GRAĐANIMA LAKŠE DO NOVCA: Najveća pomama u BiH za stambenim kreditima

Novosti05.03.25 u 09:51

PREMA odgovorima osam najvećih banaka u BiH, očekuje se ublažavanje kreditnih standarda za odobravanje kredita stanovništvu u prvom kvartalu ove godine, dok bi se oni mogli pooštriti za preduzeća, saopšteno je iz Centralne banke BiH.

Foto: Centralna banka BiH

Kako su naveli, banke u BiH očekuju porast potražnje stanovništva i preduzeća za kratkoročnim i dugoročnim kreditima u prvom kvartalu.

Banke su navele da je u četvrtom kvartalu prošle godine došlo do rasta potražnje stanovništva za stambenim, kao i za potrošačkim i nenamjenskim kreditima, u odnosu na prethodni kvartal. U četvrtom kvartalu lani neto procenat promjene ukazuje na pooštravanje standarda za odobravanje potrošačkih i nenamjenskih kredita, dok su standardi za odobravanje stambenih kredita ostali nepromijenjeni – kazali su iz Centralne banke.

U pogledu uslova odobravanja kredita stanovništvu, u četvrtom kvartalu prošle godine kamatna marža i zahtjevi kolaterala imali su neto efekat pooštravanja, dok su ročnost, provizije i naknade i maksimalni iznos kredita ostali nepromijenjeni u odnosu na prethodno tromjesečje.

– U četvrtom kvartalu podaci ukazuju na povećanje udjela odbijenih zahtjeva za odobrenje kredita stanovništvu u odnosu na prethodni kvartal. Potražnja preduzeća za kreditima nastavila je da raste i u četvrtom kvartalu, dok neto procenat ukazuje na ublažavanje kreditnih standarda za kratkoročne kredite preduzećima. U pogledu uslova odobravanja kredita preduzećima, kamatna marža i provizije i naknade su imale neto efekat blagog pooštravanja, dok su zahtjevi u pogledu kolaterala, ročnost i maksimalni iznos kredita ostali nepromijenjeni – istakli su iz Centralne banke BiH.

Edis Ražanica, direktor Udruženja banaka BiH, kaže za „Nezavisne novine“ da je u posljednje vrijeme došlo do znatnijeg rasta prosječne plate u BiH, te se banke tome prilagođavaju.

– Ja to ne bih nazvao ublažavanjem procjene kreditne sposobnosti, već prilagođavanja suštinskim novim činjenicama koje vladaju na tržištu. Ono što mi vidimo u segmentu potrošačkog kreditiranja jeste da ima prostora da se maksimalan iznos neobezbijeđenog kredita koji iznosi 50.000 KM poveća. Smatramo da je ovaj iznos utvrđen prije X godina kada je taj iznos imao jednu vrijednost, a danas zbog inflacije i svega što se dešava 50.000 KM ne vrijedi kao što je vrijedilo prije 10 godina. Rast prosječne plate dodatno govori u prilog takvoj činjenici. Potrošački krediti se najviše koriste za kupovinu automobila ili dodatna sredstva prilikom kupovine stambene jedinice. Sada se sa 50.000 KM ne može renovirati stan kao što se moglo prije pet godina. Postoji prostor da se ovaj maksimalan iznos uveća. Imamo izuzetno kvalitetan portfolij, te jako nizak procenat kredita koji nisu uredno izvršeni, i to jedan od najnižih u Evropi. Ovo dodatno govori o tome da su naši građani izuzetno odgovorni u servisiranju svojih finansijskih obaveza, a sa druge strane govori u prilog tome da banke primjenjuju adekvatne procese upravljanja rizicima. Tako možemo reći da se na neki način ‘ublažava’ proces odobravanja kredita – objasnio je Ražanica.

Prema njegovim riječima, FBiH i RS su izmjenama i dopunama Zakona o bankama predvidjele izjednačavanje procenta osnovnog kapitala i neobezbijeđene kreditne izloženosti, odnosno takozvane bjanko izloženosti.

– Do sada je u FBiH iznosio pet odsto, te se povećava na 10 odsto, a u RS 15 odsto i smanjuje se na 10 odsto. Izjednačava se zakonsko rješenje u oba entiteta. Smatram da se neće uopšte promijeniti kreditna politika prema preduzećima. Ekonomija nam ulazi u umjerenu ekspanziju i povećanje ekonomske aktivnosti. Banke će to pratiti u skladu sa procjenama rizika – naglasio je Ražanica.

(Nezavisne)

REKORDNI PRIHODI CENTRALNE BANKE BiH: Dobit veća za 43 odsto

19:41 ∙ Vijesti ∙ 0

DODJELA BESPLATNIH PLACEVA GRAĐANIMA: Grad Trebinje pomaže u rješavanju stambenog pitanja za pet kategorija stanovništva

12:42 ∙ Vijesti ∙ 0

NAJVIŠE POSKUPLJUJU USLUGE: Evo šta kažu podaci Centralne banke BiH o inflaciji

09:11 ∙ Vijesti ∙ 0

NOVA ERA PLAĆANJA U BiH: Novac stiže za nekoliko sekundi, čak i vikendom

16:57 ∙ Vijesti ∙ 0

Komentari (0)

Ostavite komentar

Ovan

Pun Mjesec u vašem znaku stavlja akcenat na sve ono što ste posljednjih mjeseci gurali pod tepih. Riješite se svega što vas koči i iskoristite ovaj period za pokretanje posla ili preuzimanje liderskih pozicija. Pojačana nervoza.

Bik

Pun Mjesec u kući podsvesti i strahova donosi vam potrebu za povlačenjem i usporavanjem tempa. Nemojte da dozvolite da vas autosabotaža spriječi da ostvarite ono što želite. Potreban vam je odmor. Uvodite zdravije navike.

Blizanci

U vrijeme punog Mjeseca u kući društvenog života, planova i novca, fokusirani ste na prijateljstva, društvene krugove, dugoročne planove i povezivanje sa osobama koje razmišljaju kao vi. Jasnije ćete vidjeti ko vam je pravi prijatelj.

Rak

Vaš vladalac, pun Mjesec aktivira vašu kuću karijere, ambicija i statusa pa vaš autoritet i liderske sposobnosti dolaze do punog izražaja. Sukobi sa nadređenima. Moguća promjena posla, unapređenje ili povišica.

Lav

Pun Mjesec u devetoj kući podstiče vašu potrebu za izlaskom iz svakodnevne rutine i želju za putovanjima, širenjem znanja, kao i za povezivanjem sa strancima. Uspjeh na ispitima i u rješavanju pravnih pitanja.

Djevica

U vrijeme punog Mjeseca u kući novca, koji upravlja vašim finansijama, očekuju vas veći izdaci. Akcenat je na zajedničkim finansijama sa partnerom, podjeli imovine, alimentaciji, stipendiji ili rješavanju kredita.

Vaga

U vrijeme punog Mjeseca u kući braka i partnerstva, fokusirani ste na partnerske odnose i poslovnu saradnju. Moguće su svađe, nesporazumi, rasprave i sukobi sa voljenom osobom, razvod ili raskid. Skandali u javnosti.

Škorpija

Pun Mjesec u kući posla i zdravlja usmjerava vašu pažnju na svakodnevne navike, fizičko zdravlje i radno okruženje. Preuzeli ste previše tuđih obaveza i potreban vam je odmor. Mijenjate način ishrane, uvodite zdravije navike.

Strijelac

U vrijeme punog Mjeseca u kući ljubavi slobodne Strijelce očekuje nova ljubav i šansa za proširenje porodice. Dobijate priliku za uspjeh i zaradu u kreativnim djelatnostima, umjetnosti, privatnom biznisu. Povratak starom hobiju.

Jarac

U vrijeme punog Mjeseca, vladaoca partnerskih odnosa, u kući privatnog života, nesporazumi, rasprave i problemi sa članovima porodice i voljenom osobom. Donosite važnu odluku o stambenom pitanju, selidbi ili rješavanje porodičnih odnosa.

Vodolija

Sa naglašenom kućom komunikacija i biznisa u kojoj je i pun Mjesec očekuje vas uspjeh preko kraćih putovanja, pisanja ili potpisivanja isplativog ugovora. Možete da saznate nešto što će promijeniti vaš pogled na neku situaciju.

Ribe

Vaš vladalac Neptun tik uz pun Mjesec u kući posla upozorava na finansijske probleme i fokusira vas na zaradu, radne obaveze i zadatke, imovinu, nekretnine, uvođenje dodatnih izvora prihoda ili pametnije raspolaganje kućnim budžetom.

Horoskop

NAJNOVIJE IZ RUBRIKE