NE NAZIRE SE KRAJ POSUPLJENJIMA: Razlika u cijeni kvadrata stana u BiH ide i do 4.000 KM

Foto: pehels

Kako je  rekao Dragan Milanović, direktor Agencije „Remah“ iz Banjaluke, ne primijeti se pad potražnje, što je pokazatelj da uskoro neće doći do pada cijena.

– Cijene s jedne strane rastu zbog tržišnih elemenata, jer cijene rastu kada je potražnja velika, a drugi razlog je poskupljenje građevinskog materijala – rekao je Milanović, dodajući da ih svakih nekoliko dana investitori informišu o poskupljenju građevinskog materijala.

Naveo je da cijene kvadrata stana u gradu na Vrbasu podno naselja Starčevica idu i do 3.400 KM po kvadratu, dok u centru kvadrat tana košta i do 4.600 KM.

– U Lazarevu, koje je ranije bilo povoljnije, sada cijene idu i do 2.800 u novogradnji – rekao je Milanović, dodajući da su cijene stanova u novogradnji uvijek generator kompletnog tržišta, zbog čega i vlasnici starih stanova dižu cijene.

– Teško je prognozirati šta će biti dalje. Moj utisak i procjena je da neće u skorijem roku doći do pada cijena, jer investitori prave kalkulaciju prema ulaznim parametrima koje sada imaju. Ako hipotetički dođe do smanjenja potražnje prvo ne bi došlo do pada cijena, već bi se promijenila dinamika prodaje – naveo je Milanović.

Cijene u centru Sarajeva variraju od 3.500 do čak 6.000 KM, koliko košta kvadrat ekskluzivnih stanova, kojih nema mnogo, navela je za „Nezavisne novine“ Alma Abdagić, izvršna direktorica Agencije za nekretnine „Rental.ba“.

– Cijene su prilično narasle upravo zbog toga što je potražnja velika. Potražnja je velika jer novac gubi na vrijednosti, a s druge strane nekretnine ipak u dugogodišnjem periodu ne gube na vrijednosti – navela je Abdagićeva, dodajući da su u Sarajevu neke lokacije više tražene, što im podiže cijenu.

– Kvadrat lijepog, renoviranog stana na Grbavici sada košta oko 3.000 KM, možda i više. U novogradnji su od 3.000 do 4.000 KM – kazala je Abdagićeva.

Dragan Gruban, iz Agencije za nekretnine „Agent Eneh“ Prijedor, naveo je da cijene kvadrata stana u novogradnji s uračunatim PDV-om idu od 2.000 do 2.250 KM.

– Što se tiče stanova u staroj gradnji, i njihova cijena je porasla za oko 20 odsto, te se za stan u staroj gradnji koji je renoviran mora izdvojiti 1.700 KM, a stanovi koji nisu renovirani i iziskuju velika ulaganja koštaju od 1.150 KM do 1.350 KM – kazao je Gruban.

Slavka Đokić, vlasnica Agencije za nekretnine „Đokić“ iz Bijeljine, navela je da se u ovom gradu cijena stana u novogradnji kreće od 2.000 do 2.400 KM.

U Agenciji za nekretnine „Kartel“ u Mostaru su naveli da cijena kvadrata novog stana varira od 2.500 do 3.000 KM, dok cijena kvadrata starog stana u Zenici, prema riječima Avde Stupara, vlasnika Agencije za nekretnine „Flash“, varira između 1.500 i 2.000 KM, a novog stana oko 2.500 KM plus PDV.

(Nezavisne)

NAJNOVIJE IZ RUBRIKE

CIJENE SMJEŠTAJA I HRANE U STUDENTSKOM DOMU U BANJALUCI: Evo kakvi su uslovi za studente

ZA mnoge studente dolazak u Banjaluku znači i prvi odlazak od kuće. Dok roditelji brinu kako će finansirati studiranje, mladi traže mjesto u kom će moći da uče, žive i osjećaju se sigurno.

DODIK: Vučić ima moju punu podršku

PREDSJEDNIK Milorad Dodik poručio je da Aleksandar Vučić, koji je večeras podnio ostavku na mjesto predsjednika Srbije, ima njegovu punu podršku, da je osnažio Srbiju, ekonomski je podigao i s autoritetom matice stavio nacionalni interes na prvo mjesto.

VUČIĆ ZVANIČNO DAO OSTAVKU NA MJESTO PREDSJEDNIKA REPUBLIKE SRBIJE: „Taj novi moraće da čuva naše nacionane interese i naš narod na KiM“

ALEKSANDAR Vučić je tokom obraćanja u zgradi Predsedništva zvanično podnio ostavku na mjestu predsjednika Republike Srbije.

ODUZETA IM DOZVOLA, ALI I DALJE VOZE: Više od 500 slučajeva u Srpskoj

OD januara do septembra 2026. godine iz saobraćaja je isključeno ukupno 17.124 vozača. Među njima i 522 vozača koji su vozili u periodu kada im je upravljanje motornim vozilom bilo zabranjeno.

ODLIKOVANI BORCI U SRPSKOJ ČEKAJU ISPLATU: Evo ko ima pravo na novčanu naknadu

NOVČANA naknada za prošlu godinu, koju primaju odlikovani borci, isplaćena je u prvom kvartalu ove godine.

„OČEKUJEM JOŠ NAPADA, PODMETANJA I OPTUŽBI“: Blanuša komentarisao političku kampanju

PROFESOR Branko Blanuša, kandidat Srpske demokratske stranke za predsjednika Republike Srpske, obratio se danas javnosti povodom, kako je naveo, nezapamćene prljave kampanje SNSD-a i njihovih kandidata.

GUŽVE NA GRANICAMA: Evo gdje vozači najduže čekaju

NA graničnim prelazima Izačić, Velika Kladuša, Kozarska Dubica, Kostajnica, Novi Grad, Gradina, Orašje i Brod pojačana je frekvencija vozila na izlazu, a na graničnim prelazima Gradiška/Gornji Varoš dugo se čeka u međuprostoru, na ulazu u Hrvatsku.

DODIK: Saks je govorio ono što su drugi šaputali – da mali narodi imaju pravo na svoj put

PREDSJEDNIK Milorad Dodik poželio je dobrodošlicu profesoru Univerziteta Kolumbija Džefriju Saksu, ističući da Republika Srpska cijeni istinske prijatelje i otvoren razgovor s ljudima koji znanje, iskustvo i hrabrost stavljaju na pravu stranu istorije.

DŽEFRI SAKS NAKON SASTANKA U BANJALUCI: „Optimista sam u pogledu smirivanja tenzija u svijetu“ (FOTO)

JEDAN od najpoznatijih svjetskih ekonomista, profesor Univerziteta Kolumbija Džefri Saks rekao je danas u Banjaluci da je optimista u pogledu mogućnosti za poboljšanje situacije u svijetu, ističući značaj dijaloga i boljeg razumijevanja među svjetskim liderima za smirivanje globalnih tenzija.

KUVALJA: Republika Srpska i Srbija uživaju veliko poštovanje u Grčkoj (FOTO)

POLITIKA predsjednika Dodika i predsjednika Vučića doprinosi snažnom pozicioniranju Republike Srpske i Srbije u međunarodnim krugovima.