ZJAPE POSLOVNI PROSTORI U SRPSKOJ: Hiperponuda oborila cijene kirija!

Foto: Novosti

Prazni poslovni prostori uočljivi su u svakoj lokalnoj zajednici pa čak i u samim centrima i najprometnijim ulicama.

Do toga da brojni poslovni prostori u Srpskoj zjape prazni najviše je, tvrde u agencijama za nekretnine, doprinijela ubrzana gradnja novih objekata.

Direktor banjalučke agencije za nekretnine „Remaks“ Dragan Milanović istakao je za „Glas Srpske“ da je u posljednjih nekoliko godina izgrađeno mnogo zgrada u sklopu kojih su i poslovni prostori.

– Na tržištu nekretnina došlo je do hiperponude poslovnih prostora, za razliku od privredne aktivnosti koja nije ni približno pratila građevinski sektor. Međutim, poslovni prostori na atraktivnim lokacijama uvijek imaju svoje kupce i zakupce te oni dosežu znatno više cijene – kazao je Milanović.

Prema njegovim riječima, u stambenim zgradama ipak ima dosta poslovnih prostora koji zjape prazni.

– Zbog toga smo došli u jednu apsurdnu situaciju, koja ranije nikad nije bila, a to je da se poslovni prostori iznajmljuju znatno jeftinije po kvadratu od stanova. S obzirom na to da je potražnja stala, vlasnici poslovne prostore daju ispod svake cijene – rekao je Milanović.

Međutim, i pojedini vlasnici poslovnih prostora ostali su, smatra on, pri starim navikama i smatraju da njihova nekretnina vrijedi više nego što je realno zbog čega ostaju prazni.

Direktor agencije za nekretnine „Mone Pro“ Nedeljko Čulić kazao je da su poslovni prostori do 100 kvadrata dosta pali na cijeni, dok su sada traženije hale i veći objekti za firme.

– Manji prostori sada su gotovo duplo jeftiniji od stanova, što je prije bilo nezamislivo. Nekada su vlasnici stanove pretvarali u poslovne prostore, jer su bili puno skuplji – kazao je Čulić, dodajući da su najčešći zakupci kozmetičari i frizeri.

Prema njegovim riječima, cijena iznajmljivanja poslovnog prostora prije nekoliko godina iznosila je 20 maraka po kvadratu, dok je to sada upola jeftinije.

Direktor banjalučke agencije za nekretnine „Senzor“ Manojlo Popović kazao je da je situacija nestabilna, kako u svijetu, tako i kod nas.

– Naši sugrađani se premišljaju da li ulagati ili čekati povoljniju situaciju. Međutim, ljudi iz dijaspore se u posljednje vrijeme sve više odlučuju i na kupovinu poslovnih prostora i garaža, koje na kraju iznajmljuju – kazao je Popović.

Da veliki broj poslovnih prostora u Srpskoj zjapi prazan smatra i direktor Zanatsko-preduzetničke komore regije Banjaluka Vladimir Blagojević. Na to je, prema njegovim riječima, uticao povećan broj poslovnih prostora koji su stalno u izgradnji.

– Velika ponuda je uticala na cijene iznajmljivanja poslovnih prostora, što svakako odgovara malim preduzetnicima, koji su i najčešće korisnici tih poslovnih prostora – kazao je Blagojević, ističući da u Srpskoj trenutno ima 26.343 registrovana preduzetnika i da se taj broj iz mjeseca u mjesec povećava.

NAVIKE
Dragan Milanović je istakao da su se u posljednje vrijeme promijenile navike kupaca i sistem poslovanja pa je tako prije nekoliko godina bilo nezamislivo da u Gospodskoj ulici u Banjaluci ima praznih poslovnih prostora, dok ih sada ima na pretek koji su čak i duže vrijeme zaključani.

– Zato u tržnim centrima i sličnim mjestima nema praznih prostora. Trgovački sektor je uglavnom prešao u tržne centre, gdje je potrošačima sve dostupno na jednom mjestu – kazao je Milanović, istakavši da su poslovni prostori, koji su nekad bili najskuplji i najatraktivniji, danas prazni.

NAJNOVIJE IZ RUBRIKE

„HRVATI SU OSTALI NACISTI I UBICE“: Upućene jezive prijetnje glumcima i Lordanu Zafranoviću zbog filma „Zlatni rez 42 – Djeca Kozare“

FILM "Zlatni rez 42 – Djeca Kozare" prikazao je realnost jednog zlog vremena, a reakcije iz Hrvatske i strašne prijetnje režiseru Lordanu Zafranoviću i glumcima pokazuju da su Hrvati ostali ono što su uvijek bili - nacisti i ubice, izjavio je Srni Gojko Rončević Mraović, koji je kao dijete bio zarobljen u zloglasnom logoru Jastrebarsko.

NIKAD NIJE KASNO: Tri žene iz Srpske starije od 50 godina postale majke

TRI žene u Republici Srpskoj starije od 50 godina u 2025. godini po prvi put su postale majke.

„NISAM ODUSTALA“: Teodora nakon torture na Građevinskom fakultetu u Sarajevu nastavlja školovanje u Banjaluci

STUDENT geodezije i geoinformatike Teodora Drinjak sa Pala dobila je smještaj u studentskom domu u Banjaluci, gdje nastavlja školovanje, nakon što je na Građevinskom fakultetu u Sarajevu bila izložena šikaniranju na nacionalnoj osnovi i disciplinskom postupku jer je nekom od bivših kolega zasmetao stih ili cijela pjesma koju je objavila na društvenim mrežama.

„IMAŠ VIŠE ORAHA U DŽEPU NEGO JA“: Višković podnio krivičnu prijavu protiv Stanića

RADOVAN Višković, vršilac dužnosti direktora JP "Autoputevi Republike Srpske", izjavio je da je protiv Perice Stanića, bivšeg direktora Agencije za istrage i zaštitu BiH (SIPA), podnio krivičnu prijavu i prijavu za klevetu.

VUČIĆ O NAPADU NA ŽENE I NASILJU BLOKADERA: „Šta mora da bude u vašoj glavi?“

NOSILAC liste i prvi na listi "Aleksandar Vučić - Ujedinjena Srbija", Aleksandar Vučić je tokom posjete Donjoj Kamenici pričao o aktuelnim dešavanjima i najnovijem nasilju blokadera.

ODBOR NSRS TRAŽI ODBIJANJE TRI ZAHTJEVA: Korištenje zastave i simbola tzv. Armije RBiH na području Republike Srpske duboko diskriminišuće

ODBOR za ustavna pitanja Narodne skupštine Republike Srpske traži od krnjeg Ustavnog suda BiH da odbije sva tri zahtjeva za ocjenu ustavnosti člana Krivičnog zakonika kojim je kao krivično djelo propisano javno isticanje i promovisanje zastava i simbola takozvane Armije BiH jer nisu osnovani.

MODRIČA DANAS OBILJEŽAVA SJEĆANJE NA MILANA JELIĆA: Navršilo se 19 godina od njegove smrti (FOTO)

U Modriči je danas obilježeno 19 godina od smrti bivšeg predsjednika Republike Srpske Milana Jelića za koga je istaknuto da će ostati simbol predanosti i patriotizma.

„OVO JE GUBITAK ZA SVE NAS KOJI SMO GA POZNAVALI I CIJENILI NJEGOV RAD“: Dodik se oprostio od Kuštrinovića

PREDSJEDNIK Milorad Dodik rekao je da je s velikom tugom primio sam vijest o smrti Nebojše Kuštrinovića, čovjeka koji je znanjem, posvećenošću i specifičnim pristupom meteorologiji ostavio dubok trag u našem društvu.

PREMINUO NEBOJŠA KUŠTRINOVIĆ: Banjaluka se oprašta od poznatog meteorologa

NEBOJŠA Kuštrinović, poznati banjalučki meteorolog, preminuo je u Banjaluci, a decenijama je bio poznat po načinu na koji je klasičnu vremensku prognozu povezivao sa narodnim vjerovanjima, poslovicama i iskustvima naših predaka.

PALA ODLUKA: Svjetlana Milišić Veličkovski izabrana za sudiju iz BiH u Starzburu

SUDIJA Vrhovnog suda FBiH Svjetlana Milišić Veličkovski izabrana je za sudiju Evropskog suda za ljudska prava iz BiH.