КОНАЧНО ЈЕФТИНИЈИ СТАНОВИ: На прољеће пада цијена квадрата
Истичу то саговорници “Гласа Српске” наглашавајући да је тешко очекивати да се цијене некретнина врате на ниво од прије годину, али да је реално да већ почетком нове грађевинске сезоне дође до појефтињења, с обзиром на то да су се цијене грађевинског материјала вратиле на ниво прије енормног поскупљења.
Цијене станова у Српској за годину су повећане за 50 одсто, а због луксузније градње и квалитетнијег опремања Бањалука је, према рачуници статистичара, са просјечном цијеном од 3.729 марака по квадрату убједљиви рекордер.
Осим тога, на појединим локацијама у строгом центру града на Врбасу квадрат је овог љета коштао и више од 5.000 марака.
– За почетак би цијена могла ићи на доље за десетак процената, а све даље видјећемо, зависиће од потражње и кретања трошкова градње – рекао је директор Агенције за некретнине “Ремакс” из Бањалуке Драган Милановић.
Додао је да је продаја нових станова смањена за око 30 одсто те да се фокус све више помјера на куће и плацеве.
– Растом цијена у грађевинарству на неки начин смо остали без купаца који су кредитом долазили до капитала за куповину некретнине. Инфлација је подстакла штедише да новац улажу у некретнине, јер би у супротном изгубили и то што имају, с обзиром на то да новац губи вриједност. Потражња је задовољавајућа, али се предмет потражње постепено мијења – објаснио је Милановић.
И у бијељинској агенцији “Сим некретнине” кажу да би до појефтињења квадрата за неколико процената могло доћи са почетком нове грађевинске сезоне.
– Инвеститори који су већ започели градњу уговарали су посао док су и цијене грађевинског материјала биле више, тако да је тешко од њих очекивати да појефтине, али са уласком у нови циклус градње све је могуће – казали су у агенцији “Сим некретнине”, додајући да потражње за становима у изградњи и даље има.
Да је реално очекивати да цијене квадрата крену силазном путањом сагласан је и секретар Удружења грађевинарства и индустрије грађевинског материјала при Привредној комори РС Миле Петровић.
– Улазни параметри, међу којима је најзначајнији грађевински материјал, утичу на формирање цијене некретнина. У једном тренутку цијене грађевинског материјала су биле подивљале, што је довело до великог раста цијене квадрата. Имајући у виду чињеницу да је материјал појефтинио може се очекивати и појефтињење станова с новом грађевинском сезоном – рекао је Петровић.
Економиста Марко Ђого каже да је и то што немамо довољно развијено финансијско тржиште тјерало људе да гурају новац у некретнине, штитећи га тако од инфлације, јер немају баш много инвестиционих могућности.
– Међутим можемо очекивати раст каматних стопа, што ће учинити кредите скупљим, тако да ће кроз то мотив за куповином некретнина бити мањи, а ако пада потражња, пада и цијена. Осим тога, цијене грађевинског материјала су пале, тако да читав сплет околности сугерише да ће доћи до појефтињења некретнина кроз неколико мјесеци – поручио је Ђого.
Дозволе
Према подацима Републичког завода за статистику у новембру ове године издато је укупно 66 грађевинских дозвола, што је за 17,5 одсто мање у односу на исти мјесец лани и за скоро 31 проценат мање у односу на просјечан број издатих дозвола у прошлој години.
Статистика показује да је планирана изградња 410 станова, што је за 13,2 одсто мање у односу на новембар прошле године, односно за скоро 30 процената мање у односу на просјечан број за цијелу 2021.
НАЈНОВИЈЕ ИЗ РУБРИКЕ
РУЖЕ И МАКОВИ У ПУНОМ СЈАЈУ: Радојичић подијелио прелијепе призоре из свог дома (ФОТО)
ИГОР Радојичић, бивши градоначелник Бањалуке подијелио је фотографије цвијећа из свог дома.
НАКОН 25 ГОДИНА: Дејан се из Канаде вратио у Требиње, довезао и „југа“ (ФОТО)
ДЕЈАН Јокановић поријеклом из села Требијови код Требиња одлучио је да се након 25 година рада у Канади врати у град на Требишњици и да ту са породицом настави живот, а са собом је довезао и аутомобил "југо" за који каже да му је био спона са отаџбином.
ТУЖИЛАШТВО РЕАГОВАЛО ЗБОГ СРАМНИХ ИЗЈАВА У ЗАГРЕБУ: Замјеном теза лажно оптужују Србе за геноцид над Хрватима у Другом свјетском рату (ВИДЕО)
ПОВОДОМ снимка са скупа у Хрватском државном архиву у Загребу на којем је представљена књига "Хомогена Србија 1941." аутора Стјепана Лозе, а који је објављен на друштвеним мрежама, Више јавно тужилаштво у Београду формирало је предмет због кривичног дјела Изазивање националне, расне и верске мржње и нетрпељивости из члана 317. Кривичног законика.
„ПОНОСНА САМ НА ОРГАНИЗАЦИЈУ ЖЕНА У НАШОЈ ПАРТИЈИ“ Форум жена СПС-а организовао подјелу васкршњих јаја и слаткиша
ФОРУМ жена Социјалистичке партије Српске организовао је на Велику суботу подјелу васкршњих јаја и слаткиша грађанима, а нарочито најмлађима, у Бањалуци, Приједору, Бијељини и Теслићу.
ПРИЗОРИ КОЈИ КИДАЈУ ДУШУ: Породице страдалих у Малом Орашју и Дубони на мјесту масовног убиства, дошли и родитељи дјеце из „Рибникара“
ПОРОДИЦЕ, пријатељи и грађани окупили су се на месту страдања младића у Равном Гају, у Малом Орашју.
ОСАМА БИН ЛАДЕН БИ БИО ПОНОСАН НА РАМУ ИСАКА: Реакција на лудачку изјаву првог човјека МУП БиХ (ВИДЕО)
САВЈЕТНИК српског члана Предсједништва БиХ Саша Аулић рекао је да би Осама бин Ладен био поносан на министра унутрашњих послова ФБиХ Раму Исака који је рекао да би му "било драго да погине за БиХ и да постане шехид".
ДОДИК О НАЈАВИ НЕМИРА У ПОТОЧАРИМА: Надлежне службе ће сачувати безбједност
ПРЕДСЈЕДНИК Републике Српске Милорад Додик изјавио је поводом навода да већи број Бошњака сутра у Поточарима планира окупљање како би испровоцирала Србе и тако изазвали инциденте, да је то ствар за надлежне службе у Српској које ће то веома ефикасно ријешити.
УЗ „ТАМЈАН“ ЧУВА БАШТИНУ: Крaљевчанку Јелену Костић судбина одвела у Републику Српску гдје је оформила етно-групу (ФОТО)
МЛАДУ Јелену Костић, некадашњу Живковић, судбина је из Краљева довела на студије етномузикологије у Бањалуку, а затим се у Републици Српској и удала, стекла породицу, оформила етно групу "Тамјан", а данас чува народне ношње и пјесму славуја старославних.
„У ИСТИНИ ЗЛО НЕМА ПОСЉЕДЊУ РИЈЕЧ“ Званичници Српске честитали највећи хришћански празник Васкрс
ПРЕДСЈЕДНИК Републике Српске Милорад Додик честитао је предстојећи Васкрс и истакао да вјера у васкрсење у данашњим околностима јесте оно што свакодневно човјека снажи и утврђује у истини да зло нема посљедњу ријеч.
„ЊЕН ЦИЉ ЈЕ ЕТИКЕТИРАЊЕ СРПСКОГ НАРОДА“ Вишковић – Борба свим дипломатским средствима против резолуције
ПРЕДСЈЕДНИК Владе Републике Српске Радован Вишковић изјавио је да доста земаља схвата штетност доношења резолуције о Сребреници, против које се српски народ мора борити свим дипломатским средствима јер је њен циљ етикетирање српског народа, па након тога коначни обрачун са Републиком Српском.
Коментари (0)
16:14 СПРЕМИТЕ И ДО 1.000 ЕВРА: Нове казне за туристе у Црној Гори
ЛОКАЛНЕ власти Тивта одлучили су да забране кретање туриста у купаћим костимима у пјешачким зонама, градским парковима, на трговима и у ужем градском језгру.
16:06 ГРАД ВЕЛИЧИНЕ ОРАХА УПАЛИО АЛАРМЕ НА АУТОМОБИЛИМА: Снажно невријеме погодило Прњавор, забијелиле се зелене површине (ФОТО)
ЈАКА киша праћена градом захватила је овог поподнева Прњавор.
Временска прогноза
Sarajevo
Banja Luka
Mostar
Tuzla
Bihać
Bijeljina
Курсна листа
0 СПРЕМИТЕ И ДО 1.000 ЕВРА: Нове казне за туристе у Црној Гори
ЛОКАЛНЕ власти Тивта одлучили су да забране кретање туриста у купаћим костимима у пјешачким зонама, градским парковима, на трговима и у ужем градском језгру.
0 „О НУКЛЕАРНОМ ОРУЖЈУ МЕ ОДЛУЧУЈЕ ВЈЕШТАЧКА ИНТЕЛИГЕНЦИЈА“: САД има поруку за Русију и Кину
ЗВАНИЧНИК Стејт департмента у Бироу за контролу наоружања Пол Дин позвао је данас Кину и Русију да објаве декларацију по узору на САД у којој се обавезују да ће о коришћењу нуклеарног наоружања увек одлучивати људи, а не вјештачка интелигенција (АИ).