NOVO POSKUPLJENJE STANOVA: Evo koliko košta kvadrat u Srpskoj

Foto: Novosti

Mile Petrović, sekretar Udruženja građevinarstva i industrije građevinskog materijala u Privrednoj komori Republike Srpske, ističe u razgovoru za „Nezavisne novine“ da, iako cijene građevinskog materijala trenutno nisu u porastu, povećali su se gotovo svi ostali parametri koji ulaze u cijenu kvadrata stana, te dodaje da se mogu očekivati veće cijene kvadrata.

– To se prije svega odnosi na izradu projektno-tehničke dokumentacije, stručni nadzor, cijene lokacija, naknade za uređenje gradskog građevinskog zemljišta i rentu, građevinske dozvole, kao i sve ostale troškove u tom lancu – kazao je Petrović.

Pojašnjava da je radna snaga sve skuplja i sve je teže doći do kvalifikovanih radnika, tako da su praktično svi ostali parametri, osim samog materijala, poskupjeli. Upravo to ima značajan uticaj na rast cijena.

– S obzirom na to da cijene gotovo svega rastu, može se očekivati da će i u novoj godini doći do povećanja cijena kvadrata stanova. Nadamo se da taj rast neće biti veliki, ali treba istaći da se trenutno gradi veliki broj luksuznih objekata, prilagođenih željama kupaca – pojasnio je Petrović.

Dodao je da to neminovno dovodi do određenog povećanja cijena, jer se ispunjavaju zahtjevi kupaca u pogledu kvaliteta materijala, što se posebno odražava u završnoj fazi gradnje.

Kako je rekao Petrović, cijene kvadrata stanova u Banjaluci trenutno se kreću od oko 3.500 KM u perifernim dijelovima grada pa do 7.000 KM u samom centru.

Dragan Milanović, direktor Agencije za nekretnine „Remax“ iz Banjaluke, slaže se s prognozama o rastu cijena.

– Sve dok postoji velika potražnja, cijene će rasti. To je osnovna ekonomska logika, kada nečega nema dovoljno, cijena raste – rekao je Milanović.

Istakao je i primjetan i hronični nedostatak radne snage u građevinskom sektoru.

– Mnogo se gradi, a sve manje mladih ljudi se odlučuje da se bavi tim poslom. Zbog toga su investitori prinuđeni da plaćaju radnike više, a onda to utiče na cijenu kvadrata – pojasnio je Milanović.

Dodao je da je potražnja za stanovima posljednjih godina stabilna, dok se kod poslovnih prostora bilježi pad.

– Raste interesovanje za manje stanove, to je trend koji je posebno izražen posljednjih mjeseci“, rekao je Milanović.

Prema zvaničnim podacima Zavoda za statistiku Republike Srpske, u tri kvartala prošle godine, odnosno od početka godine do kraja devetog mjeseca, prodata su 654 nova završena stana.

Prosječna cijena po kvadratu iznosi 3.763 KM, dok je prosječna cijena prodatih novih stanova samo u trećem kvartalu 3.911 KM.

Inače, cijene nekretnina u Banjaluci naglo su porasle nakon početka ratnih dešavanja u Ukrajini i usljed globalne inflacije.

Do tada je kvadrat stana u novogradnji koštao od 2.500 do 2.800 KM.

Od septembra 2021. godine cijene su skočile najmanje za 1.000 KM po kvadratu.

NAJNOVIJE IZ RUBRIKE

„PRNJAVOR JE NAŠA MALA EVROPA“: Dodik o razvoju grada i podršci SNSD-a (FOTO)

PREDSJEDNIK SNSD-a Milorad Dodik poručio je večeras u Prnjavoru da ljudi u ovoj lokalnoj zajednici znaju šta znači rad, sloga i napredak i da dobro znaju ko se bori za njihove i interese Republike Srpske, te da je zato uvjeren da će na predstojećim izborima pružiti podršku kandidatima SNSD-a.

STEVANDIĆ NAJAVIO PLAN: Ovaj region u Srpskoj će da živi najbolje dane

PREDSJEDNIK Ujedinjene Srpske Nenad Stevandić izjavio je večeras da ova stranka ima namjeru da kroz nacionalni plan za Prijedor, Kozaru i potkozarski region omogući da ovaj region naredne četiri godine živi svoje najbolje dane.

BILJANA PLAVŠIĆ BIĆE SAHRANJENA U BANJALUCI: Poznato kada je datum sahrane i komemoracije

NEKADAŠNJA predsjednica Republike Srpske Biljana Plavšić preminula je jutros u Beogradu u 96. godini. Bila je srpski političar, univerzitetski profesor i doktor bioloških nauka, narodni poslanik u Skupštini Republike Srpske i srpski član Predsjedništva nekadašnje Socijalističke Republike BiH.

NIS NIJE PROPAO: Evo šta se dešava sa prodajom ruskog udjela

MINISTAR rudarstva i energetike u tehničkom mandatu Srbija Dubravka Đedović Handanović rekla je da nisu propali pregovori između mađarskog "MOL-a" i ruskog "Gaspromnjefta" o kupovini većinskog ruskog udjela u Naftnoj industriji Srbije /NIS/, što potvrđuje odluka američkog OFAK-a.

VLADA SRPSKE UPLAĆUJE 650.000 KM ZA IZBORE U BIJELJINI: Čeka se potez Ljubiše Petrovića

MINISTARSTVO finansija sutra će zorom pustiti 650 hiljada maraka iz budžeta Republike Srpske na račun Grada Bijeljina kako bi se u nedjelju održali izbori u drugom najvećem gradu u Republici Srpskoj.

HITAN MEDICINSKI TRANSPORT: Devetogodišnje dijete prebačeno iz Banjaluke u Beograd

PRIPADNICI Uprave za vazduhoplovstvo Ministarstva unutrašnjih poslova /MUP/ Republike Srpske transportovali su danas devetogodišnje dijete iz Banjaluke na liječenje u Beograd.

ELEKTROKRAJINA NAJAVILA RADOVE: Ove ulice u Banjaluci sutra ostaju bez struje

ZBOG najavljenih radova sutra će doći do redukcije u isporuci električne energije, saopšteno je iz Elektrokrajine.

FILM LORDANA ZAFRANOVIĆA NA KOJI SE ČEKALO DECENIJAMA: „Djeca Kozare“ stižu u Beograd i Banjaluku

FILM "Zlatni rez 42 - Djeca Kozare" o stradanju djece u sistemu ustaških logora u Nezavisnoj Državi Hrvatskoj, namijenjeno je generacijama koje dolaze da bi razumjele zlo koje je univerzalno i koje svi ljudi nose u sebi, izjavio je danas režiser ovog ostvarenja Lordan Zafranović.

JUTRO SA MRAZOM, A POTOM SLIJEDI RAZVEDRAVANJE: Evo kakvo nas vrijeme očekuje sutra

U Republici Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/ sutra nakon vedrog i svježeg jutra biće pretežno sunčano i toplo, uz malu i umjerenu oblačnost na zapadu, saopšteno je iz Republičkoh hidrometeorološkog zavoda.

„ČUVAMO SVOJU VJERU, TRADICIJU I KORIJENE“: Vučić u crkvi Svetog Nikole u Irig (VIDEO)

PRVI na listi i nosilac liste "Aleksandar Vučić - Ujedinjena Srbija", Aleksandar Vučić, objavio je na svom Instagram profilu snimak iz crkve Svetog Nikole u Irigu, jednog od značajnih vjerskih i kulturno-istorijskih mjesta Fruškogorja.