СТАНОВИ НИКАД СКУПЉИ, ПОТРАЖЊА НИКАД ВЕЋА: Рекордне цијене некретнина у Републици Српској
– Цијене јесу мало пренапухане, али не бих рекао да игра улогу код грађана који желе купити стан, који хоће да купе стан. Нема више оно тамо ми је пуно јефтиније, скупље, гледа се квалитет. Код нашег народа је све контра, све му скупо, а све дај што бољи стан, на бољем мјесту, што скупље – каже Самир.
Осим Самира, и многе друге Сарајлије купују станове код комшија. Разлика је још увијек видљива, у Источном Сарајеву цијена новоградње варира од 2.000 до 2.500 КМ/м2, док је у главном граду Босне и Херцеговине просјечна цијена 2.900 КМ. У луксузнијим насељима, за квадрат се издваја и до 7 хиљада. Потражња, која је далеко већа од понуде, била је одлична прилика за скок цијена некретнина, што је искориштено и у староградњи.
– Цијена грађевинског материјала тренутно за КС 1.909 КМ, за друге општине она је 1.600. Међутим, цијене староградње и новоградње су скоро па изједначене. Ту се догодило да се користи прилика, јер староградња је у идентичном стању у ком је била, посебно ако стан није адаптиран. Међутим, тржиште је тако наметнуло да су се те цијене скоро па изједначиле – казал је Ламија Џомба, процјенитељица некретнина, судски вјештак архитектонске струке.
У граду на Врбасу, цијене некретнина порасле за непуне двије године порасле су за 50%. У предпандемијском периоду, цијена у новоградњи није била већа од 3.000 КМ, без обзира о којој локацији је ријеч. Данас, потпуно другачија слика.
– Све што је ближе центру града је скупље, иду у центру чак и до 5.000 КМ новоградњ, а стара градња 3.000 до 3.500КМ. У неким околним дијеловима Бањалуке, нека приградска насеља цијена се креће од 2.800 КМ у изградњи па на горе, а стара градња од 2.000 КМ па на горе – каже Александар Вуковић, Агенција за некретнине “Кондо” Бањалука.
Раст цијена некретнина није заобишао ни друге дијелове државе. У Бијељини, која постаје све значајнији центар Републике Српске, цијена квадрата новоградње варира од 2.300 до 3.000 КМ. Без обзира на благи раст, цијене некретнина у Брчком и даље најповољније, од 2.000 до 2.800 КМ. Мостар се не може похвалити богатом понудом новоградње, а цијене се крећу од 2.500 до 3.000 КМ. Но, због одличне географске позиције, Требиње полако преузима епитет најскупљих локација у држави. Староградње готово да и нема, а и новоградња једва успијева испратити захтјеве тржишта.
– Тренутно у Требињу нема готових станова, најчешће се купују станови у изградњи. Минимална цијена станова у изградњи тренутно је 3.000 КМ па иде чак до 4.500 и до 5.000 зависи од локација – каже Јован Ковач, ХМП некретнине Требиње.
Упркос инфланторним кретањима, потражња не јењава. Стручњаци сматрају да управо због тога у скорије вријеме неће доћи до смањења цијена некретнина, јер већ приликом изградње 90% некретнина бива распродато.
(Н1)
СТАНАРЕВИЋ НАЈАВИО ПРОМЈЕНЕ: Прелазим у СНСД
19:50 ∙ Вијести ∙ 0НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ
ШОКАНТНО ПОНАШАЊЕ: Снимак свађе жене и возача аутобуса кружи мрежама (ВИДЕО)
БЕОГРАЂАНКА тврди да ју је возач градског аутобуса данас пљунуо након расправе, а снимак кружи друштвеним мрежама.
СТАНАРЕВИЋ НАЈАВИО ПРОМЈЕНЕ: Прелазим у СНСД
ПРЕЛАЗИМ у највећу странку у Републици Српској, СНСД, изјавио је ово ексклузивно одборник у Скупштини града Бањалука Слободан Боби Станаревић
„ГЛАСАЊЕ ЗА РЕЗОЛУЦИЈУ О СРЕБРЕНИЦИ ЈЕ АКТ НЕПРИЈАТЕЉСТВА“: Вулин критиковао Црногорце
ГЛАСАЊЕ за резолуцију о Сребреници је акт непријатељства и ако је у црногорском премијеру Милојку Спајићу остало бар мало српске храбрости, нека то и каже, рекао је потпредсједник Владе Србије и сенатор Републике Српске Александар Вулин.
ДРАМА У БЕОГРАДУ: Полицајац зауставио младиће, они га изболи ножем
ДВА ЛИЦА ухапшена су у Београду због сумње да су напали полицајца који је убоден ножем у шаку.
ПОНОС ФИЛОЛОШКОГ ФАКУЛТЕТА: Признања Града Бања Лука за 2024. годину припала професору и студенткињи (ФОТО)
РЕДОВНИ професор на Катедри за србистику Филолошког факултета Универзитета у Бањој Луци др Ранко Поповић добитник је Плакете Града Бања Лука, а студенткиња Студијског програма италијанског језика и књижевности Викторија Јокић добитница је Награде Града Бања Лука.
РАДОВИ УСПЈЕШНО РЕАЛИЗОВАНИ: Грађани Шарговца и Дракулића отворили Суботичку улицу
У бањалучком насељу Шарговац данас се окупио велики број грађана који су симболично отворили недовршену Суботичку улицу.
„НЕМА ПОРОДИЦЕ У СРПСКОЈ КОЈА НЕМА НЕКОГ МЕЂУ ПОГИНУЛИМ У РАТУ“: Режисер Денис Бојић о документарцу „Свједок“ и страшним страдањима
РЕЖИСЕР историјско-документарног филма "Свједок" Денис Бојић изјавио је да нема породице у Републици Српској која неће наћи име неког свог члана уже или шире породице на централном спомен-обиљежју погинулим борцима у протеклом Одбрамбено-отаџбинском рату.
СУТРА НЕСТАБИЛНО ВРИЈЕМЕ: Обавезно понесите кишобране
У Републици Српској и Федерацији БиХ /ФБиХ/ сутра ће бити претежно облачно, а крајем дана очекује се киша и локални пљускови са грмљавином.
ПРИЗОРИ КОЈИ БУДЕ НОСТАЛГИЈУ: Изложба олдтајмера у Брчком одушевила грађане (ФОТО)
У БРЧКОМ је на Тргу младих организована друга Међународна изложба олдтајмера, на коју су стигли из Брчког, БиХ, Србије и Хрватске.
НЕОЧЕКИВАН СУСРЕТ: Додик се фотографисао са младенцима у Бањалуци
ПРЕДСЈЕДНИК Републике Српске Милорад Додик данас је имао прилику да упути честитке младенцима за сретан брак и заједнички живот.
Коментари (0)
22:51 ТЕЈА ДОРА НАПРАВИЛА БАЈКУ НА ЕВРОВИЗИЈСКОЈ СЦЕНИ: Изашла босонога и одушевила публику, а прије наступа прошетала са тробојком (ФОТО/ВИДЕО)
ТЕЈА ДОРА је, након гласања публике, у првом полуфиналу успјела да обезбједи пласман у финале, а вечерас је наступила под редним бројем 16.
14:09 СКУПИО ЈЕ 16 МИЛИОНА „ХВАЛА ВАМ ДИВНИ ЉУДИ“: Никола Роквић све ближи циљу
ПЈЕВАЧ Никола Роквић, након 16 дана ходочашћа, тренутно пјешачи Македонијом, а како каже, ускоро ће прећи границу и ући у Грчку.
Временска прогноза
Sarajevo
Banja Luka
Mostar
Tuzla
Bihać
Bijeljina
Курсна листа
0 ТЕЈА ДОРА НАПРАВИЛА БАЈКУ НА ЕВРОВИЗИЈСКОЈ СЦЕНИ: Изашла босонога и одушевила публику, а прије наступа прошетала са тробојком (ФОТО/ВИДЕО)
ТЕЈА ДОРА је, након гласања публике, у првом полуфиналу успјела да обезбједи пласман у финале, а вечерас је наступила под редним бројем 16.
0 ХОРОР У МРКОЊИЋ ГРАДУ: Предложен притвор наставнику осумњиченом за полно узнемиравање ученица
ОКРУЖНО јавно тужилаштво Бањалука предложило је притвор за наставника Милоша Н. (60) из Мркоњић Града због сумње да је починио кривична дјела полно узнемиравање у стицају са кривичним дјелом задовољавање полних страсти пред дјететом.