ЕКОНОМИСТИ: Цијене станова у Српској могле би падати у 2024. години
Они који ових дана трагају за властитим кровом над главом кажу да се на тржишту већ осјети благи пад цијена, те се питају да ли ће таква кретања бити настављена.
И Горан Рачић, предсједник Подручне привредне коморе Бањалука, каже да се већ у овој години биљежи тренд стагнације куповине некретнина у односу на претходну.
– Прошле године смо у Српској имали промет око 2.650 станова, а за првих шест мјесеци ове године то је било око 1.000, што представља благи тренд смањене тражње за некретнинама. Ако се оваква ситуација задржи и у идућој години, имаћемо такође смањену тражњу за становима – рекао је Рачић за “Независне новине“.
Он је навео да су високе каматне стопе на стамбене кредите, а неке банке су смањиле и дужину трајања таквих кредита.
– Све ће то утицати да ће се грађевинска индустрија наћи у тешкој ситуацији и можда би могло доћи и до одређених финансијских проблема, односно тешкоћа код неких компанија да задрже ниво пословања, што би у сваком случају било поразно за нашу економију, јер је грађевинарство значајна грана – навео је Рачић.
На питање може ли се стога догодити да догодине имамо јефтиније, или чак знатно јефтиније станове него што су сада, он одговара да све зависи од тога у каквој ситуацији буду грађевинске фирме.
– Ако су неке грађевинске фирме у финансијским тешкоћама, уколико их притисну обавезе и према радницима и према банкама, оне продају станове и не гледају на цијену. Међутим, с обзиром на то да су постојећи станови грађени по улазним цијенама које су биле више у односу на планиране, тешко да можемо очекивати драстичнији пад цијена – истиче Рачић.
Како додаје Рачић, ми већ сада имамо стагнацију цијена, што је реално јер је мања и тражња.
– И цијена грађевинских материјала се усталила. Међутим, и даље имамо притисак да у грађевинској индустрији расту плате радницима. Тако да мислим да ће цијене бити на истом нивоу као што је то и у овој години. Е, сад, можда ће нека фирма, која буде имала финансијске тешкоће, морати да пошто-пото прода неку некретнину, поготово ако се ради о већим становима. Ту ће неко моћи да купи стан испод цијене која је на тржишту јер ће тој фирми требати новац да исплати своје обавезе – каже Рачић.
Оваквим токовима нису изненађени ни економисти. Кажу, цијене станова су нереално високе.
– Кад упоредимо цијене станова са неким земљама Запада, али и оним мање развијеним, не најразвијенијим, видимо да смо их почели претицати и видимо да је то ‘прегријано’. Стога није чудно што ће до овога доћи – каже економиста Славиша Раковић.
И он је поручио да кредити финансирају продају станова, а да су камате високе. То, додао је, може да охлади потражњу и за кредитима и за становима. Притом, наглашава да смањена потражња смањује и цијене.
– Понуда је код нас тренутно висока, тако да није чудно што долази до хлађења тржишта и реално је очекивати снижење цијена – нагласио је Раковић.
Један млади брачни пар из Бањалуке, који већ дуже вријеме тражи стан, одлучио је да са тиме мало причека.
– Ми мјесецима трагамо за станом и цијене су нам још увијек доста високе. Али примијетили смо на интернет огласима да цијене половних станова иду ка доље. Искрено се надамо да ће то бити настављено како бисмо идуће године купили стан – поручују они.
НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ
ДЕНВЕР = ЧУДО: Како је тајна вечера Нагетса на коју није позван само Јокићев омиљни саиграч спасила сезону Николи и НБА шампионима
ДЕНВЕР И НИКОЛА ЈОКИЋ су били понижени у прве две утакмице са Минесотом. И то понижени пред сопственим навијачима, у мечевима на "миљу надморске висине", у хали која представља најтеже НБА гостовање, али у којој су Тимбервулфси разнели Нагетсе.
УСКОРО ЂУРЂЕВДАНСКИ ФЕСТИВАЛ: Један од највећих извођачко – ауторских фестивала у Европи
ДЕВЕДЕСЕТ троје малишана из Кине, Летоније, Русије, Бугарске, Словеније, Хрватске, Србије, Црне Горе, Сјеверне Македоније, Републике Српске и Босне и Херцеговине, односно из 16 градова Европе и Азије стигло је у Бањалуку на јубиларни, 30. Ђурђевдански фестивал дјечије пјесме.
ОПШТИНА У СРПСКОЈ ИМА НАЈЗДРАВИЈИ ВАЗДУХ У ЕВРОПИ: Планирају да искористе свој ресур на најбољи могући начин
ОПШТИНА Власеница, која има најздравији ваздух, не само у Српској, него и у Европи, ће тај ресурс искористити у свим пројектима и учиниће све да у наредних неколико година превентивно дјелује и да има здраву средину, изјавио је данас начелник Власенице Мирослав Краљевић.
ВИЈЕЋЕ НАРОДА: Сутра о Изборном закону Српске
ВИЈЕЋЕ народа Републике Српске сутра ће разматрати Закон о референдуму и грађанској иницијативи и Изборни закон Републике Српске на које су покренути поступци заштите виталног националног интереса бошњачког народа.
„НЕЋЕМО ДАТИ ДА НАМ УЗМУ ЧАСТ, РЕПУБЛИКУ СРПСКУ И РЕПУБЛИКУ СРБИЈУ“: Вучић поручио да наставља борбу против увођења резолуције о Сребреници
ПРЕДСЈЕДНИК Србије Александар Вучић поручио је данас да ће се Србија борити против усвајања резолуције о Срeбреници у Генералној скупштини УН снажније и јаче него што је колективни Запад очекивао, те најавио да ће од недјеље до четвртка поново боравити у Њујорку гдје ће се борити за истину.
„БЕЋИРОВИЋ ЈЕ ЛАЖИМА НАДМАШИО САМ СЕБЕ“: Додик осудио реторику бошњачког члана Предсједништва БиХ
ПРЕДСЈЕДНИК Републике Српске Милорад Додик изјавио је да је Денис Бећировић лажима надмашио сам себе данас пред Савјетом безбједности УН, а најприје тврдећи да говори у име БиХ, што је лаж.
„ХОДОЧАСНИЦИМА, У ЗНАК ЗАХВАЛНОСТИ ЗА СВАКИ КОРАК“: Сокочанка Бојана Марковић написала посебну пјесму (ФОТО/ВИДЕО)
ПЈЕСНИКИЊА И НОВИНАРКА из Сокоца, Бојана Марковић, посветила је посебну пјесму својим суграђанима ходочасницима који су на дан Светог Василија Острошком отишли посјетити највећу светињу - манастир Острог, а иза себе има бројне пјесничке награде и збирку поезије "Ишчашено перо".
ОВДЈЕ ЈЕ УМРЛА СВЕТЛАНА ДРАГИЈЕВИЋ: Мајка осумњиченог за убиство двогодишње Данке Илић била заборављена од свих
СВЕТЛАНА Драгијевић, мајка осумњиченог за убиство двогодишње Данке Илић Дејана Драгијевића, изненада је преминула данас у Злоту код Бора.
„ПОЗИВАМ БОШЊАКЕ ДА НАПУСТЕ ДЕВЕДЕСЕТЕ“: Додик поручио да је мир на Балкану кључан за стабилност цијеле Европе
ПРЕДСЈЕДНИК Републике Српске Милорад Додик рекао је да Српска подржава став Мађарске да одлуке ЕУ треба да допринесу стварном смиривању ситуације на Балкану, умјесто да повећавају тензије, као и мишљење мађарског министра спољних послова и трговине Петера Сијарта да је међународна заједница требала да заврши активности у БиХ и да би требало да престане са пријетњама, санкцијама и мијешањем у унутрашње послове земље.
ШМИТ ОПЕТ ПРОВОЦИРА: Оптужује власти у Српској да крше Дејтон
КРИСТИЈАН ШМИТ позвао је власти на свим нивоима у БиХ да искористе тренутак да се БиХ интегрише у европску породицу, након што је ЕУ одлучила да отвори приступне преговоре.
Коментари (0)
22:00 ЦЕЦА ЗАПЈЕВАЛА ХИТ БАЈЕ МАЛОГ КНИНЏЕ: Погледајте снимак луде журке у вили Ражнатовића (ВИДЕО)
АТМОСФЕРА на прослави поводом рођења Богданиног и Вељковог сина, у вили Ражнатовића, достигла је врхунац када је Цеца запјевала хит Баје Малог Книнџе "Морем плови једна мала барка".
01:08 ШВАЈЦАРСКА ПОБЈЕДНИК ЕВРОВИЗИЈЕ 2024: Послушајте побједничку нумеру (ВИДЕО)
ПОСЛИЈЕ гласања жирија и публике, саопштено је да је представник Швајцарске однио побједу на овогодишњој "Евровизији".
Временска прогноза
Sarajevo
Banja Luka
Mostar
Tuzla
Bihać
Bijeljina
Курсна листа
1 ОТИШЛИ ОД НЕШИЋА: Комплетан одбор ДНС у Лакташима прешао у Стевандићеву странку
СВИ чланови градског одбора ДНС у Лакташима одлучили су да напусте ову странку и постану чланови Уједињене Српске.
0 У ЧАСТ СТРАДАЛИМ СРПСКИМ ВОЈНИЦИМА: Ходочасници из Пала иду пјешке до Крфа
У част страдалих Срба и сјећања на Први свјетски рат, тројица ходочасника из Пала - Игор Вукашиновић, Новица Пејић и Остоја Медић кренуће сутра на пут дуг 1.200 километара, до грчког острва Крф, како би се код спомен костурнице и маузолеја на острву Видо помолили за душе палих бораца.