НЕ НАЗИРЕ СЕ КРАЈ ПОСУПЉЕЊИМА: Разлика у цијени квадрата стана у БиХ иде и до 4.000 КМ

Новости16.04.22 у 11:36

РAЗЛИКА у цијени квадрата стана у БиХ иде чак и до 4.000 КМ те тако на појединим локацијама у центру Сарајева за квадрат стана морате издвојити чак 6.000 КМ, у Бањалуци скоро 5.000, док у Зеници и Приједору квадрат стана кошта око 2.000 КМ.

Фото: пехелс

Како је рекао Драган Милановић, директор Агенције „Ремах“ из Бањалуке, не примијети се пад потражње, што је показатељ да ускоро неће доћи до пада цијена.

– Цијене с једне стране расту због тржишних елемената, јер цијене расту када је потражња велика, а други разлог је поскупљење грађевинског материјала – рекао је Милановић, додајући да их сваких неколико дана инвеститори информишу о поскупљењу грађевинског материјала.

Навео је да цијене квадрата стана у граду на Врбасу подно насеља Старчевица иду и до 3.400 КМ по квадрату, док у центру квадрат тана кошта и до 4.600 КМ.

– У Лазареву, које је раније било повољније, сада цијене иду и до 2.800 у новоградњи – рекао је Милановић, додајући да су цијене станова у новоградњи увијек генератор комплетног тржишта, због чега и власници старих станова дижу цијене.

– Тешко је прогнозирати шта ће бити даље. Мој утисак и процјена је да неће у скоријем року доћи до пада цијена, јер инвеститори праве калкулацију према улазним параметрима које сада имају. Ако хипотетички дође до смањења потражње прво не би дошло до пада цијена, већ би се промијенила динамика продаје – навео је Милановић.

Цијене у центру Сарајева варирају од 3.500 до чак 6.000 КМ, колико кошта квадрат ексклузивних станова, којих нема много, навела је за „Независне новине“ Алма Абдагић, извршна директорица Агенције за некретнине „Рентал.ба“.

– Цијене су прилично нарасле управо због тога што је потражња велика. Потражња је велика јер новац губи на вриједности, а с друге стране некретнине ипак у дугогодишњем периоду не губе на вриједности – навела је Абдагићева, додајући да су у Сарајеву неке локације више тражене, што им подиже цијену.

– Квадрат лијепог, реновираног стана на Грбавици сада кошта око 3.000 КМ, можда и више. У новоградњи су од 3.000 до 4.000 КМ – казала је Абдагићева.

Драган Грубан, из Агенције за некретнине „Агент Енех“ Приједор, навео је да цијене квадрата стана у новоградњи с урачунатим ПДВ-ом иду од 2.000 до 2.250 КМ.

– Што се тиче станова у старој градњи, и њихова цијена је порасла за око 20 одсто, те се за стан у старој градњи који је реновиран мора издвојити 1.700 КМ, а станови који нису реновирани и изискују велика улагања коштају од 1.150 КМ до 1.350 КМ – казао је Грубан.

Славка Ђокић, власница Агенције за некретнине „Ђокић“ из Бијељине, навела је да се у овом граду цијена стана у новоградњи креће од 2.000 до 2.400 КМ.

У Агенцији за некретнине „Картел“ у Мостару су навели да цијена квадрата новог стана варира од 2.500 до 3.000 КМ, док цијена квадрата старог стана у Зеници, према ријечима Авде Ступара, власника Агенције за некретнине „Фласх“, варира између 1.500 и 2.000 КМ, а новог стана око 2.500 КМ плус ПДВ.

(Независне)

ЗБОГ КВАРОВА: Ова бањалучка насеља данас без воде

09:46 ∙ Вијести ∙ 0

ПРИЈЕТИО ДА ЋЕ „БИТИ КРВИ ДО КОЉЕНА“: Бањалучанин оптужен да је прислушкивао супругу

09:26 ∙ Вијести ∙ 0

СПЕКТАКЛ НА ВРБАСУ: Европско првенство у рафтингу отворено у Бањалуци

21:37 ∙ Вијести ∙ 0

СТАНИВУКОВИЋ ПРЕДСТАВИО ПРОЈЕКАТ: Бањалука добија јавну гаражу са 500 паркинг мјеста ВИДЕО

20:42 ∙ Вијести ∙ 0

Коментари (0)

Оставите коментар

Sarajevo

0^°C

Banja Luka

0^°C

Mostar

0^°C

Tuzla

0^°C

Bihać

0^°C

Bijeljina

0^°C

Остали градови

EUR

CHF

AUD

GBP

CAD

USD

HRK

RSD

Ован

Секстил између Сунца, владаоца емотивног живота, у кући комуникација, и Нептуна, планете маште, љубавног заноса али изаблуда, у вашој кући личности, доноси вам романтичан сусрет на краћем путу.

Бик

Сунце, владалац вашег приватног живота у кући новца доноси вам конфликте с члановима породице због финансија, али секстил с Нептуном у кући маште најављује договор или уговор о исплативом послу. Подложност алергијама.

Близанци

Ваш владалац Меркур, који управља и вашим приватним животом, образује секстил с Нептуном, владаоцем ваше каријере, у кући новца, доносећи вам финансијске добитке преко неконвенционалних видова зараде. Подложност повредама.

Рак

Владалац вашег посла, Сунце, у кући препрека, образује секстил с Нептуном, планетом превара, у кући каријере, доносећи вам проблеме у иностранству, на путовањима, испитима или у решавању правних питања.

Лав

Ваш владалац Сунце, у кући планова, образује секстил са Нептуном, владаоцем ваших финансија и креативности, доносећи вам прилику да реализујете своје циљеве и да увећате приходе. Осцилације крвног притиска.

Дјевица

Нептун, владалац партнерских односа, прави хармоничан аспект са Сунцем, које управља вашим тајнама и маштом, доносећи могућност уласка у романсу са заузетом особом. Већа подложност повредама.

Вага

Позиција Сунца, владаоца ваших планова, доноси договор са странцима, успех на испитима, решавање правних питања и добитке преко путовања. Неко стиже с пута и жели да вас види. Ојачајте имунитет.

Шкорпија

Сунце, које управља вашом каријером, у кући новца, прави секстил с Нептуном, у кући посла, доносећи вам добитке преко креативне делатности, путовања или приватног бизниса. Подложност повредама.

Стријелац

Ваш владалац Нептун, који управља и вашим приватним животом, у кући љубави, образује секстил са Сунцем у кући партнерских односа, доносећи слободним Стрелцима љубав на путовању или неком предавању. Опасност у саобраћају.

Јарац

Сунце, владалац ваших финансија, у кући посла, и Нептун у кући приватног живота, доносе вам проблеме у приватном бизнису и са некретнинама. Сусрет са харизматичном особом. Промените начин исхране.

Водолија

Сунце, владалац партнерских односа, у кући емотивног живота, слободним Водолијама доноси прилику да упознају нову љубав на краћем путу или преко друштвене мреже. Побољшање односа с млађим члановима породице. Пад имунитета.

Рибе

Сунце у кући приватног живота прави аспект с вашим владаоцем Нептуном у кући новца али и љубави, доносећи вам расправе са члановима породице и емотивним партнером, због финансија и љубоморе.

Horoskop