KVADRATI U BANJALUCI I PO 5.500 KM! Cijene nekretnina „divljaju“ širom Republike Srpske

S.Mišljenović/T.Cvijetić15.03.22 u 15:47

CIJENE nekretnina u Srpskoj poslednjih mjeseci "divljaju" pa se tako kvadrat stana plaća i rekordnih 5.500 maraka u Banjaluci, dok su u manjim gradovima i opštinama cijene otišle nagore za po nekoliko stotina maraka i obaraju se rekordi u vrednosti nekretnina, kažu sagovornici "Novosti".

Foto: Piksels

Oni ističu da je Banjaluka još uvijek najtraženija, ali sve više građana se okreće kupovini nekretnina u Trebinju, Doboju, Derventi, Istočnom Sarajevu…

Saša Kondić, vlasnik firme „Hidrenergo“, koja u banjalučkom naselju Ada gradi objekte sa 500 stanova, kaže, za „Novosti“, da će cijene stanova ići još „nagore“.

– U odnosu na prošlu godinu gradnja je poskupila za 30 odsto. Materijali su skuplji i viša je cijena rada. Više novca se izdvaja za građevinske radnike, od zidara, molera do drugih majstora. Zbog toga investitori i povećavaju cijenu stanova. To nije ekstra profit investitora kod formiranja cijene stana već tako nalaže situacija na tržištu – ističe Kondić.

Prema njegovim rječima, građani zbog aktuelne situacije u Ukrajini, ali i problema koje imaju pojedine banke sada više veruju u nekretnine i novac usmjeravaju na kupovinu stanova.

Zoran Pavlović, ekonomski analitičar, ističe da je na veće cene kvadrata stanova uticala veća cena čelika na svetskim tržištima koja je „otišla“ za 100 odsto.

– Sada je u Srpskoj armaturna mreža sa 100 poskupela na 196 maraka – ističe Pavlović i dodaje da dok ne prođe ukrajinska kriza cijene stanova neće stagnirati već će samo rasti.

Kada je riječ o dijaspori, zainteresovanost za kupovinom stanova je veoma velika, najčešće se kupuju oni od 30 do 65 kvadrata.

Profesor ekonomije Stevo Pucar kaže da cena nekretnina u normalnim uslovima je uglavnom posljedica ekonomskog rasta, a u ovom slučaju rast cijena nekretnina, u svijetu, i kod nas, posljedica je velikih programa stimulisanja ekonomije u toku pandemije, gdje su monetarne i fiskalne vlasti ubrizgale velike količine novca da se ne bi desile negativne ekonomske posljedice.

– Pod pretpostavkom da neće biti nekih iznenadnih ekonomskih skokova, mislim da neće doći do pada cena nekretnina, one će nastaviti da rastu, ali zbog povećane inflacije možemo očekivati usporenje tog rasta i stabilizovanje cena – zaključuje profesor.

Kako kažu u Zavodu za statistiku, u Srpskoj je u 2021. prodato 2.667 novih stanova, što je za 30 odsto više u odnosu na 2020. godinu.

– Prosječna cena prodatog novog stana lani je iznosila 1.787 KM i bila je za 12 odsto viša u odnosu na 2020. – navode u zavodu.

Prema riječima Dragana Grubana, iz Agencije za nekretnine u Prijedoru, nova gradnja trenutno ima najvišu cenu u tom gradu, pa tako se za stan u centru mora izdvojiti i 2.250 KM po kvadratu, dok je i stara gradnja veoma tražena, koja ide od 1.200 pa do 1.600 KM, što zavisi i od lokacija ali i od toga u kakvom je stanju stan.

NA CIJENI I GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

DRAGAN Gruban kaže da je i zemljište veoma traženo, kako na planini Kozari, tako i uz rijeku Sanu, ta naselja postaju vikend naselja gdje se konstantno grade vikendice, pa se zarađuje njihovim iznajmljivanjem na dnevnom nivou.

BANJALUČKA DIZAJNERKA STVARA KREACIJE VISOKE MODE: Milica Selak se predstavila u sklopu Sedmice mode u Parizu (FOTO/VIDEO)

18:00 ∙ Vijesti ∙ 0

HLADNI RADIJATORI U STUDENTSKOM DOMU: U Banjaluci uz veći broj kvarova na mreži krenula sezona grijanja

17:15 ∙ Vijesti ∙ 0

BANJALUKA SE OPRAŠTA OD DOKTORA TALIĆA: Radne kolege mu odale počast (VIDEO)

14:33 ∙ Vijesti ∙ 0

KVAROVI ODMAH NA POČETKU SEZONE: Ove ulice i fakulteti u Banjaluci su bez grijanja

14:08 ∙ Vijesti ∙ 0

Komentari (0)

Ostavite komentar

Ovan

Sekstil između Jupitera u kući kreativnosti i Sunca, simbola blagostanja i ugleda, donosi priliku za pokretanje privatnog biznisa, dobitke preko saradnje sa strancima ili rješavanja pravnih pitanja, kao i poslovnu ekspanziju.

Bik

Sunce u kući posla obrazuje sekstil sa Jupiterom, planetom prosperiteta, u kući privatnog života, donoseći vam dobitke preko nekretnina, visokog obrazovanja, kao i podršku uticajnih osoba. Unosite više vitamina.

Blizanci

Sekstil između Jupitera u kući komunikacija i Sunca u kući ljubavi, slobodnim Blizancima donosi mogućnost upoznavanja sa nekim na kraćem putu ili preko društvene mreže. Zauzete Blizance očekuju rasprave sa partnerom.

Rak

Jupiter, u kući posla obrazuje sekstil sa Suncem u kući privatnog života donoseći vam dobitke preko porodičnog biznisa ili nekretnina. Sa vašim vladaocem Mjesecom u kući zdravlja mijenjate način ishrane i uvodite zdravije navike.

Lav

Vaš vladalac Sunce, u kući komunikacija, obrazuje sekstil sa Jupiterom, planetom prosperiteta u vašem znaku, donoseći vam dobitke preko putovanja, pravnih pitanja, visokog obrazovanja, ugovora ili kontakata sa strancima.

Djevica

Sekstil između Sunca u kući posla i Jupitera u kući mašte i ideja, donosi vam uvećanje prihoda preko kreativnog zanimanja. Mjesec u kući privatnog života upozorava na probleme, svađe, rasprave i sukobe sa ženama u porodici.

Vaga

Sunce u vašoj kući ličnosti obrazuje sekstil sa Jupiterom u kući planova i finansija, donoseći vam uvećanje prihoda preko nekonvencionalnih vidova zarade, internet-trgovine, medija, saradnje sa prijateljima Izbjegavajte alkohol.

Škorpija

Mjesec u kući komunikacija i biznisa donosi vam uspeh preko kraćih putovanja ili ugovora. Aspekti Hirona, simbol vaše slabe tačke, u kući partnerskih odnosa, iznose na svjetlo dana nerešene probleme sa voljenom osobom.

Strijelac

Vaš vladalac Jupiter, u devetoj kući, obrazuje sekstil sa Suncem u kući novca, donoseći prilike za nove vidove zarade, društveni angažman, kao i uspjeh u javnoj djelatnosti, internet-trgovini, medijima.

Jarac

Sunce u kući karijere obrazuje sekstil sa Jupiterom u kući novca, donoseći vam priliku za napredovanje, dogovor sa nadređenima, uvećanje prihoda preko putovanja, rješavanja pravnih pitanja, uspjeh na ispitima.

Vodolija

Jupiter, vladalac vašeg društvenog života, pravi sekstil sa Suncem, vladaocem partnerskih odnosa, donoseći vam nove susrete i poznanstva sa interesantnim osobama. Zauzete Vodolije očekuje poboljšanje odnosa sa voljenom osobom.

Ribe

Vaš vladalac Jupiter, koji upravlja i vašom karijerom, u kući posla, obrazuje sekstil sa Suncem, u kući novca, donoseći vam mogućnosti za zaradu. Pozicija Meseca, vladaoca vašeg ljubavnog života, nagoveštava susret sa umjetnikom ili sportistom.

Horoskop