KONAČNO: Kvadrat u Banjaluci pojeftinio za 244 KM

Foto: RTRS

Naime, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, kvadrat je u gradu na Vrbasu sa 3.627 pao na 3.383 marke, a u gradu na Trebišnjici sa 2.636 na 2.247 KM.

S druge strane, u Bijeljini je došlo do skoka cijena kvadratnog metra sa 1.822 na 2.112, ali i u Doboju, gdje je kvadrat umjesto 1.970 plaćan 2.259 maraka.

Na internetu smo juče pregledali brojne oglase za prodaju stanova u Banjaluci i zaista se primijeti pad cijena.

Onima koji planiraju da kupe stan ekonomisti poručuju da još pričekaju, dok trgovci priznaju da se pad potražnje već bilježi.

– Rekao bih da je došlo do blagog stabilizovanja tržišta, a ne do izduvavanja balona. Stanogradnja još bilježi značajne aktivnosti, ali pad cijena svakako predstavlja ohrabrujući znak – rekao je ekonomista Slaviša Raković.

Prema njegovim riječima, potencijalnim kupcima bilo bi pametno da pričekaju zbog bankarskih uslova jer rast kamatnih stopa, kako je ocijenio, nije opravdan. To, međutim, nije jedini argument za odlaganje kupovine stana.

– Trebalo bi možda sačekati da se kamate vrate, ali i da cijene dodatno padnu jer su ovakve kakve su sada neodržive. Osim toga, svi grade stanove da bi prodavali i jasno je da aktuelne cijene ne mogu opravdati troškove gradnje – istakao je Raković.

Senka Gatarić Vasilić, vlasnik banjalučke agencije , koja je u ovom poslu već 34 godine, kaže da je trend koji se odnosi na pad cijena bio očekivan pošto je maksimum postignut.

– Rast cijena je stao. One zadugo neće ići ka gore. Koliko će one padati teško je predvidjeti. Sada se bilježi stagnacija i pomalo klize ka dolje, kako starih stanova, tako vjerovatno i novih, pošto je malo smanjena i potražnja, to osjete ovi koji grade – rekla je Gatarić Vasilićeva.

Kako je pojasnila, sve ima svoje vrijeme, odnosno maksimum, koji je zabilježen, a sada se osjeti smanjen interes za kupovinu, odnosno da je tržište zasićeno.

Kada je riječ o cijeloj Srpskoj, prema podacima statističara, porasla je prodaja stanova u odnosu na isti period prošle godine, ali je zabilježen pad u odnosu na cijelu 2022.

– Broj prodatih završenih novih stanova u Republici Srpskoj u drugom tromjesečju 2023. godine veći je u odnosu na drugo tromjesečje 2022. godine za 10,9 odsto, a u odnosu na prosječan broj prodatih novih stanova u 2022. manji je za 3,7 odsto – naveli su iz Republičkog zavoda za statistiku.

I cijene su, kada govorimo o cijeloj Srpskoj, išle ka gore.

– Prosječna cijena prodatih novih stanova u drugom tromjesečju 2023. godine u odnosu na drugo tromjesečje 2022. viša je za jedan odsto i u odnosu na prosječnu cijenu prodatih novih stanova u 2022. godini viša je za 4,9 odsto – naveli su iz Republičkog zavoda za statistiku.

(Nezavisne)

NAJNOVIJE IZ RUBRIKE

KONAČNO SE NADZIRE KRAJ MUKAMA ŠOFERA? Hrvatska sprema olakšice za vozače iz BiH

PROBLEMI prevoznika iz BiH na granicama Evropske unije sve su veći, a najviše ih pogađaju ograničen boravak u Šengen zoni i višesatna zadržavanja na prelazima.

NOVINA U IZBORNOM PROCESU: Uvode se skeneri, relevantno ručno brojanje

SKENERI će utvrditi rezultate - odmah. Važiće se oni - ručno prebrojani. Ono što ne bude matematički tačno neće više ponovo brojati opštinske i gradske komisije.

ZAKUPCI TRAŽE ODGOVORE: Definitivan kraj pijace u Boriku, vlasnik traži investitora za zgradu

MONTAŽNI objekti, odnosno kiosci na pijaci u Boriku, u samom centru ovog banjalučkog naselja, uskoro će biti izmješteni, a dio zakupaca već ovih dana pakuje robu i priprema se za preseljenje. Među zatvorenim lokalima i spuštenim roletnama danas se mogla osjetiti zabrinutost ljudi koji na ovoj lokaciji rade gotovo dvije decenije i koji tvrde da su se preko noći našli pred neizvjesnom budućnošću.

STANJE GENERALA MLADIĆA SVE LOŠIJE: Čeka se izvještaj nezavisnih ljekarskih eksperata

ZDRAVSTVENO stanje generala Ratka Mladića iz dana u dan je sve lošije, a zahtjev za oslobađanje iz zatvora zbog liječenja i dalje nije uzet zvanično u razmatranje jer se čeka izvještaj nezavisnih ljekarskih eksperata, kaže za RTRS generalov sin Darko, po povratku iz Haga.

„MI IDEMO NA IZBORE“: Crnadak osnovao PDP Republike Srpske

NARODNI poslanik Igor Crnadak objavio je danas da je osnovao stranku PDP Republike Srpske sa kojom će, kako kaže, izaći na Opšte izbore u oktobru.

PRONALAŽENJE KOMPROMISA, ALI NE PO SVAKU CIJENU: Ministarka Đedović se oglasila o pregovorima sa MOL-om (VIDEO)

MINISTARKA rudarstva i energetika Dubravka Đedović Handanović oglasila se nakon pregovora sa mađarskom kompanijom MOL, istakavši da je bitno pronalaženje kompromisa između te kompanije i države Srbije, ali ne po svaku cijenu i na štetu interesa zemlje.

VRIJEME SUTRA: Nestabilno i u petak, jedino će u ovim krajevima biti više sunca

U Republici Srpskoj i Federaciji BiH sutra će biti promjenljivo i nestabilno vrijeme, uz kišu i pljuskove praćene grmljavinom.

MINISTARSTVO PRAVDE: Republika Srpska prva u BiH uspostavila Registar stvarnih vlasnika

REPUBLIKA Srpska uspostavila je Registar stvarnih vlasnika, važan mehanizam za unapređenje transparentnosti vlasničkih struktura pravnih lica i jačanje borbe protiv korupcije, pranja novca i finansiranja terorizma.

CJENOVNIK IZAZVAO BURU: Ručak u Parlamentu BiH za 3,50 KM

DOK građani svakodnevno broje marke pred odlazak u prodavnicu ili kafić, fotografije cjenovnika ove dvije institucije izazivaju buru reakcija.

VLADA PODRŽALA INICIJATIVU: Nižom cijenom notarskih usluga olakšati kupovinu prve nekretnine

NIŽOM cijenom notarskih usluga olakšati kupovinu prve nekretnine, cilj je nove inicijative Gradskog odbora SNSD Banjaluka, koja je dobila podršku i Vlade Srpske. Premijer Savo Minić navodi da je ovo još jedna u nizu mjera koje pružaju podršku natalitetu, te ostanku mladih u njihovoj otadžbini. Vlada je usvojila i nova pravila plasmana Investiciono-razvojne banke, koja podrazumijevaju direktne plasmane po zajmovima za stambeno finansiranje. Sa direktnim plasmanima IRB počinje od 1.juna.