CIJENE STANOVA U BANJALUCI: Najjeftiniji kvadrat od 3.500 KM

Novosti29.12.25 u 12:59

NAJNIŽA cijena novih stanova u Banjaluci iznosi oko 3.500 KM po kvadratnom metru i ti stanovi su udaljeni pet - šest kilometara od centralnog područja, odnosno nalaze se u trećoj i četvrtoj građevinskoj zoni.

Foto: N.B.

Cijene stanove u prvoj i drugoj građevinskoj zoni su od 3.900 KM po kvadratu pa naviše.

Iako je stalna gužva i postoji veliki problem za parking, stanovi u centru koji su napravljeni prije desetak godina se prodaju po cijeni od 4.500 – 4.700 po kvadratu. Cijena ne pada, iako su to tzv. betonska naselja, bez adekvatnog sadržaja za život. Jedina prednost je lokacija.

Tako se stan od 69 kvadrata, izgrađen prije 15 godina u naselju koji se nalazi blizu administrativnog sjedišta RS, prodaje za 310.500 KM, odnosno 4.500 KM po kvadratnom metru.

Stan od ukupno 50 kvadrata u stambenoj zgradi napravljenoj prije desetak godina u naselju koje se nalazi u drugoj građevinskoj zoni, košta 222.740 KM. U cijenu je uračunato i parking mjesto u garaži. Cijena parking mjesta otprilike košta oko 20.000 KM, što znači da kvadrat ovog stana košta oko 4.300 KM.

U tek napravljenoj stambenoj zgradi, u naselju koje se nalazi pet kilometara od centralne zone, stanovi se mogu kupiti po cijeni od 3.500 KM po kvadratu. Riječ je o zgradi napravljenoj tik uz magistralni put.

U Banjaluci je trenutno otvoreno više od 100 gradilišta stambenih zgrada i oko 90 odsto njih se gradi u postojećim naseljima, koristeći postojeću infrastrukturu, piše Fena.

Po zvaničnim podacima Zavoda za statistiku RS, u tri kvartala ove godine, odnosno od početka godine do kraja devetog mjeseca, prodato je 654 novih završenih stanova. Prosječna cijena po kvadratu iznosi 3.763 KM, dok je prosječna cijena prodatih novih stanova samo u trećem kvartalu 3.911 KM.

Inače, cijene nekretnina u Banjoj Luci naglo su porasle nakon početka ratnih dešavanja u Ukrajini i usljed globalne inflacije. Do tada je kvadrat stana u novogradnji koštao od 2.500-2.800 KM. Od septembra 2021. godine cijene su „skočile“ najmanje za 1.000 KM po kvdaratu.

GORI AUTOMOBIL U PRIJAKOVCIMA KOD BANJALUKE: Policija propušta vozila jednom trakom (VIDEO)

15:09 ∙ Vijesti ∙ 0

BANJAC: Vidovdan nas obavezuje da čuvamo slobodu, jedinstvo i sjećanje na one koji su ih izborili

12:29 ∙ Vijesti ∙ 0

MINIĆ POVODOM VIDOVDANA: „Žrtva boraca obavezuje nas da čuvamo Srpsku“

09:38 ∙ Vijesti ∙ 0

„VIDOVDAN JE SIMBOL ISTRAJNOSTI I ŽRTVE“: Dodik čestitao krsnu slavu Vojske Republike Srpske

08:14 ∙ Vijesti ∙ 0

Komentari (0)

Ostavite komentar

Ovan

Vaš vladalac Mars, vladalac vaših finansija, posle dve godine ulazi u Blizance donoseći vam isplative ugovore, novac preko kraćih putovanja, marketinga, i usavršavanja stranih jezika. Rasprave sa rođacima.

Bik

Poslije dvije godine Mars ulazi u kuću novca, gdje se nalazi Uran, donoseći vam mnogo originalnih ideja i potrebu da čak rizikujete, što vam nije svojstveno, kako biste pronašli nove vidove zarade, poput internet-trgovine.

Blizanci

Aspekti Jupitera u kući komunikacija donose vam novac preko novih ugovora, saradnje sa strancima, nekretnina. Mars poslije dvije godine u vašem znaku, gdje se nalazi Uran, čini vas spremnim da se posvetite važnim životnim ciljevima.

Rak

Pozicija Jupitera u vašem znaku donosi vam rješavanje važnog finansijskog i egzistencijalnog pitanja. Poslije dvije godine, Mars ulazi u vašu kuću podsvijesti, gdje se nalazi Uran, čineći vas mnogo nervoznijim. Nesanica.

Lav

Mars ulazi u kuću društvenog života i novca gdje se već nalazi Uran donoseći vam više izlazaka, druženja sa prijateljima. Posvećeni ste rješavanju važnih egzistencijalnih ciljeva i finansijskih planova.

Djevica

Aspekti Jupitera donose vam mogućnost kupovine nekretnine i rješavanja finansijskih pitanja. Ulazak Marsa u kuću karijere u kojoj ga čeka Uran, donosi probleme na poslu i potrebu da napravite zaokret u karijeri.

Vaga

Mars ulazi u devetu kuću gdje se nalazi Uran donoseći vam sjajne šanse kada je reč o visokom obrazovanju, rešavanju pravnih pitanja, samostalnoj djelatnosti, prekookeanskim putovanjima.Poboljšanje odnosa sa emotivnim partnerom.

Škorpija

Vaš vladalac Mars poslije dvije godine ulazi u kuću novca, gdje se i nalazi Uran, fokusirajući vas na finansije, veću zaradu, ali i troškove. Škorpionke očekuju susreti sa intrigantnim i muškarcima sumnjive prošlosti.

Strijelac

Ulazak Marsa u kuću partnerskih odnosa, gdje se već nalazi Uran, poslije dvije godine, donoseći vam turbulentne scene u odnosu sa emotivnim partnerom, nagle raskide ali i isto takva pomirenja i obnavljanje veze.

Jarac

Aspekti Jupitera donose vam uspjeh preko privatnog biznisa, poljoprivrede, kulinarstva. Mars, vladalac vaše privatnosti i novca, poslije dvije godine, ulazi u kuću posla, fokusirajući vas na radne obaveze i zadatke.

Vodolija

Poslije dvije godine, Mars, vladalac vaše karijere i dogovora, ulazi u kuću ljubavi i kreativnosti, gdje se nalazi vaš vladalac Uran, donoseći vam uspjeh u privatnom biznisu, originalne ideje a slobodnima i novu ljubav.

Ribe

Sa Marsom u kući privatnosti gdje se nalazi Uran donosi vam sukobe u porodici, kao i mogućnost nagle selidbe. Rješavate finansijske i probleme sa visokim obrazovanjem, pravnim pitanjima ili boravkom u inostranstvu.

Horoskop

NAJNOVIJE IZ RUBRIKE