznane, mnogobrojne vjernike, a molitva kraj njegovih moštiju daje snagu i vraća radost u život.

BANJAC ČESTITAO VASKRS: „Njegujmo svoje korijene i tradiciju“

U VREMENU brojnih izazova, iskušenja i neizvjesnosti, praznik Vaskrsenja Hristovog nas iznova podsjeća na vječnu istinu, da je vjera naša najveća snaga, a sloga naš najsigurniji put ka opstanku i napretku.