CIJENE NEKRETINA RASTU: Kvadrat stana u Banjaluci i Sarajevu košta kao u EU
![](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2023/07/stanovi.jpg)
Foto: Novosti
Prije neki dan, objavljen je podatak kako u grupu gradova sa nižim prosječnim cijenama kvadrata spadaju Karlovac, Bjelovar, Osijek i Slavonski Brod.
Karlovac je dostigao prosječnu cijenu kvadrata od 1.719 evra ili oko 3.352 KM, dok je Bjelovar zabilježio mjesečni pad od 3,3 odsto uz prosječnu cijenu od 1.826 evra ili oko 3.560 KM. Slavonski Brod je zabilježio pad od 0,5 posto i prosječnu cijenu kvadrata od 1.978 evra, odnosno oko 3.857 KM. Osijek je bio jeftiniji za 30 evra.
Gradovi na Jadranu, poput Poreča i Opatije, i dalje imaju visoke cijene stanova, ali je primjetan i mali pad. U Poreču je prosječna cijena kvadrata tamo iznosila 3.671 evro ili 7.158 maraka. Pad cijena od 0,4 odsto zabilježen je i Makarskoj, gdje kvadrat u prosjeku košta 3.515 evra (6.854 KM) po kvadratu.
Prema pisanju Poslovnog dnevnika, Opatija ostaje visoko pozicionirana sa prosječnom cijenom od 5.140 evra (10.023 KM), uz minimalan pad od 0,2 odsto.
Naprimjer, u Sarajevu je sasvim “normalno” da cijena kvadrata košta od 7.000 KM, pa na više. Ima i onih koji su po 9.000 maraka. Spaho Ljajić, stručnjak za nekretnine, nedavno je za Avaz govorio kako nema stanova za srednju klasu, već samo za bogate. Prema njegovim riječima, nedostatak stanova na tržištu je veliki problem.
– Ukoliko bi došlo do gradnje i da imamo 2.000 stanova na ponudi, cijena bi pala na 3.000, 4.000 KM, jer razlika između ugrađenog i prodajnog kvadrata je po 5.000 do 6.000 KM. Novogradnju prati starogradnja, ali i u starogradnji je sada kvadrat 4.000 do 5.000 KM. Na Grbavici sada ne možete naći stan za 4.000 KM u, uslovno rečeno, lošem stanju – poručio je on i dodao kako novac gubi na vrijednosti, jer ste prije tri godine mogli kupiti dvosoban stan za 100.000 KM, a sada ne može ni garsonjera.
Situacija ništa bolja nije ni u najvećem gradu Srpske. Dovoljno je pogledati oglase i zaboliće vas glava. I to od cijene kvadrata u već izgrađenim stanova. Jer, teško je naći stan koji košta manje od 3.200, a da nisu potrebna dodatna ulaganja, piše Srpskainfo.
Jeftiniji, ali treba ulaganja
U banjalučkom naselju Borik stan od 59 kvadrata na prodaju je 185.000 KM. Pomisliće čovjek da i nije puno, u odnosu na druge ponude. A onda vam sadašnji vlasnik kaže da “stolarija” nije baš nešto, da bi trebalo zamijeniti kuhinjske elemente i parket u spavaćoj sobi.
Cijena novogradnje u centru Banjaluke košta i do 5.300 KM, što zavisi od lokacije, veličine zgrade, opremljenosti, investitora. Ima najava da će kvadrat u zgradi koja se gradi u centru biti 6.500 maraka po kvadratu. Oni malo dalje, u naselju Paprikovac, Mjesec, Lazarevo mogu se pronaći za 3.200, 3.300 KM. Bliže centru su najmanje 4.000 maraka.
Ali, zato u centru Bijeljine stan od sedamdesetak kvadrata na prodaju je za 170.000 KM. Ili za oko 2.400 KM po kvadratu. U Doboj jedan stan od pedesetak kvadrata je na prodaju za 130.000 KM. To znači da je kvadrat oko 2.600 maraka.
U Tesliću za 120.000 KM možete da kupite stan od 62 kvadratna metra, što znači da je kvadrat jeftiniji od 2.000 maraka. U Živinicama stan u novogradnji prodaje se za 2.300 maraka po kvadrat, a stan od 33 kvadrata u Tuzli može se kupiti za 129.000 KM.
U Mostaru stan od šezdesetak kvadrata košta 225.000 maraka. Po kvadratu, to bilo bilo oko 3.750 KM. Stan od 82 kvadrata u Mostaru, koji je potpuno za renoviranje, na prodaju je za 160.000 maraka, odnosno za manje od 2.000 po kvadratu. Koliko će izaći kada se u njemu urade podovi, zidovi, instalacije, stolarija, bolje da ne znamo.
NAJNOVIJE IZ RUBRIKE
![UŽAS U SLAVONSKOM BRODU: Sin ubio roditelje](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2024/03/scott-rodgerson-ffH_GkINfyY-unsplash-300x200.jpg)
UŽAS U SLAVONSKOM BRODU: Sin ubio roditelje
DVIJE osobe ubijene su danas nešto prije 14 sati u Slavonskom Bordu, javili su hrvatski mediji.
![CRN, GUST DIM PREKRIO NEBO: Požar u fabrici u Šidu (VIDEO)](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2024/06/sid_f-300x170.jpg)
CRN, GUST DIM PREKRIO NEBO: Požar u fabrici u Šidu (VIDEO)
ZAPALILA se fabrika u Šidu koja se bavi proizvodnjom i prodajom lakova, boja i drugih materijala, objavila je Sremska televizija.
![SUTRA CRVENO UPOZORENJE: Evo kakva nas temperatura očekuje](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2023/07/vrijeme-2-1-300x169.jpg)
SUTRA CRVENO UPOZORENJE: Evo kakva nas temperatura očekuje
FEDERALNI hidrometeorološki zavod izdao je za sutra crveno upozorenje zbog visoke temperature vazduha koja će prema prognozama biti između 35 i 40 stepeni Celzijusovih.
![„NE MOGU VJEROVATI DA SAM JA SOCIJALNO DELINKVENTAN“: Dodik otkrio laži Amerikanaca i podsjetio da „najmoćnija država gubi moć“](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2023/10/Milorad-Dodik-Foto-D.Pozdervic-30-300x200.jpg)
„NE MOGU VJEROVATI DA SAM JA SOCIJALNO DELINKVENTAN“: Dodik otkrio laži Amerikanaca i podsjetio da „najmoćnija država gubi moć“
PREDSJEDNIK Republike Srpske Milorad Dodik rekao je da je ponašanje Amerikanaca prema njegovoj porodici i političkom angažmanu velika izmišljotina i laž, a laž ne može biti politika i zbog toga Amerika gubi moć.
![MILOŠEVIĆ POZVAO NA SASTANAK ZBOG „BETONIZACIJE BANJALUKE“: Ne smije se graditi na štetu kvaliteta života građana!](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2024/06/Darko-Milosevic-300x220.jpg)
MILOŠEVIĆ POZVAO NA SASTANAK ZBOG „BETONIZACIJE BANJALUKE“: Ne smije se graditi na štetu kvaliteta života građana!
SPS Srpske poziva sve šefove odborničkih klubova u Skupštini grada Banjaluke na hitan sastanak kako bismo zajedno pripremili i potpisali zajedničku izjavu protiv “betonizacije” našeg grada, poručio je Darko Milošević odbornik SPS u Skupštini grada Banjaluka.
![„CILJ SANKCIJA SATANIZACIJA I UKIDANJE SRPSKE“: Višković komentarisao nove sankcije SAD](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2022/11/Radovan-Viskovic-2-300x225.jpg)
„CILJ SANKCIJA SATANIZACIJA I UKIDANJE SRPSKE“: Višković komentarisao nove sankcije SAD
PREDSJEDNIK Vlade Republike Srpske Radovan Višković izjavio je da je cilj novih sankcija SAD prema određenim subjektima u Srpskoj satanizacija i ukidanje Republike Srpske, te kazniti sve koji podržavaju predsjednika Srpske Milorada Dodika.
![RODE SU BILE VRIJEDNE: Srpska bogatija za 12 djevojčica i 9 dječaka](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2022/03/bebe-jednokratna-pomoc-300x171.jpg)
RODE SU BILE VRIJEDNE: Srpska bogatija za 12 djevojčica i 9 dječaka
U porodilištima u Republici Srpskoj u protekla 24 časa rođena je 21 beba, 12 djevojčica i devet dječaka, rečeno je Srni u porodilištima.
![SPREMITE SE ZA UDARNE TEMPERATURE: Danas do 38 stepeni Celzijusovih](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2022/07/vrijeme-prognoza-vrucina-toplotni-udar-temperatura-300x200.jpg)
SPREMITE SE ZA UDARNE TEMPERATURE: Danas do 38 stepeni Celzijusovih
U Republici Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/ i danas će biti pretežno sunačno i vrlo toplo vrijeme uz malu do umjerenu oblačnost i temperaturu vazduha do 38 stepeni Celzijusovih.
![OPREZNA VOŽNJA ZBOG VELIKE VRUĆINE: Evo na kojim dionicama je obustavljen saobraćaj](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2024/06/Knezevo-put-stanje-na-putevima-300x225.jpg)
OPREZNA VOŽNJA ZBOG VELIKE VRUĆINE: Evo na kojim dionicama je obustavljen saobraćaj
NA putevima u Republici Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/ uslovi za vožnju jutros su povoljni, a tokom dana očekuje se visoka temperatura vazduha, pa se vozačima preporučuje da pažljivo planiraju duža putovanja i pravilno koriste klima uređaje kako bi izbjegli naglu promjenu temperature, saopšteno je iz Auto-moto saveza /AMS/ Srpske.
![PAKLENE VRUĆINE U BEOGRADU: Topi se asfalt](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2024/06/beograd-vrucine-300x164.webp)
PAKLENE VRUĆINE U BEOGRADU: Topi se asfalt
OSJETILA sam kako mi je propala štikla, jako je vruće, napisala je žena koja se u srijedu po najvećoj vrućini našla vani na skoro 40 °C u prestonici Srbije.
![TRAGIČAN KRAJ POTRAGE: Pronađeno tijelo djevojčice (15) koja se utopila u Drini](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2022/02/Drina-foto-v-mitric-1024x649.jpg)
16:59 TRAGIČAN KRAJ POTRAGE: Pronađeno tijelo djevojčice (15) koja se utopila u Drini
Oko 14 časova u Salašu Crnobarskom, u potezu Manjež pronađeno je tijelo mlađe ženske osobe.
![„NAMJERNO JE PALIO“ Srpskom povratniku zapaljan autobomil ispred kuće (VIDEO)](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2024/06/Zapaljen-automobil.jpg)
22:04 „NAMJERNO JE PALIO“ Srpskom povratniku zapaljan autobomil ispred kuće (VIDEO)
NAVRŠILE su 32 godine su od pogroma Srba iz Mostara i doline rijeke Neretve. Ni danas, kao da za njih nema mjesta u ovom hercegovačkom gradu. Povratniku Dragu Ruparu, prije dvije večeri, u mostarskom naselju Hodbina zapaljen je automobil ispred porodične kuće. O svemu je obaviještena policija.
Vremenska prognoza
![](https://openweathermap.org/img/wn/01d@2x.png)
Sarajevo
![](https://openweathermap.org/img/wn/01d@2x.png)
Banja Luka
![](https://openweathermap.org/img/wn/01d@2x.png)
Mostar
![](https://openweathermap.org/img/wn/01d@2x.png)
Tuzla
![](https://openweathermap.org/img/wn/01d@2x.png)
Bihać
![](https://openweathermap.org/img/wn/01d@2x.png)
Bijeljina
Kursna lista
![ALIJA OBJAVIO RAT SRBIMA: Prije 32 godine počeli krvavi sukobi u BiH](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2022/01/alija-izetbegovic.jpg)
1 ALIJA OBJAVIO RAT SRBIMA: Prije 32 godine počeli krvavi sukobi u BiH
KRNJE Predsjedništvo BiH, bez srpskih članova, proglasilo je 20. juna 1992. godine ratno stanje, objavilo opštu mobilizaciju i uvelo radnu obavezu.
![UZALUD POZIVI I MOLBE: Banjalučani u tradicionalnoj borbi sa poplavama](https://vecernjenovosti.ba/wp-content/uploads/2022/06/Celic-poplavez.jpg)
0 UZALUD POZIVI I MOLBE: Banjalučani u tradicionalnoj borbi sa poplavama
MUKAMA mještana ulice Krajiških brigada na zapadnom tranzitu, koji decenijama kubure sa lošom infrastrukturom, ne nazire se kraj.
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_0.png)
Ovan
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_1.png)
Bik
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_2.png)
Blizanci
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_3.png)
Rak
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_4.png)
Lav
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_5.png)
Djevica
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_6.png)
Vaga
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_7.png)
Škorpija
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_8.png)
Strijelac
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_9.png)
Jarac
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_10.png)
Vodolija
![](/wp-content/themes/novosti/assets/horoskop-images/sign_11.png)
Komentari (0)